第6頁共6頁2024年中介公司租賃合同標準范文租賃合同條款如下：一、租金調整：租賃期內，甲方不得單方面提高租金，否則將視為違約。二、乙方義務：1.乙方需依照合同規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其他費用；2.未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，不得損壞內部設施或從事違法活動；3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋的部分或全部轉租他人；4.如因乙方使用不當導致房屋及其設施損壞，乙方應負責修復或經濟賠償；若因此導致的人身傷亡，由乙方自行承擔責任。三、違約責任：1.乙方違反上述條款，甲方有權終止合同，收回房屋，并有權不予返還保證金；若損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額，乙方應據實賠付；2.甲方違反合同約定，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方應退回剩余租金及租賃保證金，并賠償乙方損失；3.一方擅自提早終止合同，應向對方支付一個月租金作為違約金，租金、租賃保證金按實結算；4.特殊情況下需提早終止合同，應提前一個月告知對方，雙方協商解決；5.因不可抗力或國家政策導致合同不能履行，雙方互不承擔責任，租金、保證金按實結算。四、雙方權利與義務：（一）甲方：1.提供乙方所需用水、用電基礎設施（特別約定除外），乙方損壞設施需承擔費用；2.保證對出租房屋有處分權，按國家和合同約定收取水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等；3.乙方因違法被處罰，甲方有權終止合同，收回房屋；4.合同終止后，乙方須在指定時間內退出房屋，滯留物品視為自動放棄，由甲方處理。（二）乙方：1.遵守法律法規，外來人員須辦理暫住手續；2.不得損壞設施，未經同意不得轉租、轉讓、改造房屋，不得偷電、水，不得擅自增設設施；3.不得利用房屋進行違法活動，否則甲方有權終止合同；4.自行保管財產，可投保人身、財產保險；5.續租應提前與甲方協商，否則視為無續租權。五、居間方義務：協助雙方進行物業交割，協調糾紛。六、雙方確認已理解合同條款并愿意遵守。本協議一式三份，甲、乙雙方及居間方各執一份，具有同等法律效力。未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》協商補充，協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_____居間方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯系方式：_____聯系方式：_____聯系方式：_____日期：_____日期：_____日期：_____2024年中介公司租賃合同標準范文（二）甲方（出租方）：______身份證號：______地址：______乙方（承租方）：______身份證號：______地址：______中介方：______經甲、乙雙方充分協商，基于平等、自愿、互利的原則，達成以下租賃協議：一、租賃地點：甲方同意將其所有的______室房屋出租給乙方，并確保該房屋具備合法的出租條件。二、房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于______用途，并保證不進行任何違法活動，否則自行承擔相應責任。三、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方應按時將房屋歸還甲方。四、租金及保證金：1.租金：每月______元人民幣。2.保證金：______元人民幣，相當于______個月租金。五、付款方式：1.乙方每______個月支付一次租金，首次租金及保證金在簽訂本合同時支付，后續租金按約定的付款期限提前______天支付給甲方。2.甲方在收到首次租金當日，將乙方正常居住所需的卡、證、鑰匙等交付乙方。同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。六、費用承擔：乙方在租賃期間需承擔以下費用：水費、電費、電話費、網絡費、煤氣費、有線電視月租費、物業管理費以及其他可能產生的費用（詳見補充條款）。七、甲方義務：1.確保房屋結構和設施能夠正常使用。2.負責室內外的正常維修。3.在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。八、乙方義務：1.按照約定時間和方式支付租金、保證金及其他費用。2.未經甲方同意，不得擅自轉租房屋。3.租賃期滿或提前解除合同時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查并移交，如有損壞或短缺應照價賠償。4.如因使用不當導致房屋及設施損壞，應負責修復或賠償。同時，對于因水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，自行承擔責任。九、違約責任：1.乙方違反本協議約定的義務，甲方有權解除合同，收回房屋，并沒收剩余房款。如損失超過剩余房款，乙方應予以賠償。2.甲方違反本協議約定的義務，應向乙方支付一個月租金的違約金，并退還剩余房款及保證金。3.甲方擅自提前解除合同，應向乙方支付一個月租金的違約金，并退還剩余房款及保證金。4.乙方因非房屋問題中途退房，應支付一個月房租的違約金給甲方，甲方退還剩余租金及保證金。否則，甲方有權沒收剩余租金及保證金。5.乙方租賃期滿后既不續簽合同也不退房，甲方有權對房屋作出處理，由此產生的后果由乙方自行承擔。十、補充條款：（明細清單）水表讀數______度，煤氣表讀數______度，電表總讀數______度（峰______度，谷______度）。防盜門鑰匙______把，電子門鑰匙______把，車庫鑰匙______把。（其他補充事項）十一、中介方義務：中介方在受雙方委托后，應積極為雙方尋找合適的物業或客戶，并促成租賃交易。在租賃成功后，中介方在收取中介費后，其責任自行解除。若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可協助雙方進行協調。十二、其他約定：本協議未盡事宜，均按照《中華人民共和國合同法》的相關規定執行。雙方可協商補充規定，補充規定與本協議具有同等法律效力。十三、不可抗力：如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力因素導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算