?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證該房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租期及租金2.1本協(xié)議書的租期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元，每月的租金支付日期為每月的_______日前。2.3乙方支付租金的方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。第三條費用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付該房屋的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的通信、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用。第四條使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.2乙方如對該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行改動、增加或拆除，須事先征得甲方的書面同意。4.3乙方在租期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保該房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第五條房屋交付及退還5.1甲方應(yīng)在協(xié)議書生效后_______個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。5.2租期屆滿或本協(xié)議書解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議書的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2本協(xié)議書解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定時間遷離該房屋，如乙方逾期不遷離，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)而產(chǎn)生的費用。第七條其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。2.明確房屋的詳細(xì)信息，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積等。3.詳細(xì)約定租期及租金支付方式、時間。4.明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，特別是費用承擔(dān)、房屋使用和維修等條款。5.注意違約責(zé)任的規(guī)定，確保雙方的權(quán)益得到保障。6.確保合同的簽字或蓋章日期正確，以確定合同的生效時間。解決辦法：1.仔細(xì)核對合同方的信息，如有錯誤，及時更正。2.如房屋信息有誤，應(yīng)及時與甲方溝通，進(jìn)行修正。3.若租金支付方式、時間有變動，應(yīng)雙方協(xié)商一致并修改合同。4.如有疑問或爭議，可咨詢法律專業(yè)人士，以確保自身權(quán)益。5.在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，確保明確了解各項規(guī)定。6.合同簽字或蓋章后，雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租期：指承租方租賃房屋的時間期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費用。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。7.合同終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，結(jié)束合同關(guān)系的行為。8.賠償金：指因違約行為而向守約方支付的經(jīng)濟補償。9.物業(yè)管理：指對住宅小區(qū)或建筑物進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)和管理的服務(wù)。10.附屬設(shè)施：指與房屋相關(guān)的配套設(shè)施，如電梯、空調(diào)、熱水器等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.短期或長期租房需求，包括但不限于學(xué)生宿舍、辦公場地、店鋪等。3.房屋租賃代理機構(gòu)作為中介，協(xié)助出租方和承租方簽訂合同。4.涉及房屋改造或特定用途的租賃，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租戶飼養(yǎng)寵物，以及相關(guān)管理規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定出租方和承租方在房屋維修方面的責(zé)任劃分。3.變更條款：允許在租期內(nèi)對合同某些條款進(jìn)行變更的條件和程序。4.提前終止租約：出租方和承租方提前終止租約的條件和后果。5.保險責(zé)任：規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任和保險要求。6.違約解約：詳細(xì)說明違約行為的界定和解除合同的程序。7.房屋出租條件：對房屋出租時的狀態(tài)和條件進(jìn)行明確規(guī)定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件。2.租戶身份證明文件，如身份證復(fù)印件。3.房屋照片或視頻，以記錄房屋出租時的狀態(tài)。4.