買賣安置小區房屋合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的安置小區房屋轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：__________省__________市__________區__________街道__________號安置小區，房屋產權證號：__________。

1.2房屋結構及面積：房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

1.3房屋現狀：房屋現有裝修狀況為__________，房屋附屬設施設備情況為__________。

第二條房屋轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式和時間表支付。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及附屬設施設備交付給乙方。

3.2雙方應共同配合，依法辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。

第四條違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

4.2如甲方逾期交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.3如乙方逾期支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同附件為：房屋產權證、房屋現狀照片等。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的安置小區房屋轉讓給乙方事宜，并考慮到擔保方對甲方權益的保障，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：__________省__________市__________區__________街道__________號安置小區，房屋產權證號：__________。

1.2房屋結構及面積：房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

1.3房屋現狀：房屋現有裝修狀況為__________，房屋附屬設施設備情況為__________。

第二條房屋轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式和時間表支付。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及附屬設施設備交付給乙方。

3.2雙方應共同配合，依法辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。

第四條甲方權益保障

4.1擔保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔保。擔保方承諾，如乙方違約，擔保方將承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2擔保方承諾，在房屋過戶過程中，如發生任何法律糾紛，擔保方將負責協調解決，并承擔因此產生的一切費用。

4.3擔保方承諾，在甲方按時履行本合同約定的義務的前提下，保障甲方按時獲得房款，如乙方逾期支付房款，擔保方將承擔連帶責任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2乙方應按照本合同約定的時間和方式接收房屋，如乙方逾期接收房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.3乙方在接收房屋后，應依法使用、管理和維護房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。

7.2本合同附件為：房屋產權證、房屋現狀照片等。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

擔保方：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體擔保方的介入，旨在為甲方的權益提供更加有力的保障，確保甲方在房屋轉讓過程中能夠按時獲得房款，同時降低甲方面臨的風險。擔保方的承諾和責任，使甲方在履行合同約定的義務的前提下，能夠更加放心地轉讓房屋，提高了合同的履行效率和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

在本次房屋轉讓過程中，甲方作為賣方，主導了合同的簽訂和履行。甲方通過引入擔保方，確保了自身權益的優先保障，同時對乙方進行了嚴格的違約限制。甲方的主導地位使得合同更加傾向于保護其利益，確保了甲方在房屋轉讓過程中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的安置小區房屋轉讓給乙方事宜，并考慮到擔保方對乙方權益的保障，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：__________省__________市__________區__________街道__________號安置小區，房屋產權證號：__________。

1.2房屋結構及面積：房屋結構為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

1.3房屋現狀：房屋現有裝修狀況為__________，房屋附屬設施設備情況為__________。

第二條房屋轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式和時間表支付。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋及附屬設施設備交付給乙方。

3.2雙方應共同配合，依法辦理房屋過戶手續。過戶費用由甲方承擔。

第四條乙方權益保障

4.1擔保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔保。擔保方承諾，如甲方違約，擔保方將承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2擔保方承諾，在房屋過戶過程中，如發生任何法律糾紛，擔保方將負責協調解決，并承擔因此產生的一切費用。

4.3擔保方承諾，在乙方按時履行本合同約定的義務的前提下，保障乙方按時獲得房屋，如甲方逾期交付房屋，擔保方將承擔連帶責任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋，如甲方逾期交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2甲方應按照本合同約定的時間和方式履行過戶手續，如甲方逾期履行過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.3甲方在轉讓房屋后，應依法使用、管理和維護房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。

7.2本合同附件為：房屋產權證、房屋現狀照片等。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

擔保方：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

在本次房屋轉讓過程中，乙方作為買方，主導了合同的簽訂