環保項目用地購置居間合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目投資估算第三章用地購置3.1用地面積3.2用地性質3.3用地購置費用3.4用地購置程序第四章居間服務內容4.1居間服務的范圍4.2居間服務的期限4.3居間服務的方式4.4居間服務的費用第五章合同各方的權利和義務5.1甲方的權利和義務5.2乙方的權利和義務5.3丙方的權利和義務第六章合同的履行6.1合同的履行期限6.2合同的履行地點6.3合同的履行方式6.4合同的履行條件第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序第八章違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的形式8.3違約責任的免除第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的時效第十章合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除和終止的程序第十一章附則11.1合同的生效條件11.2合同的保管11.3合同的修改和補充第十二章合同的簽署12.1簽署人的資格12.2簽署程序12.3簽署時間12.4簽署地點第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力13.4法律法規變化第十四章合同的附件14.1附件清單14.2附件的效力14.3附件的保管14.4附件的更新合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據本合同是甲方（項目投資方）與乙方（土地出售方）及丙方（居間服務方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購置環保項目用地事宜，經充分協商，達成的一致意見，簽訂本合同。1.2合同各方的權利和義務甲方權利和義務：按照合同約定支付用地購置費用，按照約定時間完成用地購置手續，并按照合同約定進行項目投資和建設。乙方權利和義務：按照合同約定提供用地，保證用地的合法性和符合環保項目要求，協助甲方完成用地購置手續。丙方權利和義務：提供專業的居間服務，協助甲方和乙方達成共識，并協助雙方完成合同約定的居間服務事項。1.3合同的生效、變更和解除本合同自三方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除需經三方協商一致，并簽訂書面協議。第二章項目概述2.1項目名稱環保項目2.2項目地點位于________________的環保項目用地2.3項目規模項目總用地面積為____平方米，其中環保項目用地為____平方米。2.4項目投資估算項目總投資估算為人民幣____萬元。第三章用地購置3.1用地面積甲方同意購置乙方擁有的位于項目地點的環保項目用地，用地面積為____平方米。3.2用地性質所購置用地性質為環保項目用地，符合國家相關法律法規和政策要求。3.3用地購置費用甲方同意按照本合同約定的價格和支付方式，向乙方支付環保項目用地購置費用，具體金額和支付方式見本合同第五章。3.4用地購置程序甲乙雙方應按照本合同約定的程序，辦理環保項目用地的購置手續，包括土地轉讓手續、土地使用權登記等。第四章居間服務內容4.1居間服務的范圍丙方提供的居間服務范圍包括：協助甲方和乙方進行用地購置的協商，提供相關的政策咨詢和法律服務，協助辦理用地購置手續等。4.2居間服務的期限丙方提供居間服務的期限為本合同簽訂之日起至環保項目用地購置手續辦理完畢之日止。4.3居間服務的方式丙方通過與甲方和乙方進行溝通協調，提供專業咨詢，協助辦理相關手續等方式提供居間服務。4.4居間服務的費用丙方提供的居間服務費用為人民幣____萬元，支付方式見本合同第五章。第五章合同各方的權利和義務5.1甲方的權利和義務甲方應當按照本合同約定支付用地購置費用，并按照約定時間完成用地購置手續，并按照合同約定進行項目投資和建設。5.2乙方的權利和義務乙方應當按照本合同約定提供用地，保證用地的合法性和符合環保項目要求，協助甲方完成用地購置手續。5.3丙方的權利和義務丙方應當按照本合同約定提供居間服務，并協助甲方和乙方完成合同約定的居間服務事項。第六章合同的履行6.1合同的履行期限本合同約定的用地購置手續應當在____年__月__日前完成。6.2合同的履行地點本合同的履行地點為項目地點。6.3合同的履行方式甲乙雙方按照本合同約定和法律法規的規定，辦理用地購置手續，并按照約定進行支付和提供服務。6.4合同的履行條件本合同的履行條件為甲方按時支付用地購置費用，乙方按時提供用地并辦理相關手續。第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件本合同的變更需經三方協商一致，并簽訂書面協議。7.2合同解除的條件本合同的解除需經三方協商一致，并簽訂書面協議。7.3合同變更和解除的程序合同變更和解除的程序按照本合同第七章的約定進行。第八章違約責任8.1違約行為的認定任何一方違反本合同的約定，均視為違約。8.2違約責任的形式違約方應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。8.3違約責任的免除不可抗力導致違約的，不承擔違約責任。第九章爭議解決9.1爭議解決的方式本合同糾紛提交至__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決的地點仲裁地點為__________。9.3爭議解決的時效爭議應在知道或者應當知道權利被侵害之日起一年內提出。第十章合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件本合同履行完畢或者合同約定的解除條件成就的，合同終止。10.3合同解除和終止的程序合同解除和終止的程序按照本合同第十章的約定進行。第十一章附則11.1合同的生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的保管本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。11.3合同的修改和補充本合同的修改和補充需經三方協商一致，并簽訂書面協議。第十二章合同的簽署12.1簽署人的資格本合同由甲乙丙三方授權代表簽署。12.2簽署程序本合同的簽署按照本合同第十二章的約定進行。12.3簽署時間本合同于____年__月__日簽署。12.4簽署地點本合同于____（地點）簽署。第十三章其他約定13.1保密條款各方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.2知識產權保護各方應尊重和保護彼此的知識產權，不得侵犯對方的知識產權。13.3不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.4法律法規變化如因法律法規變化導致本合同無法繼續履行的，各方應協商解決。第十四章合同的附件14.1附件清單附件清單見本合同附件。14.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。14.3附件的保管附件由甲乙丙三方共同保管。14.4附件的更新附件如有更新，應以書面形式簽訂補充協議，并經三方簽字蓋章確認。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽署日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優先購買權1.1甲方對乙方提供的環保項目用地擁有優先購買權，如有第三方對乙方提供的用地提出購買意向，乙方應通知甲方。1.2甲方在收到乙方通知后，有權在____小時內行使優先購買權，以書面形式向乙方發出購買意向。1.3甲方未在規定時間內行使優先購買權的，視為放棄優先購買權。2.甲方項目投資義務2.1甲方應按照本合同約定的時間節點完成項目投資和建設，投資金額不得低于本合同約定的投資估算金額。2.2甲方應確保項目投資和建設符合國家相關法律法規和政策要求，不得擅自改變項目用途。3.甲方用地使用權轉讓3.1甲方在完成項目投資和建設后，如需將用地使用權轉讓給第三方，應提前____個月通知乙方。3.2甲方轉讓用地使用權時，應確保第三方符合本合同對乙方提出的用地要求。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方土地交付期限1.1乙方應按照本合同約定的期限將環保項目用地交付給甲方，如乙方延遲交付，應承擔相應的違約責任。1.2乙方延遲交付用地超過____個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方保證用地合法性2.1乙方保證所提供的環保項目用地符合國家相關法律法規和政策要求，不存在任何法律糾紛和爭議。2.2如因乙方提供的用地存在法律問題導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方協助辦理手續3.1乙方應協助甲方辦理用地購置手續，包括但不限于土地轉讓手續、土地使用權登記等。3.2乙方應在甲方提供必要文件和資料后，及時向相關部門提交申請，并確保手續的順利進行。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介服務范圍1.1丙方作為居間服務方，應提供專業的居間服務，包括但不限于協助甲方和乙方進行用地購置的協商，提供相關的政策咨詢和法律服務，協助辦理用地購置手續等。1.2丙方應確保本合同的簽訂和履行符合國家相關法律法規和政策要求。2.丙方服務費用支付2.1丙方提供的居間服務費用為人民幣____萬元，支付方式見本合同第五章。2.2甲方應在合同簽訂后____日內支付丙方服務費用。3.丙方違約責任3.1如丙方未按照本合同約定提供居間服務，甲方和乙方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金。3.2丙方違約導致甲方和乙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：環保項目用地購置合同詳細條款2.附件二：環保項目投資建設方案3.附件三：環保項目用地權屬證明4.附件四：環保項目用地規劃許可證5.附件五：環保項目用地建設許可證6.附件六：環保項目用地交付確認書7.附件七：環保項目用地購置費用支付憑證8.附件八：環保項目用地購置手續辦理進度報告9.附件九：環保項目用地使用權轉讓協議10.附件十：居間服務合同二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付用地購置費用。2.甲方未按照約定時間完成項目投資和建設。3.甲方未確保項目投資和建設符合國家相關法律法規和政策要求。4.乙方未按照約定時間交付環保項目用地。5.乙方提供的用地不符合國家相關法律法規和政策要求。6.乙方未協助甲方辦理用地購置手續。7.丙方未按照約定提供專業的居間服務。8.丙方未確保合同的簽訂和履行符合國家相關法律法規和政策要求。三、法律名詞及解釋：1.環保項目用地購置合同：指甲方購置乙方擁有的環保項目用地所簽訂的合同。2.居間服務：指丙方在甲方和乙方之間提供促成交易的服務的活動。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。5.優先購買權：指甲方對乙方提供的環保項目用地擁有優先購買的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定支付用地購置費用。解決辦法：甲方應及時支付用地購置費用，否則乙方有權暫停交付用地，并有權要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按照約定時間完成項目投資和建設。解決辦法：甲方應合理安排項目投資和建設進度，確保按約定時間完成。如甲方因特殊情況無法按時完成，應與乙方協商延長期限。3.問題：乙方未按照約定時間交付環保項目用地。解決辦法：乙方應及時交付環保項目用地，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方提供的用地不符合國家相關法律法規和政策要求。解決辦法：乙方應確保提供的環保項目用地符合國家相關法律法規和政策要求，如不符合，乙方應承擔相應的法律責任。5.問題：丙方未按照約定提供專業的居間服務。解決辦法：丙方應按照約定提供專業的居間服務，如未提供，甲方和乙方有權解除居間服務合同，并