賓館裝修升級一體化承包合同目錄第一章：定義與術語解釋1條款：合同相關定義2條款：術語解釋第二章：合同主體1條款：承包商信息2條款：業主信息第三章：工程概況1條款：工程名稱2條款：工程地點3條款：工程規模4條款：工程預算第四章：承包內容1條款：承包范圍2條款：承包方式3條款：承包期限第五章：工程設計1條款：設計要求2條款：設計方案提交3條款：設計修改與確認第六章：工程施工1條款：施工標準2條款：施工進度3條款：施工安全第七章：材料與設備1條款：材料供應2條款：設備供應3條款：材料與設備質量要求第八章：工程驗收1條款：驗收標準2條款：驗收程序3條款：驗收時間第九章：合同價款1條款：合同總價2條款：付款方式3條款：付款進度第十章：違約責任1條款：違約行為2條款：違約責任第十一章：爭議解決1條款：爭議解決方式2條款：爭議解決機構第十二章：合同的變更與解除1條款：合同變更2條款：合同解除第十三章：合同的終止與失效1條款：合同終止2條款：合同失效第十四章：其他條款1條款：保密條款2條款：法律適用3條款：合同附件（合同目錄結束）合同編號_________第一章：定義與術語解釋1條款：本合同是指由業主委托承包商對賓館進行裝修升級的一體化工程承包合同。2條款：賓館是指位于_________的_________星級賓館。第二章：合同主體1條款：承包商是指具有_________資質的_________公司。2條款：業主是指具有合法所有權的_________賓館。第三章：工程概況1條款：工程名稱是賓館裝修升級一體化工程。2條款：工程地點是_________。3條款：工程規模包括_________個房間和公共區域。4條款：工程預算為人民幣_________元。第四章：承包內容1條款：承包商負責賓館裝修升級的設計、施工、材料供應及設備供應等工作。2條款：承包方式為包工包料。3條款：承包期限為自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。第五章：工程設計1條款：承包商應根據業主的要求提供符合星級賓館標準的設計方案。2條款：設計方案應在合同簽訂后_________天內提交給業主審批。3條款：設計修改與確認應由雙方共同協商確定。第六章：工程施工1條款：承包商應按照設計方案和施工標準進行施工。2條款：施工進度應按照雙方約定的時間表進行。3條款：施工過程中應確保安全，遵守相關的安全規定。第七章：材料與設備1條款：承包商負責提供施工所需的材料和設備。2條款：提供的材料和設備應符合國家相關標準和質量要求。3條款：材料和設備的供應應按照工程進度及時完成。第八章：工程驗收1條款：工程驗收標準應符合國家相關法律法規和行業標準。2條款：驗收程序包括初步驗收和最終驗收兩個階段。3條款：驗收時間初步定為工程完工后_________天內進行。第九章：合同價款1條款：合同總價定為人民幣_________元，包含所有設計、施工、材料和設備費用。2條款：付款方式分為三次，具體付款進度和比例由雙方協商確定。第十章：違約責任1條款：違約行為包括未按約定完成工程、未按約定時間付款等。2條款：違約責任應根據違約情況和合同約定承擔相應的經濟責任和法律責任。第十一章：爭議解決1條款：爭議解決方式首選協商解決，雙方應盡力友好協商達成一致。2條款：如協商不成，爭議解決機構為_________仲裁委員會。第十二章：合同的變更與解除1條款：合同變更需雙方協商一致，并書面確認。2條款：合同解除需雙方協商一致，并書面確認。第十三章：合同的終止與失效1條款：合同終止是指合同約定的工程驗收合格。2條款：合同失效是指合同終止后，雙方的權利和義務終止。第十四章：其他條款1條款：保密條款要求雙方對合同內容和工程信息保密，未經對方同意不得泄露。2條款：本合同適用中華人民共和國法律。3條款：合同附件包括設計方案、施工圖紙、材料和設備清單等。（合同結束）甲方（業主）：__________________乙方（承包商）：__________________雙方代表簽字：__________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.額外設計要求：甲方保留在合同執行過程中提出額外設計要求的權利。任何額外設計要求均應以書面形式提出，并由雙方協商確定是否予以實施。如果實施額外設計要求，合同總價和付款進度將根據額外設計要求的復雜性和工作量進行相應調整。2.材料和設備選型：甲方有權要求承包商使用特定品牌或型號的材料和設備。如果甲方要求使用指定品牌或型號的材料和設備，乙方應在合同中列明，并在供應時確保質量符合合同要求。若甲方要求更改材料和設備品牌或型號，乙方應提供相應的變更報價。3.工程變更：甲方在合同執行過程中有權提出工程變更。任何工程變更均應以書面形式提出，并由雙方協商確定變更內容和影響。工程變更可能導致合同總價和付款進度的調整，具體調整事項由雙方協商確定。4.工程進度調整：若甲方因特殊原因需要調整工程進度，應書面通知乙方。乙方應根據甲方要求調整工程進度計劃，并盡力配合。如因工程進度調整導致額外費用產生，雙方應協商確定承擔責任及費用。5.質量保修：乙方應對施工質量承擔相應的保修責任。保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期內乙方應對工程出現的質量問題負責修復，并承擔相應費用。保修期外的維修費用，雙方可協商確定責任及費用承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.技術咨詢與服務：乙方應為甲方提供關于賓館裝修升級的技術咨詢與服務。包括但不限于：裝修風格、材料選擇、設備配置等方面的專業建議。2.工程質量控制：乙方應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準和設計方案進行施工，確保工程質量。乙方應對施工過程中的質量問題及時進行整改，確保工程質量符合合同要求。3.工程安全：乙方應制定并執行施工現場的安全管理制度，確保施工現場的安全。乙方應對施工現場的安全事故承擔相應責任。4.材料和設備供應：乙方負責提供合同約定的材料和設備。乙方應保證材料和設備的質量，并承擔因質量問題導致的損失。若甲方要求更換材料和設備，乙方應提供變更報價，并根據甲方要求及時更換。5.工程變更：乙方應根據甲方提出的工程變更要求，及時調整施工計劃，并通知甲方。工程變更可能導致合同總價和付款進度的調整，具體調整事項由雙方協商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責：第三方中介負責協調甲乙雙方在合同執行過程中的關系，協助解決合同履行中出現的爭議。第三方中介應公正、中立地處理合同爭議，確保合同順利履行。2.第三方中介費用：第三方中介的費用由雙方協商確定。中介費用應在合同中明確，并在付款進度中予以支付。3.第三方中介的決策權：第三方中介在處理合同爭議時具有決策權。甲乙雙方應尊重并執行第三方中介的決策。4.第三方中介的更換：若甲乙雙方對第三方中介的處理結果不滿，均有權書面提出更換要求。更換第三方中介應經過雙方協商一致，并書面確認。5.第三方中介的保密義務：第三方中介應對合同內容及雙方商業秘密予以保密，未經雙方同意不得泄露。如第三方中介違反保密義務，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.施工圖紙3.材料和設備清單4.工程進度計劃5.質量保修條款6.安全管理制度7.額外設計要求說明8.材料和設備選型說明9.工程變更報價單10.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.未按約定完成工程：乙方未能按照合同約定的時間、質量及標準完成工程。2.未按約定時間付款：甲方未能按照合同約定的時間向乙方支付合同價款。3.設計方案修改：乙方未按照甲方的要求對設計方案進行修改。4.材料和設備質量不符合要求：乙方提供的材料和設備質量不符合合同要求。5.工程進度延誤：乙方未按照約定的工程進度計劃完成相關工作。6.第三方中介未能公正處理爭議：第三方中介在處理合同爭議時存在偏袒或不公正行為。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同當事人未能履行合同義務或履行義務不符合約定的行為。2.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、測試，以確認其是否符合合同約定的質量、功能要求。3.質量保修：指承包商對施工質量承擔一定期限的修復責任，以保證工程在使用過程中的正常運行。4.第三方中介：指在合同履行過程中，由雙方共同選定，協助處理合同爭議的獨立第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細施工計劃，定期跟蹤進度，及時調整資源分配。2.設計方案修改：加強甲方需求調研，確保設計方案符合甲方要求，減