房屋建筑屋面分包合同合同編號：__________房屋建筑屋面分包合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋建筑屋面工程分包給乙方施工的相關事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：甲方將其房屋建筑屋面工程分包給乙方施工，包括但不限于屋面防水、保溫、隔熱、排水等工程。1.4工程規模：__________1.5工程預算：__________二、合同主體甲方地址：__________甲方聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________乙方地址：__________乙方聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________三、合同期限3.1合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應當按照約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。四、工程質量4.1乙方應當按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質量。4.2工程驗收合格后，乙方應按照約定提供質保書，并承擔質保期內的一切維修責任。五、工程價款及支付5.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。5.2甲方分期支付工程價款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的20%作為質保金，質保期滿后無息支付給乙方。5.3甲方支付工程價款時，乙方應當提供等額的正式發票。六、違約責任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應當按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×逾期天數×0.1%。6.2乙方未按照約定質量完成工程的，乙方應承擔修復費用，并支付甲方因此造成的損失。6.3甲方未按照約定支付工程價款的，應當按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應支付工程價款×逾期天數×0.1%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期滿后失效。甲方（業主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術要求2.施工方案和施工組織設計3.材料和產品合格證明文件4.工程驗收標準和質量要求5.施工進度計劃和時間表6.違約金計算公式和支付憑證7.爭議解決方式和法院管轄聲明8.施工許可證和其他相關批準文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程：逾期天數超過合同約定的期限。2.乙方未按照約定質量完成工程：工程質量不符合國家標準和合同要求。3.甲方未按照約定支付工程價款：逾期支付超過合同約定的期限。4.其他違約行為：包括但不限于違反合同約定的義務和法律規定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》規定了合同的訂立、履行、變更和解除等法律關系。2.分包：指業主將工程的一部分工作委托給其他施工單位或個人進行施工。3.質保期：指乙方對工程質量承擔責任的期限，通常為工程驗收合格后的一定年限。4.違約金：指違約方按照約定或法律規定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。2.工程質量問題：乙方應負責修復并承擔修復費用，賠償甲方因此造成的損失。3.工程價款支付糾紛：雙方應按照合同約定履行支付義務，必要時可通過法律途徑解決。4.施工安全事故：乙方應立即報告并采取措施防止事故擴大，按照法律規定承擔相應責任。5.合同條款解釋爭議：雙方應根據合同內容和法律規定進行協商解釋，必要時可尋求專業法律咨詢。五、所有應用場景：1.適用于房屋建筑項目的屋面分包工程。2.適用于各類建筑物的屋面防水、保溫、隔熱