第4頁共4頁2024年倉庫租賃安全協議參考樣本租賃協議第一條租賃物的基本信息1.1甲方將位于____市____區____路____村____幢的倉庫及辦公用房一間，出租給乙方使用。倉庫的建筑面積經雙方確認為____平方米，實際租賃面積為____平方米；辦公用房面積為____平方米。1.2乙方租賃此倉庫的用途為：_____海關審批并驗收合格的公用保稅倉庫。1.3該倉庫為獨立的兩層磚混結構，乙方采取包租方式，自行管理。1.4鑒于保稅物品的特殊性質，乙方在海關允許的情況下，可酌情將倉庫一樓委托甲方統一經營管理。第二條保稅物資的管理2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物為海關監管物資，未經_____海關許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。2.2甲方須提供____小時不間斷的保安服務，確保乙方存儲貨物的安全和完整。若發生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向_____海關報告，由海關依法處理。第三條租賃期限3.1倉庫及辦公用房的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前_____個月，雙方將協商續租事宜。在同等條件下，乙方享有優先續租權。第四條租金及支付方式4.1倉庫租金一樓為每月每平方米人民幣_____元，二樓為每月每平方米人民幣_____元；辦公用房租金為每月每平方米人民幣_____元。乙方須按月將租金支付至甲方指定賬戶，或雙方協商確定的其他支付方式。4.2乙方應于每月____日或之前支付租金，逾期支付超過_____天的，自第_____天起按_____%的日利率支付滯納金。第五條設施及場地的維護5.1乙方在免租期內，需按海關要求裝修、改建倉庫并加裝監管設施。裝修方案須經甲方同意，費用由乙方承擔。5.2乙方享有倉庫內專用設施的專用權，并負責其維護和保養。合同終止時，須確保設施處于可靠運行狀態并隨倉庫歸還甲方。5.3甲方需保持倉庫的清潔、干燥、衛生，采取必要的養護措施，確保貨物安全儲存。5.4甲方須為乙方提供倉庫及辦公用房所需的水、電及裝卸設施，費用由乙方承擔。5.5甲方須在倉庫內配置相應數量的滅火器和消防設施，并通過消防驗收，提供相關批準文件的復印件給乙方。5.6乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》。5.7因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責維修并承擔費用。第六條保險責任在租賃期間，甲方負責購買保險。因自然災害、戰爭或其他不可抗力導致合同無法履行的，雙方應及時向海關報告，并按《中華人民共和國海關法》處理。第七條廣告設置乙方根據海關要求需在倉庫周圍及道路口等明顯位置設置廣告牌的，甲方應予以配合并協助乙方辦理相關審批手續。第八條合同終止本協議提前終止或租賃期限屆滿，雙方未達成續租協議的，乙方須在終止或屆滿之日遷離倉庫并返還給甲方。第九條適用法律本協議受中華人民共和國法律管轄并按其解釋。第十條其他條款10.1本協議未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議。10.2本協議一式_____份，雙方各執_____份。第十一條合同生效本協議經雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____乙方：_____授權代表：_____授權代表：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年倉庫租賃安全協議參考樣本（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙雙方經友好協商，依據相關法律法規，現就倉庫租賃事宜達成以下協議：一、租賃庫房詳情甲方將其位于____的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，面積為____平方米。租賃物的功能為_____，且采取包租方式，由乙方自行管理。若乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可實施。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付與驗收自本合同生效之日起____日內，甲方將按現狀交付租賃物給乙方使用，乙方確認并同意接受租賃物及其設施的現狀。四、租賃費用及支付方式1.庫房租金按每月每平方米人民幣_____元計算，電費按每度電_____元計費。2.房租按月支付，乙方應于每月____號前向甲方支付當月租金。3.乙方在租賃期內享有租賃物所屬設施的專用權，并負責租賃物的日常維護和保養，確保在本合同終止時房屋主體結構完整且功能正常。甲方有權對此進行檢查和監督。五、合同解除在租賃期內，若乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同。甲方以書面形式通知乙方（包括受轉租人）后，本合同自動終止。六、免責條款若因發生嚴重自然災害等不可抗力因素導致任何一方無法履行本合同，該方不承擔違約責任。七、合同終止與返還本合同提前終止或有效期屆滿后，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應在合同終止之日起將租賃物遷離并返還給甲方。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年倉庫租賃安全協議參考樣本（三）1.0目標本政策旨在確保倉庫中貨物的接收、存儲和運輸安全，以確保貨物順利、安全地送達客戶。2.0適用范圍本規定適用于公司所有倉庫的安全管理工作。3.0職責3.1保安人員需監督貨物裝卸過程及外來人員進入倉庫的行為。3.2倉管員需對貨物裝卸及外來物料進行核查和驗收。4.0程序4.1安全培訓所有倉庫工作人員必須接受安全教育，包括危險意識培訓和內部安全識別。未經培訓或未獲許可的人員不得進入倉庫及裝卸區域。4.2來料驗收與存儲4.2.1所有來料應由倉管員對照采購部發出的采購單進行核對，無對應單據的物料將被拒收。4.2.2進貨數量必須與采購單和送貨單一致，數量差異需向采購或PMC部門報告。禁止無單物料進入或發生盜竊事件。4.2.3核實后的外來物料應存放在待檢區，并通知IQC進行物料檢驗。4.2.4IQC檢驗合格的物料應存放在合格品區，按區域分類并標注，同時在《進、銷、存賬》和《物資庫存卡》上記錄，以便后續追蹤。4.2.5成品倉庫應由專人管理，未經授權的人員不得進入。客戶或質檢員檢查時，須由主管級以上人員陪同。4.2.6所有貨物的存儲區域需采取防盜和防止非法入侵的措施，定期盤點并報告公司，如涉及客戶財產，還需通知客戶。4.3貨物外部運輸4.3.1成品出運時，倉庫人員需核對運輸司機出示的運輸通知，符合公司市場部指示后方可裝柜。業務指示包括出貨通知書、托運單等。4.3.2所有貨車、集裝箱在裝載前需接受標準的車廂檢查并確保清潔。如發現車門不嚴或車廂破損，應向倉庫主管報告，不得用于裝載貨物。4.3.3裝載區域內進行貨物裝載時，需由保安現場監控，未經授權的人員或車輛不得進入。4.3.4貨物裝載完畢后，倉管員需確認裝載數量無誤后及時上