小產權房價合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、房屋基本狀況

1.甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為____室____廳____衛，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。

2.甲方保證房屋為合法產權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系及債權債務等法律問題。

3.甲方應向乙方提供完整的房屋資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、購房合同、物業費、水電費等繳費憑證。

二、房屋價格及支付方式

1.甲乙雙方協商確定房屋成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至甲方指定的賬戶。

3.剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）待辦理房屋過戶手續后，扣除相關稅費后支付給甲方。

4.甲方應按照乙方支付的房款及時辦理房屋過戶手續，確保乙方合法取得房屋所有權。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

3.房屋過戶過程中產生的稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等）由乙方承擔。

四、合同的履行、違約責任及爭議解決

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、購房合同、物業費、水電費等繳費憑證。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.購房合同

4.物業費繳費憑證

5.水電費繳費憑證

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、第三方主體介紹

第三方主體，即__________，具有豐富的房地產交易經驗和專業知識，為本次房屋交易提供專業的中介服務，包括但不限于房源信息搜集、市場行情分析、交易流程指導、法律法規咨詢等。

二、房屋基本狀況

1.甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為____室____廳____衛，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。

2.甲方保證房屋為合法產權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系及債權債務等法律問題。

3.甲方應向乙方提供完整的房屋資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、購房合同、物業費、水電費等繳費憑證。

三、房屋價格及支付方式

1.甲乙雙方協商確定房屋成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至甲方指定的賬戶。

3.剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）待辦理房屋過戶手續后，扣除相關稅費后支付給甲方。

四、第三方主體的責權利

1.第三方主體應確保甲乙雙方的合法權益，提供真實、準確的房屋信息，協助甲乙雙方完成房屋交易。

2.第三方主體應承擔房屋交易過程中的風險評估和把控，為甲方提供專業的法律和政策咨詢，確保甲方在交易過程中不受損失。

3.第三方主體應協助甲方辦理房屋過戶手續，確保甲方在規定時間內順利取得房款。

4.第三方主體應按照約定向甲方支付中介費用，費用標準為人民幣____元整（大寫：____元整）。

五、甲方的權益保障

1.甲方在交易過程中享有知情權，有權要求第三方主體提供真實、準確的房屋信息。

2.甲方在交易過程中有權要求第三方主體提供專業的法律和政策咨詢，以確保甲方合法權益不受損害。

3.甲方在交易過程中有權要求第三方主體協助辦理房屋過戶手續，確保甲方在規定時間內取得房款。

4.甲方在交易完成后，有權要求第三方主體按照約定支付中介費用。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.如乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.如乙方在交易過程中存在惡意欺詐、隱瞞事實等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

七、合同的履行、違約責任及爭議解決

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。

2.本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、購房合同、物業費、水電費等繳費憑證。

3.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.購房合同

4.物業費繳費憑證

5.水電費繳費憑證

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供專業的房地產交易服務，確保甲方在交易過程中不受損失，同時降低交易風險。第三方主體具有豐富的交易經驗和專業知識，可以為甲乙雙方提供真實、準確的房屋信息，協助完成房屋交易。此外，第三方主體還可以為甲方提供專業的法律和政策咨詢，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，為主導方，其權益得到優先保障。甲方有權要求第三方主體提供真實、準確的房屋信息，有權要求第三方主體提供專業的法律和政策咨詢，有權要求第三方主體協助辦理房屋過戶手續，并按照約定支付中介費用。通過本合同，甲方可以確保其在房屋交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風險，順利實現房屋出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），且愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產，并鑒于第三方主體作為專業的房地產交易服務平臺，為甲乙雙方提供中介服務，現甲乙雙方及第三方主體經協商，達成如下協議：

一、房產描述

1.甲方所售房產位于__________，房屋結構為____室____廳____衛，建筑面積為____平方米，房產證號為____，土地使用權證號為____。

2.甲方保證所售房產為合法產權，無任何權屬糾紛、租賃關系及債權債務等法律問題。

3.甲方應向乙方提供房產的完整資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、購房合同、物業費、水電費等繳費憑證。

二、交易價格及支付方式

1.甲乙雙方協商確定房產成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款人民幣____元整（大寫：____元整）支付至甲方指定的賬戶。

3.剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）待辦理房產過戶手續后，扣除相關稅費后支付給甲方。

三、第三方的責權利

1.第三方主體應確保甲乙雙方的合法權益，提供真實、準確的房產信息，協助甲乙雙方完成房產交易。

2.第三方主體應承擔房產交易過程中的風險評估和把控，為乙方提供專業的法律和政策咨詢，確保乙方在交易過程中不受損失。

3.第三方主體應協助乙方辦理房產過戶手續，確保乙方在規定時間內順利取得房款。

4.第三方主體應按照約定向乙方支付中介費用，費用標準為人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、乙方的權益保障

1.乙方在交易過程中享有知情權，有權要求第三方主體提供真實、準確的房產信息。

2.乙方在交易過程中有權要求第三方主體提供專業的法律和政策咨詢，以確保乙方合法權益不受損害。

3.乙方在交易過程中有權要求第三方主體協助辦理房產過戶手續，確保乙方在規定時間內取得房款。

4.乙方在交易完成后，有權要求第三方主體按照約定支付中介費用。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.如甲方未按照約定時間交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.如甲方在交易過程中存在惡意欺詐、隱瞞事實等行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

六、合同的履行、違約責任及爭議解決

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.如甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。

2.本合同附件包括：房產證、土地使用權證、購房合同、物業費、水電費等繳費憑證。

3.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產證

2.土地使用權證

3.購房合同

4.物業費繳費憑證

5.水電費繳費憑證

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，為主導方，其權益得到優先保障。乙方有權要求甲方提供真實、準確的房產信息，有權要求第三方主體提供專業的