?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結構及面積：_______________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務的，另一方有權提前解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動，否則造成的一切后果由違約方承擔。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________聯系電話：________________聯系電話：________________身份證號：________________身份證號：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的信息真實有效，如發生虛假情況，導致合同無效或產生糾紛的，由提供虛假信息的一方承擔全部責任。解決辦法：簽訂合同前，甲乙雙方應認真核實對方的身份、聯系方式等信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明材料。2.租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。解決辦法：甲乙雙方應明確區分正常損耗和人為損壞，對于正常損耗，甲方應及時維修；對于人為損壞，乙方應按市價賠償。3.租賃期滿后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按市價賠償。解決辦法：租賃期滿前，甲方應提前與乙方溝通，確認房屋及附屬設施的完好情況，如有損壞，乙方應及時修復或賠償。4.甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動，否則造成的一切后果由違約方承擔。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合應承諾遵守國家法律法規，如發現從事非法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。8.合同變更：指合同雙方依法對合同內容進行修改或補充的行為。9.法律法規：指中華人民共和國憲法、法律、行政法規、地方性法規、自治條例、單行條例以及國務院部門規章等。10.非法活動：指違反國家法律法規、社會公德、職業道德等活動。應用場合：1.個人或企業出租自有的房屋給個人或企業使用。2.短期或長期租房需求，包括但不限于住宅、商業、辦公等用途。3.租賃房屋內含家具、家電等附屬設施。4.租賃雙方對房屋使用、維護有特定要求的情況。補充條款：A.寵物條款：明確乙方是否可以飼養寵物，如有寵物，需遵守的規則等。B.維修責任條款：詳細規定維修責任的劃分及維修費用的承擔方式。C.房屋改造條款：乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造需提前通知甲方并取得同意。D.提前解約條款：雙方在特定條件下有權提前解除合同的條款。E.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，保障雙方利益。F.保密條款：雙方對合同內容、交易信息等予以保密的約定。附件列表：1.房屋所有權證或房產證復印件。2.乙方身