目錄

第一章工程概況.............................................................3

第一節工程建設概要.......................................................3

第二節工程建筑概況.......................................................3

第三節工程結構設計概況...................................................9

第二章施工部署與施工計劃..................................................10

第一節總體部署..........................................................10

第二節施工進度計劃......................................................11

第三節施工勞動力投入計劃................................................13

第四節投入機械設備及進退場計劃..........................................15

第五節施工現場臨時用水、用電............................................15

第三章施工管理組織機構....................................................17

第一節項目部的設置......................................................17

第二節施工管理組織機構網絡..............................................19

第三節主要機構及職責....................................................19

第四章施工現場總平面布置與管理...........................................21

第一節施工現場總平面布置................................................21

第二節施工現場臨時用電平面布置..........................................22

第三節施工平面管理措施..................................................22

第五章分部項工程施工方法..................................................27

第一節工程測量..........................................................27

第二節±0.000以下結構施工................................................29

第三節主體結構工程施工..................................................37

第三節砌體工程..........................................................45

第四節門窗工程..........................................................49

第五節樓地面工程........................................................51

第六節裝飾工程..........................................................54

第七節防水工程施工......................................................64

第八節腳手架工程........................................................66

第六章工程質量保證措施....................................................65

第一節本工程質量目標及責任人............................................65

第二節質量保證體系......................................................66

第三節質量管理機構圖....................................................70

第四節質量檢查程序圖....................................................72

第五節工程施工質量控制措施..............................................74

第六節各分項工程質量通病防治............................................76

第七節工程質量的管理制度................................................88

第八節技術質量檔案的管理措施............................................91

第九節施工計量的管理措施................................................94

第十節音像資料的收集與管理..............................................95

第七章成品、半成品保護措施...............................................97

第一節主體結構施工過程..................................................97

第二節裝飾階段成品保護..................................................97

第三節安裝工程成品保護..................................................98

第四節加強成品保護的獎罰制度............................................98

第八章環境/職業健康安全管理措施..........................................100

第一節環境/職業健康安全方針............................................100

第二節環境/職業健康安全管理目標、指標..................................100

第三節組織管理網絡.....................................................102

第四節環境管理措施.....................................................102

第五節職業健康安全管理措施.............................................109

第六節環境/職業健康安全的宣傳..........................................1117

第七節環境/職業健康安全檢查制度........................................1117

第八節對相關方的環境、職業健康安全要求.................................119

第九節應急方案.........................................................120

第九章總承包及與相關專業協調管理措施....................................122

第一節施工總承包的目標.................................................122

第二節施工總承包的服務內容.............................................122

第三節總承包管理的施工技術質量的管理...................................124

第四節總承包管理中的施工進度管理.......................................125

第五節總承包管理安全、文明施工的管理...................................126

第六節本工程施工協調...................................................127

第十章季節施工技術措施...................................................132

第十一章工程回訪保修措施及售后服務承諾..................................134

第一章工程概況

第一節工程建設概要

工程名稱：啟隆鄉藍灣綠島工程

工程地址：啟東市啟隆鄉

建設單位：江緣房地產開發有限公司

監理單位：南通方圓建設工程監理咨詢有限公司

設計單位：啟東市建筑設計院有限公司

第二節工程建筑概況

一、建筑規模與布局

啟隆鄉藍灣綠島工程，位于位于原南通啟東市啟隆鄉永隆磚瓦廠地塊，永興路南側,

老郊河東側，總面積為19038.3平方米，共計四幢20-24層的居民樓和三幢6-8層的居民

樓。

工程總體以地下室后澆帶分成十三塊，代號分別為1,2,3,4,5……13,每一塊形成

一個單獨的施工段。

本工程建筑耐久年限等級為二級，在無戰爭條件下，耐久年限為50年，防護等級為

甲類核6級常6級；耐火等級為一級；防水等級為二級，防化等級為丙級。

水電安裝工程中給排水系統有室內給排水系統，雨水系統，電氣工程分低壓供電系

統，照明系統和控制系統，及部分弱電工程。

二、建筑特征

1、建筑總體特征：

建筑總體特征

項目指標

A型地下一層、地上二十層加一躍層

B型地下一層、地上二十四層加一躍層

建筑層數

C型地下一層、地上六層加一躍層

D型地下一層、地上八層加一躍層

A型地下層5.4m,一層標準層3m

B型地下層5.4m,一層標準層3m

建筑高度

C型地下層5.4m,一層3.3m,二層標準層3m

D型地下層5.4m,一層標準層3m,

A型2棟

B型2棟

建筑棟數

C型2棟

D型2棟

三、材料選用與作法

1、墻體材料：

（1）、外墻：除圖中注明外，采用190厚淤泥粉煤灰燒結多孔磚

（2）、內墻：采用190厚MU10淤泥粉煤灰燒結多孔磚；

（3）、浴室、衛生間隔墻：采用190厚MU10淤泥粉煤灰燒結多孔磚砌筑；離地200mm

高處搗C20素碎基礎；同墻厚。

（4）、地下是外墻均為300厚鋼筋混凝土墻體；

（5）、淤泥粉煤灰燒結多孔磚190厚或90厚；

2、樓地面：樓地面。

3、裝修作法：

室內裝飾一覽表

項目部位構造做法

毛坯地1（120厚）：

客廳、臥室1、20厚1：2.5水泥砂漿找平

2、鋼筋碎樓板

毛坯地1（120厚）:

地面陽臺、樓梯1、20厚1：2.5水泥砂漿找平

2、鋼筋碎樓板

毛坯地1（120厚）：

廚房、衛生間1、20厚1：2.5水泥砂漿找平

2、鋼筋碎樓板

毛坯地1（120厚）：

客廳、臥室1、20厚1：2.5水泥砂漿找平

2、鋼筋碎樓板

樓面

毛坯地1（120厚）:

陽臺、樓梯1、20厚1：2.5水泥砂漿找平

2、鋼筋碎樓板

毛坯地2（防水，41厚）：

1、20厚1：2.5水泥砂漿保護層

2、1厚聚合物水泥基防水涂料，四周上翻200高

廚房、衛生間

3、刷氯丁膠稀釋液一遍

4、20厚1：2.5水泥砂漿找平

5、鋼筋碎樓板

外墻2：涂料（乳膠漆）墻面（28厚）

1、噴涂料面層

2、7厚聚合物水泥砂漿防水層

3、20厚1：2.5水泥砂漿找平（加5%防水粉）

外墻3：貼面轉墻面（28厚）

外墻全部

1、貼條磚（聚合物水泥砂漿溝縫）或聯貼面磚（白水泥擦

縫）

2、5厚聚合物水泥砂漿結合層

3、7厚聚合物水泥砂漿防水層

4、20厚1：2.5水泥砂漿找平（加5%防水粉）

毛坯墻1（20厚）：

1、8厚1：2水泥砂漿抹光

客廳、臥室

2、12厚1：2.5水泥砂漿打底找平

3、墻體

毛坯墻1（20厚）：

1、8厚1：2水泥砂漿抹光

內墻樓梯

2、12厚1：2.5水泥砂漿打底找平

3、墻體

毛坯墻2（防水，21厚）：

1、1厚聚合物水泥基防水涂料

廚房、衛生間

2、20厚1：2.5水泥砂漿打底找平

3、墻體

頂棚全部毛坯

屋4：無隔熱層不上人屋面

1、20厚1：2.5水泥砂漿保護層，每2米設分隔縫，密封膠

嵌縫

2、5厚石灰砂漿

3、2.0厚聚合物水泥基防水涂膜，四周翻起300

4、刷氯丁膠稀釋液

5、1：3水泥砂漿找坡找平層（最薄處15厚）

屋面全部

屋8：掛陶瓦屋面

1、“6橫筋，18#銅絲雙股掛陶瓦，1：2.5水泥砂漿邊掛

邊填實

2、7厚聚合物水泥砂漿防水層

3、15厚1：3水泥砂漿找平層與預埋鋼筋預留10X10凹槽，

密封膠嵌縫

4、預留66橫筋鉤150長@500

硬木踢腳（100高）

1、油漆

2、粘貼18厚硬木踢腳（在踢腳板背面用有機溶劑擦均勻后

踢腳全部

刷一層XY401膠貼劑）

3、12厚1：2.5水泥砂漿找平層

4、刷素水泥砂漿一遍

散2：水泥砂漿散水（散水寬700）

1、1：2.5水泥砂漿15厚抹平

2、40厚C15碎，與墻體連接處，轉角處及每6米設縫，密

散水全部

封膠嵌縫

3、100厚C10素碎墊層

4、素土夯實，向外找坡4%

4、防水作法：

地下室防水

（1）防水層次：二道設防

（2）、本工程地下水位較高，為確保防水工程質量，采用外包防水和結構自防水相

結合的防水方案；

（3）、鋼筋混凝土外墻采用防水混凝土，防水混凝土抗滲等級為P8級；

（4）、居民樓的地下室外墻采用的抗滲等級為P6級

（5）、除設計標明預留的孔洞外，底板，頂板，外墻不得隨意穿鑿。

（6）、地下有通道連接口時，應做止水帶，以防止滲水，內測地面做排水溝及集水

井。

屋面防水：

（1）、屋面施工做法

坡屋面：

1）油氈瓦

2）空鋪卷材墊氈一層

3）35厚C15細石混凝土找平層（配①6@500X500鋼筋網）

4）45厚酚醛防水保溫板

5）3厚高聚物改性瀝青防水卷材

6）15厚1:3水泥砂漿找平層

7）結構層鋼筋混凝土現澆樓板

平屋面：

1）防滑地磚，干水泥擦縫

2）結合層，1:25水泥砂漿20厚，加15%結合劑

3）50厚C30細石碎，中4@200雙向，分倉縫做法見平面圖，應按防水層的要求

施工。

4）40酚醛防火保溫板

5）防水層：3厚高聚物改性瀝青防水卷材

6）最低50后起坡2%泡沫混凝土找坡，20厚1:3水泥砂漿找平層

7）鋼筋混凝土現澆樓板

（2）高分子卷材粘貼采取滿貼做法：卷材短邊，長邊搭接寬度均為80nlm,短邊搭接

縫應錯開。施工前要彈出控制線，嚴格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。

（3）出屋面管道的四周，用細石碎做成30X30的圓錐臺（俗稱饅頭），該圓錐臺必

須用套板成形，以便統一。細石碎與管道壁接觸處留10X10凹槽，凹槽內用防水油

氈封堵飛卷材防水層在管道上收頭處用金屬箍（鍍鋅鐵箍）箍緊，并用防水硅膠封嚴,

金屬箍離屋面高度250mm,同一屋面高度-一致。

（4）屋面水落口的標高比防水層窩低10T5mm,水落口與基層接觸處應留20X20mm

凹槽，凹槽內嵌填防水油膏，水落口應用套板做成盆子形，卷材鋪貼時也需用套板成

形做成落水口的外形，做到所有水落口外形尺寸一致。

（5）細石碎基層與突出屋面結構的連接處以及基層的轉角處，統?做成半徑為120mm

的圓弧，圓弧應用套板成形，確保順直，--致。

（6）屋面排氣管采用鍍鋅管組合成“T”字形。排氣管設置在結構層上，穿過保溫

層的管壁應打排氣孔。排氣管口高出屋面完成面300mm,埋設時確保其垂直度，根據

水平水平標高保持各排氣管高度一-致。拉麻線控制相鄰排氣管間距一致，前后、左右

呈一直線。

（7）女兒墻泛水收頭處理：女兒墻上留20X20mm凹槽，凹槽距離屋面高度2250mm,

凹槽內卷材端頭用水泥釘固定防水油膏封閉，凹槽上口增加2mm厚鋁合金壓條，其上

口再用防水硅膠封閉，鋁合金壓條用塑料膨脹螺絲固定（不允許打射釘），間距不大

于500,斷面形狀，尺寸見樣品。

（8）女兒墻壓頂施工前，需在墻上彈出水平線，由此控制壓頂的水平線，壓頂粉刷

時應用套板保證寬度一致。

（9）穿屋面（含樓地面）管的窩嵌做法：

1）鑿除洞口四壁松動石子，浮漿，清除垃圾和灰塵，支底模必須從下向上支撐，

充分灑水濕潤。

2）管子外壁和預留洞洞壁刷--度摻802膠水水泥，然后分兩次澆搗C20細石碎（摻

10%NEA）細石碎比洞口低20mm左右，其表面需壓實、抽抽平、打毛。窩洞后掛牌明

示24小時內不得碰動。

3）隔1-2天刷兩度非焦油聚氯酯防水涂料（厚IT.5mm）

4）用1:2水平砂漿（摻6%NEA-F）嵌平抹實洞口

5）滲漏檢驗，在管洞處用1:2水泥砂漿圍成半徑250蓄水圈，高30寬30,不得有

裂縫。隔天放滿水，盛水24小時，觀察洞底平頂和立管四周是否有滲漏水現象，如

有，找出原因，修不好，重新盛水24小時，直至不滲漏為止。

6）施工過程中每道工序需經現場監理人員認可之后方可進行下到工序施工。

（10）屋面保溫層施工時必需注意大氣變化。

（11）屋面盛水實驗：在下列階段需做屋頂盛水試驗，經監理及甲方代表檢查認可后,

方可進行下道工序施工：

1）屋面結構完成后

2）防水卷材完成后

（12）天溝泛水坡度為1%

（13）屋面防水等級H級，防水層耐用年限15年

（14）屋面做法應符合《屋面工程質量驗收規范》

廚房、衛生間、陽臺防水

（1）、設防標準：SJ-A做法II；

（2）、防水材料:材料由甲方指定；

（3）、防水層次：一道設防或復合防水。

（1）、設防標準：SJ-A做法I；

（2）、防水材料：聚合物水泥基防水涂料?，聚合物水泥砂漿。

第三節工程結構設計概況

一、建筑材料

1、現澆結構各部分構件均采用C30碎。

2、鋼材

2

I級鋼，fy=f'y=2lON/mm；

II級鋼，fv=f；=300N/〃加2；

鋼板、型鋼采用Q235號鋼。

3、焊條

E43系列用于焊接HPB235級熱軋鋼筋、Q235鋼板及型鋼；E50系列用于焊接HRB335

級熱軋鋼筋。

四、砌體部分

墻體砌塊強度等級不小于MU10,用M10水泥砂漿砌結，其余砌體厚度及砂漿強度等

級詳下表：

位置外墻、分隔墻地下室地坪標高以下

砌塊材料淤泥粉煤灰燒結多孔磚標準磚190厚

砌塊強度等級（砌塊抗壓強

MU10MU10

度）

砂漿強度等級M10M10

砂漿材料混合砂漿混合砂漿

第二章施工部署與施工計劃

第一節總體部署

一、總體施工組織方案

1、為確保在合同工期及甲方要求工期內完成土建項目，本工程在施工前將認真編制

詳細的施工進度計劃及與之相應的勞力投入計劃、材料供應計劃、機械設備進場計劃，采

取有關措施，集中施工，所有棟號不可能流水施工，而必須一次性全面鋪開施工，并制定

保證這些計劃實現的各項措施，嚴格按目標工期完成。

2、本工程地下車庫包含有各棟樓的地下室，所以地下放線較為繁瑣。為此工程測量

放線將采取計算、CAD輔助定位相結合，現場項目部測放，國土局復線，以保證定位準確

性。

3、地下車庫挖土較深且土質松軟，根據現場情況做好防護工作。

4、本工程的建筑外形采用中西結合法設計，園弧形陽臺，歐式欄桿，尖拱瓦屋面，

斜線的挑檐和錯落有致的外墻裝修等，給施工帶來了一定的難度。施工過程中需及時與設

計院、甲方、監理溝通，以達到建筑效果。

4、外腳手架采用半懸挑半落地腳手架保證底層架空，確保室外環境可提前插入施工

達到縮短工期的需要，保證室外環境在主體結構施工時，插入施工。

5、生活區設置在施工場外，注意組織好工人上下班，嚴格遵守甲方相關規章制度。

6、施工現場在民用建筑旁，施工過程中要盡量避免揚塵等擾民事件。

二、總體施工工序流程

第二節施工進度計劃

一、各階段工期安排計劃

（-）定位放線、土方開挖、墊層澆筑

（二）基礎、地下室施工工期安排計劃

（三）上部主體結構施工工期安排計劃

（四）安裝施工及裝修施工工期安排計劃

（四）竣工驗收施工工期安排計劃

三、各分階段工期控制計劃及目標控制點

（一）定位放線、土方開挖、墊層澆筑

根據定位布置圖，施工前一周內制定好放線方案，土方開挖滯后放線工作1?2天，

以便定位復核；每棟土方開挖完成，及時聯系相關單位進行地基驗槽工作，盡快完成墊層。

各段形成流水。

（二）基礎、主體結構施工階段

盡快完成每i段的地下室工程，使上部主體盡快開展，形成流水施工。

（三）安裝施工及粗裝修施工階段

砌體，抹灰及內外裝飾施工階段，施工作業面大，按施工段流水施工。

施I:時應確次成優艇懷留尾巴并目應完善好i硼施工i?蛟叉作業的維修工作。

（三）竣工階段

應保證在各分項驗收后的整改，督促各個分包單位完成工作面的整改完成和資料的完

善保證工程的驗收。

五、施工進度計劃圖

施工進度計劃橫道圖（見附圖）

工程施工總進度計劃見《藍灣綠島施工進度橫道圖》；

（-）工期進度控制方法與原則

1、按施工階段分解，突出控制節點：

以關鍵線路和次關鍵線路為線索，以網絡計劃中心起止點為控制點，在結構施工階段,

把基礎和上部主體施工列為重點控制對象，確保提供安裝時間，以這兩個施工控制點為關

鍵線路，在施工中要針對不同階段的重點和施工時的相關條件，制定施工細則，做出更加

具體的分析研究和平衡協調，達到保證控制節點的實現。

2、按施工單位分解，明確分部目標：

對各施工單位，以總進度網絡為依據，明確各單位的分包目標，通過合同責任書落實

分包責任，以分頭實現分部目標來確保目標的實現。

3、按專業工種分解，確定交接日期：

在不同專業和同工種或不同工種的任務之間，要強調相互之間的銜接配合，確定相互

間交接日期，強調為下道工序服務，并需承擔因耽誤下道工序而造成的窩工等損失及總工

期（關鍵線上）損失。強化工期嚴肅性，保證工程進度不在本工序造成延誤。通過掌握對

各道工序完成的質量與時間的控制達到各分部工程進行計劃的實現。

4、同時按總進度網絡計劃的時間要求，將施工總進度計劃分解成季度、月度及周計

劃進行控制，這樣將更利于計劃目標的控制。

5、控制原則：下級目標必須達到上級目標的要求。

(-)工期進度計劃的動態控制

施工階段進度計劃的控制是一個循序漸進的動態控制過程，施工現場的條件與情況千

變萬化，項目經理部將隨時了解和掌握與施工進度相關的各種信息，不斷將實現進度與計

劃進度進行比較，從中明了二者之間的差異狀況，一旦發現進度拖后，首先分析產生拖后

的原因，并系統地分析對后續工序產生的影響，在此基礎上提出修改措施，以保證項目最

終按預計目標實現。

(三)保證工期的技術措施

1、編制切實可行的施工組織設計方案及各分部分項工程的技術交底，提前落實圖紙

和現場施工的技術問題和措施，保證設計變更在施工前落實到位，盡量減少返工現象。

2、保證各施工機械和各種周轉材料的投入，梁、板模板、排架支撐的投入，堅持按

審定的施工方案組織現場施工。

3、大力推廣新技術、新材料、新工藝、新設備的應用，充分發揮科技進步的作用，

提高工效，加快施工進度。

4、加強后勤供應，成立專門的后勤機構，服務于該工程的全過程，做到既不影響工

程進度又保證工程質量。

第三節施工勞動力投入計劃

1、勞動力投入量

本工程在人員的選擇需注意高、中、低工種的搭配，確保持證上崗。

本工程勞力重點為木工與瓦工，除此工程還配備鋼筋工，架子工，碎工，水電工，根

據施工段劃分進行流水作業，并根據工程工期具體特點及要求由公司統一增加或減少施工

勞力。特殊工種人員必須持證上崗，并提前報監理公司審核。

2、勞動力投入計劃

根據工程工期要求及工程特點，先以木工和鋼筋工、碎工、架子工為主，水電為配合

工種；然后瓦工裝修量較大，人員集中，設備安裝工程在此期間穿插，油漆工和其他裝

修工種跟隨瓦工的裝修順序流水作業。

第四節投入機械設備及進退場計劃

（有待修改）

本工程擬采用施工機械配置及狀態一覽表

施工機械配置及狀態一覽表

名稱型號數量功率性能備注

彎曲機GJB6-4010臺2KWX1良好

對焊機UN1-1003臺110KWX2良好

切斷機GJ5-4010臺5.5KWX4良好

調直機GTJ4/42臺4KWX2良好

交流電焊機GX3-500-28臺14KWX8良好

直流電焊機AX7-3008臺10KWX8良好

高壓泵揚程100m2臺11KWX1良好

挖土機8臺lm3良好

推土機3臺良好

井架25套7.5KWX35良好

振動棒30套0.75KW良好

平板振動器N-78臺2.2KWX8良好

圓盤鋸4臺3KWX2良好

平刨機MB5042臺3KWX2良好

砂輪切割機4臺1.1KWX4良好

碎攪拌機750L4臺0.75KWX4良好

砂漿攪拌機250L20臺0.5KWX20良好

沖擊鉆10臺良好

汽車吊2臺良好

空壓機V-1.25/104臺7.5KWX4良好

立式臺鉆3臺良好

手動試壓泵2臺良好

手電鉆61312臺良好

電動試壓泵4臺良好

液壓彎管器6臺良好

接地搖表ZC-29B6臺良好

萬用表、兆歐表各6臺良好

合計：電動機L功率579.4KW

合計：焊機功率412KVA

二、施工機械來源及完好率保證措施

由于該工程機械設備種類多，使用頻率高，因此在機械設備的配置、保養，維修等方

面應有較高的要求，要特別做好以下兒項工作：

1、項目部報材料計劃給公司由公司統一調配，按計劃時間進場。

2、公司統一負責對需要進場的機械進行維修保養，保證各種機械運轉正常，完好率

達90%以上。

3、嚴格按公司的程序文件有關規定對項目部各類機具的使用、維修、保養工作進行

定期督促檢查。

三、主要施工機械進退場計劃

1、塔吊：隨框架施工進行安裝，預計搭設時間為地下室底板的澆筑時間；在外懸挑

腳手拆除后即拆除。

2、拖地泵：每次性澆筑前半天進場開始安裝；碎曉筑結束后即予退場，在上部結構

開始施工后，在澆筑前半天進行組裝，澆筑后，不需退場。

3、其它施工機械：擬在開工7天內陸續進場，確保工程使用；使用過程中陸續進退

場。

第五節施工現場臨時用水、用電

一、施工用水

根據業主要求，可直接從工程西邊的河流里引水接入場內，用水量可以滿足施工及消

防需要，接入場內現場后布置支管。

施工樓面用水：

1、環場地四周循環布置6100鍍鋅水管。

2、樓面用水采用2寸豎向水管，分層安裝分管和水龍頭，水龍頭下口砌筑積水池。

3、施工用水池，平時蓄足水，以備使用。

二、施工用電

現場由配電房分出三臺一級配電箱，經過計算，滿足現場的施工用地按要求，下列為各配

電箱的所需的用電量

1號一級配電箱

1#鋼筋棚的二級配電箱的用電量為73A

2#鋼筋棚的二級配電箱的用電量為247A

3#鋼筋棚的二級配電箱的用電量為73A

總用電量為393A

2號一級配電箱

1#、2#63塔吊的二級配電箱的用電量為122A

3#63塔吊的二級配電箱的用電量為61A

電動機、消防泵等器具的二級配電箱總用電量124A

總用電量為307A

3號-一級配電箱

井架、攪拌機等的二級配電箱的用電量為46A

4#塔吊的二級配電箱的用電量為39A

吊機、水泵的二級配電箱的用電量為61A

第三章施工管理組織機構

第一節項目部的設置

考慮到本工程工程量大、工期短，加之質量控制要求高，建立本工程項目指揮部直接

對公司經理室負責，并直接負責本工程施工隊伍的選擇、人員調度、機械設備的配備、周

轉材料的投放以及施工組織設計與方案的審定工作。從管理人員、施工機械、物資保證,

施工技術管理等方面給予最充分的保證。在組織上形成求真務實、團結的一體化管理網絡

體系。

1、工地項目經理部：項目經理1人，主管本工程全面工作，要對工程進度、工程質

量、施工安全、文明施工和節約成本負責。項目工程師兩名，負責工程的全面技術質量工

作，一名負責土建技術質量管理工作，i名負責安裝工程技術質量管理工作；項目副經理

兩名，其中1名項目副經理負責土建工程的施工，一名分管安裝工程的項目副經理。

2、項目經理部對本工程實施項目總體目標控制管理，即實施項目經理負責制，項目

經理對工程施工過程的工期進度、工程質量、安全生產、文明施工、項目核算等負全責。

3、施工全過程中，項目經理以項目管理為核心，以優質、高速、安全、文明為重點，

不斷優化生產諸要素，加強動態管理，科學組織，精心施工，大力推廣應用先進施工技術,

有效推行全面質量管理，健全質量、安全兩個保證體系，在創質量體質、安全、文明的條

件下，確保各分段、各階段工期控制目標，最終確保合同工期的實現。

第二節施工管理組織機構網絡

第三節主要機構及職責

一、項目經理

為施工現場總負責人，負責項目部的行政領導工作并對整個項目施工生產的進度、

質量、安全、經濟效益全面負責，分管行政組、材料組、質保組。

二、項目副經理

是項目經理的助手，負責項目施工生產各項工作，對項目施工生產中的進度、質量、

安全負直接責任，分管施工組、核算組及技術組。

三、技術負責人（項目工程師）

負責項目施工中的全部技術管理工作，分管技術組、質安組。

四、施工組

——負責現場總平面管理及施工調度，內外協調工作

——負責施工生產計劃安排落實及統計工作

——負責施工測量

----負責施工質量

——負責機械設備管理

——負責安全管理

——各種試件的制作及按期送檢工作

五、技術組

-負責施工組織設計、施工方案的編制，做好施工技術準備工作，現場技術問題

處理。

——負責鋼筋、模板翻樣及現場測量放線復核及配件加工單填報。

——負責試驗管理

——負責施工技術交底

——負責收發圖紙和有關技術文件，做好交工資料的收集和整理工作

——組織隱蔽工程驗收，填寫施工日記，主持項目部IS09001：2000貫標工作

六、核算組

——負責對業主和分包的合約管理、結算

——負責編制項目的施工預算

——負責勞動力的管理及組織培訓

負責工程款收撥

負責成本核算

負責職工工資發放

七、材料組

——編制材料供應計劃

——負責材料供應

——負責材料的現場收料保管

——負責材料質量保證及抽樣檢驗

——與材料組有關的IS09001：2000貫標工作

—負責施工現場隨做隨清，文明施工的管理、檢查、監督

八、質安組

——負責工程質量的檢查、監督

——負責安全監督、檢查

——負責安全質量、安全管理資料的建檔、整理工作

——負責安全教育培訓

——負責與質量、安全有關的ISO貫標工作

九、行政組

——負責生活后勤管理

——負責文明現場管理

——負責外來客人的接待

十、協調組

負責對內協調管理

負責對外協調工作

第四章施工現場總平面布置與管理

第一節施工現場總平面布置

一、主體工程施工期間施工現場總平面布置

場內布置辦公室，鋼筋加工間、木工加工間、配電房等生產設施，其他生活設施在場

外布置包括管理人員宿舍、食堂、沖涼衛生設施，做到生產區與生活區分開。

主體工程根據場地工程的結構情況，以及施工進度要求整個工程布置25臺井架，二輛

汽車吊以保證垂直運輸的使用要求。

二、裝修施工期間施工現場總平面布置

主體全部封頂后，鋼筋及木工堆場將調整為裝飾材料、安裝材料和其它配合施工單位

的材料倉庫及堆放場地。

三、施工現場用水及排水平面布置

施工用水為場地西側河流，滿足施工及消防用水需要。

第二節施工現場臨時用電平面布置

藍灣綠島項目工程位于啟東市啟隆鄉興建路南側，電源10KV高壓電網架空引入。

一用電負荷計算

1、一期區域（L1~L8',Hl、2、3、4、5、6、7、8,1#、2#、6#、7#及2個塔吊、3個

木工棚、3個鋼筋棚）

(1)室外照明:

序號負荷名稱負荷功率(KW)數量合計(KW)備注

1鋪燈3.51863施工照明

2碘鴇燈11515施工照明

P1=KXXPE=1X(63+15)=78KW

動力設備(按施工高豐期考慮)

序號負荷名稱負荷功率(KW)數量合計(KW)備注

1鋼筋切斷機5525機械

2彎曲機3515機械

3對焊機100KVA120機械

4電焊機21KVA28機械

5調直機3515機械

6電刨32060機械

7電鋸32060機械

8振動棒22040機械

9磨光機22040機械

10砂漿機820160機械

11高層人貨電梯60160機械

12物料提升機15115機械

13水泵18.5118.5機械

14木工棚2510機械

15塔吊256150機械

P2=KXXPE=0.6X(25+15+20+8+15+60+60+40+40+160+60+18.5+10+150)=418KW

總功率PJS=1.IX(P1+P2)=1.IX(78+418)=545KW

臨時用電現場平面布置圖:

二、臨時用水

藍灣綠島工程位于啟東市啟隆鄉興建路南側，水源有上海崇明區市政提供。

本工程現場用水主要包括生活用水、消防用水、施工用水和試驗用水。臨時水管的鋪設

采用暗鋪的方法，通過道路部分采用埋管處理(深度大于500MM)。水源接入點采用DN100鍍

鋅鋼管?與業主提供的供水主管接水表碰口沿施工現場周圍敷設并分別引至各施工點。

1、施工用水量計算

(1)、施工現場施工用水量計算如下：

Q1=K1(Q1XN1)/(T1XT)XK2/(8X3600)

式中Q1——施工用水量(L/S)

K1——未預計的施工用水系數(1.05?1.15)

Q1-----季度工程量

N1——施工用水定額

T1——季度工作日

T——每天工作班數

K2——用水不均衡系數

Ql=l.05X(12000X12000)/(90X2)XI.5/(8X3600)=4.38(L/S)

2、施工現場生活用水量計算：

Q2=P1XN3XK4/(TX8X3600)

式中Q2——施工現場生活用水量(L/S)

P1——施工現場高峰晝夜人數

N3——施工現場生活用水定額

K4——施工現場用水不均衡系數

T——每天工作班數

02=600X60X1.40/(2X8X3600)=0.88(L/S)

3、生活用水量：

Q3=P2XN4XK5/(24X3600)

Q3——生活區生活用水量(L/S)

P2——職工人數

N4——晝夜全部生活用水定額，取120L

K5——用水量不均衡系數，取2.5

4、消防用水量一般按火災同時發生次數，一次用水量10L/S

總用水量(Q)計算

Q=Q1+Q2+Q3=4.38+0.88+2.08=7.34(L/S)

第三節施工平面管理措施

項目經理部以施工總平面為依據，隨時掌握現場的動態，經常進行檢查，監督管理。進

入施工現場的施工單位，應一律尊重總承包單位的決定，服從總承包單位的統一指揮。未經

批準，任何單位不得在現場任意占用場地（包括停車），不得在現場搭蓋建筑物、構筑物，

不得任意挖土或棄土，不得任意敷設、改移或拆除任何動力管線，不得任意挖開道路面和路

基，斷絕交通，不得破壞水溝，堵塞排水管道。

1、各單位需要設置臨時用房時，必須事先寫出申請，經項目經理部審定報監理、業主

許可才能動工，在建筑過程中，要服從項目經理的檢查和指揮，使用結束后要負責及時拆除、

清理恢復原狀，達到人離場凈。

2、特殊情況下，各施工單位確需開挖道路路面，斷絕阻礙正常交通，臨時停水、停電

時要提前書面申請報告，并在規定的有效期內完成，不得拖延，并及時按規定做好善后工作,

負責恢復原狀。

3、各單位運輸及交通車輛要求按指定的道路進出與停放。

4、進場的大宗安裝構件、材料?、設備、機具要在規定進場時間和裝卸作業期限內完成,

并存放在規定地點，避免交通堵塞和場地占用混亂，維持現場正常有序。

5、施工現場的水準點和軸線控制樁有明顯的標志，并加以妥善保護，任何人不得損壞。

鋼筋、模板及其它經常性大宗施工材料，應根據施工進度計劃，分批分期進場，場地要統一

規劃，嚴格控制占用地盤，切實貫徹落實科學管理，嚴禁隨心所欲，造成浪費，或堵塞交通

運輸等事故發生。

6、所有臨時設施必須按照施工平面圖規劃要求辦，按質量標準辦，不能馬虎湊合，降

低標準。

7、對整個現場的布置和保護，管理人員要經常督促并落到實處。

8、在上部結構施工時確保室外行人的安全，需要處搭設6米寬雙層防護棚。

9、消防臨時設施的配置：所有臨時設施使用消防許可的材料搭設，臨時辦公及生產、

生活設施采用干掛滅火器，施工樓層每層在樓梯出入口分別懸掛兩只滅火器材，并利用施工

給水管安裝一只消火栓，以滿足樓層消防要求。

10、臨時場內道路：使用C15碎澆筑150厚碎硬質道路，以滿足場內交通及文明施工要

求。

11、大門入口標志：在大門入口的兩側磚砌圍墻，用防水涂料噴刷表面。

12、施工圖牌及公告?：在現場出入口之顯眼處，懸掛施工“五牌一圖”在圍墻及臨時建

筑出入口懸掛公告，注明“施工不便之處，請市民原諒”字樣。

第五章分部項工程施工方法

第一節工程測量

一、測量準備與主要儀器設備

(-)測量準備

熟悉和校對圖紙，熟悉水準點、軸線、標高的位置和數據。

測量儀器的選用及檢定、校驗。

(二)主要儀器設備

序號儀器名稱數量精度產地兀而舉備注

1光學經緯儀1臺2〃蘇州新已送檢

2J2經緯儀1臺2〃北京100%已送檢

3自動安平水準儀1臺S3級上海100%已送檢

4水準儀1臺S3級鐘光牌100%已送檢

55m鋼卷尺15根1mm新已送檢

650m鋼卷尺1根1mm天津新已送檢

7對講機1對新已送檢

二、平面軸線控制網的布設

首先，根據業主提供的測量基準點，建立好首級控制網，并建立平面軸線控制網，對軸

線進行控制。

為確保軸線測量的準確性，避免發生差錯，工程軸線測量將由專業測量小組完成；工程

定位放線測量前必須編制專題測量方案。定位測量工作完成后，項目部施工技術負責人會同

工程處技術質量科、測量負責人，進行軸線閉合，軸線復核驗收后，繪圖通知建設單位組織

有關單位現場驗線，并辦理簽證手續。確認無誤后，方可進行土方開挖施工。

首級控制網建成后，并形成封閉。

平面軸線控制網布設的控制點應相通視，并要求閉合測量，測量控制點應設置在不易損

壞處，并日常進行檢查與維護。

三、軸線傳遞

在基礎施工時，把各軸線引至基坑邊，再引入坑內定出各承臺線、墻線、柱線。再采用

經緯儀將軸線控制點傳遞至首層，首層軸線測放后根據上部結構建立新軸線控制網。

四、建筑標高控