校園物業服務招標文件樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為__________（學校名稱），乙方為__________（物業公司名稱），根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方為甲方提供校園物業服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方承擔甲方校園的物業管理服務，包括但不限于：（1）設施設備維護：乙方負責對甲方校園內的設施設備進行定期檢查、保養、維修，確保設施設備正常運行。（2）環境衛生：乙方負責甲方校園內的環境衛生清掃、消毒、垃圾處理等工作，保證校園環境的整潔衛生。（3）安全保障：乙方負責甲方校園的安全保衛工作，確保校園內的治安秩序和師生的人身安全。（4）綠化養護：乙方負責甲方校園內的綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治等工作，保持綠化植物的生長態勢。（5）其他服務：乙方根據甲方的要求，提供其他相關的物業服務。1.2乙方應按照甲方的要求和相關法律法規的規定，提供優質、高效的服務，確保甲方校園的正常運行。二、服務期限2.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字之日起生效，期滿后雙方可續簽。2.2乙方向甲方提供的各項服務，應按照合同約定的服務內容和標準進行，服務期限內如有違約行為，乙方應承擔相應的違約責任。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的校園物業服務費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應按照甲方的要求，提供相應的發票等財務憑證。3.2乙方應按照合同約定的服務內容和標準進行服務，如因乙方原因導致服務未能達到約定標準，甲方有權要求乙方進行整改，并按照實際損失向乙方追償。四、違約責任4.1乙方未按照合同約定的服務內容和標準進行服務，甲方有權要求乙方在規定時間內進行整改，并按照實際損失向乙方追償。4.2乙方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方經濟損失、支付違約金等。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）營業執照復印件2.乙方（受托方）營業執照復印件3.甲方（委托方）法定代表人身份證明4.乙方（受托方）法定代表人身份證明5.校園物業服務具體內容清單6.設施設備維護記錄表7.環境衛生清掃記錄表8.安全保障工作記錄表9.綠化養護記錄表10.其他服務事項清單11.服務費用支付憑證12.服務整改通知書13.損失賠償計算公式14.爭議解決授權書二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的服務內容和標準進行服務，認定違約。2.乙方未在規定時間內完成整改，認定違約。3.乙方未按照甲方要求提供財務憑證，認定違約。4.乙方未按照合同約定履行義務，導致甲方損失，認定違約。5.乙方在合同履行過程中，有其他違反合同約定的行為，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指與乙方簽訂合同，并委托乙方提供服務的學校。2.乙方（受托方）：指與甲方簽訂合同，并提供校園物業服務的物業公司。3.設施設備維護：指對甲方校園內的設施設備進行定期檢查、保養、維修，確保設施設備正常運行。4.環境衛生：指對甲方校園內的環境衛生清掃、消毒、垃圾處理等工作，保證校園環境的整潔衛生。5.安全保障：指對甲方校園的安全保衛工作，確保校園內的治安秩序和師生的人身安全。6.綠化養護：指對甲方校園內的綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治等工作，保持綠化植物的生長態勢。7.違約金：指乙方違反合同約定，應向甲方支付的賠償金。8.損失賠償：指乙方因違約行為，導致甲方產生的實際經濟損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務能力不足，無法達到約定服務標準。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，并在規定時間內達到約定標準。2.問題：乙方未按照約定提供財務憑證。解決辦法：甲方有權要求乙方提供財務憑證，并要求乙方進行整改。3.問題：乙方在合同履行過程中，出現其他違約行為。解決辦法：甲方有權根據實際情況，要求乙方承擔相應的違約責任。4.問題：雙方在履行合同過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.適用于各類學校委托物業公司提供校園