第3頁共3頁2024年個人房屋轉租租合同常用版轉租人_____(以下簡稱甲方)與承租人_____(以下簡稱乙方)，經友好協商，就甲方承租的____市____地號(門牌____市____區____路____號_____)部分房屋轉租事宜，達成如下協議：第一條甲方在取得原出租人同意的前提下，將上述房屋轉租給乙方作為居住使用，乙方須按約承租。第二條轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第三條租金及保證金1.乙方需于每月____日前支付當月租金，金額為人民幣____元。2.乙方須支付保證金人民幣____元，該保證金在轉租期滿且乙方交還房屋時，甲方將無息返還。第四條使用轉租物的限制1.轉租房屋僅限于居住用途。2.未經甲方書面同意，乙方不得將轉租房屋全部或部分轉租、出借、頂讓，或以其他方式由他人使用。3.轉租期滿，乙方應立即將房屋交還甲方，不得要求甲方支付任何遷移費用或其他費用。4.乙方不得在房屋內從事非法活動或存放危險物品，以免影響公共安全。5.如需對房屋進行改裝或增設設施，乙方須經甲方同意后方可進行，且不得損害房屋原有結構。交還房屋時，乙方應負責恢復原狀。第五條危險負擔乙方應以善良管理人的標準使用轉租房屋。除天災地變等不可抗力外，因乙方過失導致的房屋損壞，乙方應承擔賠償責任。房屋自然損壞需要修繕時，由甲方負責。第六條違約責任1.如乙方違反協議規定使用房屋或拖欠租金達兩期以上且經甲方催告后仍不支付，甲方有權在轉租期限屆滿前終止租約。2.如乙方在終止租約或轉租期滿后不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之次日起，乙方應按房租的1倍支付違約金。第七條其他特約事項1.轉租房屋的稅費由甲方承擔，乙方需自行承擔水電費用。2.乙方遷出時遺留的家具雜物，如未搬離，視為放棄，甲方有權處理。3.如乙方有保證人，保證人與乙方應承擔連帶保證責任。4.轉租期限內，任何一方欲終止租約，須經對方同意。第八條原出租人同意甲方將租賃房屋部分轉租給乙方。本合同一式四份，甲方、乙方、連帶保證人各執一份，作為合同憑證。轉租人(甲方)：承租人(乙方)：連帶保證人：____年____月____日2024年個人房屋轉租租合同常用版（二）1.甲方需在指定的____日前向乙方交付指定房屋。轉租期限設定為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方確保該轉租期限未超過_____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期限制。2.當轉租期滿，甲方有權收回房屋，乙方應按時歸還，不得延誤。第四條租金、支付方式及期限1.甲乙雙方同意，月租金總額為(____幣)____元，即(大寫：____萬____千____百____拾____元____角整)。租金在_____(年/月)內保持不變。自第_____(年/月)起，雙方可協商調整租金，具體事項將在補充條款中由_____(甲/乙)雙方約定。2.乙方需于每月____日前向甲方支付租金。3.租金支付方式如下：__________________________。第五條其他費用1.在轉租期間，乙方使用房屋所產生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由_____(甲方/乙方)承擔。其它相關費用，亦由_____(甲方/乙方)負責。2.乙方應支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間應在補充條款中詳細說明。第六條房屋使用要求和維修責任1.轉租期間，如發現房屋及其附屬設施損壞或故障，乙方應及時通知甲方。甲方應按照租賃合同的約定，在接到通知后的____日內進行維修。若甲方逾期未維修，乙方可代為維修，相關費用由甲方承擔。2.乙方應合理使用并維護房屋及其設施。因乙方使用不當或不合理使用導致的損壞或故障，乙方應負責修復。若乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為進行，費用由乙方承擔。3.轉租期間，甲方保證房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態。甲方或出租人需對房屋進行檢查或養護的，應提前____日通知乙方，乙方應予以配合。如因乙方阻撓導致的后果，由乙方負責。4.在轉租期間，出租人需對房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方有義務事先通知乙方。具體事項由甲乙雙方在條款中另行商定。5.如乙方需裝修房屋或增設附屬設施和設備，必須事先書面通知甲方，并取得出租人的書面同意。若需經相關部門審批，乙方應確保獲得批準后方可進行。第七條房屋返還狀態1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在租期結束后的____日內返還房屋。未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(____幣)____元/平方米支付房屋占用費。2.乙方按本合同規定返還房屋時，應經甲方驗收認可，并結清各自費用，以辦理退租手續。第八條轉租、轉讓和交換1.乙方在轉租期間再次轉租房屋，需事先書面通知甲方，并取得出租人的書面同意。2.乙方承諾，在轉租期間不會將房屋承租權轉讓給他人，或與他人承租的房屋進行交換使用。第九條解除本合同的條件1.在轉租期間，租賃合同因故解除，本合同也隨之終止。如因合同終止導致乙方損失，甲方應按月租金的____倍支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需賠償差額。但以下情況除外：(一)房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回；(二)房屋因公共利益或城市建設需要被依法征收或拆遷；(三)房屋因毀損、滅失或被鑒定為危險房屋；(四)甲方已知房屋出租前已設定抵押，現被處分。2.甲乙雙方同意，出現以下情況之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方支付月租金____倍的違約金，如違約金不足以賠償對方損失，還需賠償損失與違約金的差額部分。1.從事違法犯罪活動，如