國際貿易房屋中介服務合同目錄第一章：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二章：服務內容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務時間第三章：雙方權益3.1權益保障3.2保密協議3.3知識產權第四章：費用與支付4.1服務費用4.2支付方式4.3費用調整第五章：合同期限5.1合同開始日期5.2合同結束日期5.3續約條款第六章：違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約解決第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3法律適用第八章：合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3變更與終止的程序第九章：通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3通知生效時間第十章：適用法律與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決第十一章：其他條款11.1合作原則11.2合作目標11.3合作計劃第十二章：附件12.1附件一：服務詳細說明12.2附件二：費用明細表12.3附件三：保密協議第十三章：簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四章：完整協議14.1本合同構成雙方完整協議14.2前言與附加條款14.3修改與取代合同目錄結束合同編號_________第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1本合同1.1.2國際貿易房屋中介服務1.1.3雙方1.1.4服務期間1.1.5違約1.2解釋1.2.1詞語解釋1.2.2專業術語解釋第二章：服務內容2.1服務范圍2.1.1房屋中介服務范圍2.1.2服務地區2.1.3服務對象2.2服務方式2.2.1線上服務方式2.2.2線下服務方式2.2.3服務流程2.3服務時間2.3.1服務開始時間2.3.2服務結束時間2.3.3服務時間調整第三章：雙方權益3.1權益保障3.1.1雙方權益保障措施3.1.2權益保障責任3.2保密協議3.2.1保密信息范圍3.2.2保密義務3.2.3保密信息泄露后果3.3知識產權3.3.1知識產權歸屬3.3.2知識產權保護3.3.3知識產權使用許可第四章：費用與支付4.1服務費用4.1.1服務費用標準4.1.2服務費用支付方式4.1.3服務費用支付時間4.2支付方式4.2.1支付工具4.2.2支付流程4.2.3支付確認4.3費用調整4.3.1費用調整條件4.3.2費用調整方式4.3.3費用調整通知第五章：合同期限5.1合同開始日期5.1.1合同開始日期確定5.1.2合同開始日期變更5.2合同結束日期5.2.1合同結束日期確定5.2.2合同結束日期變更5.3續約條款5.3.1續約條件5.3.2續約程序5.3.3續約期限第六章：違約責任6.1違約行為6.1.1違約行為界定6.1.2違約行為后果6.2違約責任6.2.1違約責任承擔方式6.2.2違約責任賠償標準6.2.3違約責任免除6.3違約解決6.3.1違約解決方式6.3.2違約解決時間6.3.3違約解決地點第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協商解決7.1.2調解解決7.1.3仲裁解決7.2仲裁機構7.2.1選定仲裁機構7.2.2仲裁地點7.2.3仲裁程序7.3法律適用7.3.1適用法律7.3.2法律適用解釋7.3.3法律適用變更合同編號_________的目錄內容完成。第八章：合同的變更與終止8.1變更條件8.1.1合同變更的條件8.1.2合同變更的程序8.2終止條件8.2.1合同終止的條件8.2.2合同終止的程序8.3變更與終止的程序8.3.1變更與終止的申請8.3.2變更與終止的批準8.3.3變更與終止的生效第九章：通知與送達9.1通知方式9.1.1通知的方式9.1.2通知的有效性9.2送達地址9.2.1默認送達地址9.2.2變更送達地址9.2.3送達時間的計算9.3通知生效時間9.3.1通知的生效時間9.3.2通知的例外情況第十章：適用法律與爭議解決10.1適用法律10.1.1合同適用的法律10.1.2法律沖突的解決10.2爭議解決10.2.1爭議解決的途徑10.2.2爭議解決的時間限制10.2.3爭議解決的地點第十一章：其他條款11.1合作原則11.1.1合作的原則11.1.2合作原則的例外11.2合作目標11.2.1合作的目標11.2.2合作目標的調整11.3合作計劃11.3.1合作計劃的制定11.3.2合作計劃的執行第十二章：附件12.1附件一：服務詳細說明12.1.1附件內容的準確性12.1.2附件的更新和修訂12.2附件二：費用明細表12.2.1費用的詳細列出12.2.2費用的變更程序12.3保密協議12.3.1保密協議的內容12.3.2保密協議的效力第十三章：簽署13.1簽署日期13.1.1簽署的日期13.1.2簽署日期的效力13.2簽署地點13.2.1簽署的地點13.2.2簽署地點的確定13.3簽署人13.3.1簽署人的資格13.3.2簽署人的代表權第十四章：完整協議14.1本合同構成雙方完整協議14.2前言與附加條款14.3修改與取代甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________的目錄內容結束。多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方主導的特殊條款一：優先購買權1.1說明：甲方享有對乙方提供的房屋的優先購買權，即在同等條件下，甲方有權優先于其他潛在買家購買乙方推薦的房屋。2.甲方主導的特殊條款二：房屋質量保證2.1說明：甲方對乙方推薦的房屋質量有明確的保證要求，乙方需確保所推薦的房屋符合甲方的質量標準，否則甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。3.甲方主導的特殊條款三：成交時間約定3.1說明：甲方與乙方約定，自甲方決定購買乙方推薦的房屋之日起，應在約定的時間內完成成交手續，否則甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方主導的特殊條款一：傭金支付1.1說明：乙方在成功促成房屋交易后，甲方應按照約定的傭金比例支付給乙方，作為乙方提供中介服務的報酬。2.乙方主導的特殊條款二：信息準確性2.1說明：乙方需確保向甲方提供的房屋信息準確無誤，如有誤，乙方應承擔由此產生的后果，并賠償甲方因此受到的損失。3.乙方主導的特殊條款三：協助辦理手續3.1說明：乙方應協助甲方辦理與房屋交易相關的手續，包括但不限于簽署購房合同、辦理貸款手續等，以確保甲方順利購房。附加條款三：第三方中介時的特殊條款1.第三方中介的特殊條款一：中介費用1.1說明：當涉及第三方中介時，甲方和乙方需按照約定的費用標準支付給中介機構作為中介服務的報酬。2.第三方中介的特殊條款二：中介責任2.1說明：中介機構在提供服務過程中，應對甲乙雙方的利益負責，確保交易的順利進行。如因中介原因導致交易出現問題，中介需承擔相應的責任。3.第三方中介的特殊條款三：信息披露3.1說明：中介機構有義務向甲乙雙方披露與房屋交易相關的所有信息，包括但不限于房屋產權、配套設施、周邊環境等，以確保甲乙雙方能夠全面了解房屋情況。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務詳細說明說明：詳細描述甲方和乙方之間的服務內容、范圍和方式。2.附件二：費用明細表說明：列出合同中所涉及的費用，包括服務費、中介費等。3.附件三：保密協議說明：約定雙方在合同執行過程中對涉及的商業秘密和個人信息的保護。4.附件四：房屋產權證明說明：證明所推薦房屋的產權歸屬，確保甲方和乙方在交易過程中的權益。5.附件五：房屋現狀照片及視頻說明：直觀展示房屋的實際狀況，幫助甲方和乙方更準確地了解房屋情況。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為1.1不履行優先購買權1.2未按照約定時間完成成交手續1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實2.乙方違約行為2.1未確保提供的房屋信息準確無誤2.2未按照約定時間完成交易手續2.3未協助甲方辦理與房屋交易相關的手續3.第三方中介違約行為3.1未披露與房屋交易相關的所有信息3.2未按照約定費用標準收取中介費3.3未履行中介責任導致交易出現問題三、法律名詞及解釋：1.國際貿易房屋中介服務說明：指在國際貿易過程中，為甲方和乙方提供房屋買賣服務的活動。2.優先購買權說明：指甲方在同等條件下，有權優先于其他潛在買家購買乙方推薦的房屋。3.保密協議說明：指雙方約定在合同執行過程中對涉及的商業秘密和個人信息進行保密的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋信息不準確解決辦法：乙方應確保提供準確的房屋信息，如發生誤報，應承擔相應責任并賠償甲方損失。2.問題：交易手續辦理緩慢解決辦法：乙方應協助甲方盡快完成交易手續，如因乙方原因導致手續辦理緩慢，乙方應承擔相應責任。3.問題：房屋質量問題解決辦法：甲方應在合同中明確房屋質量要求，乙方應確保所推薦房屋符合