?合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：姓名（名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：__________乙方（買方）：姓名（名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：__________第一條房屋基本情況1.1該房屋位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號為：__________。第二條房屋買賣價格2.1甲方向乙方出售該房屋，成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2若甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/日。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法成立的法人或其他組織。2.合同中的房屋信息應(yīng)與房地產(chǎn)權(quán)證上的信息一致，如有不符，應(yīng)及時更正。3.房款支付、交付及過戶等時間節(jié)點應(yīng)明確，避免因時間問題產(chǎn)生糾紛。4.違約責(zé)任部分應(yīng)詳細(xì)描述違約情形及違約金的計算方式，確保公平合理。5.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本合同的全部條款，如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。6.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對房屋進(jìn)行實地查看，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與合同描述是否相符。7.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.房屋交付問題：如甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。3.房屋過戶問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房款支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定時間將房款支付至甲方指定的賬戶。如乙方未能按時支付，應(yīng)支付逾期付款違約金。法律名詞及名詞解釋：2.法人：指依法成立，具有獨立法人財產(chǎn)，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。3.房地產(chǎn)權(quán)證：指國家依法對房地產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行的登記，頒發(fā)的證明房地產(chǎn)權(quán)利人擁有房地產(chǎn)權(quán)利的證書。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。5.過戶：指將房地產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人姓名或名稱依法變更的過程。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.個人與企業(yè)之間房屋買賣。4.其他涉及房屋買賣的交易。補充條款：1.房屋裝修情況：詳細(xì)描述房屋的裝修情況，包括裝修風(fēng)格、裝修材質(zhì)等。2.家具家電清單：列明房屋內(nèi)家具家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：明確房屋交付時的標(biāo)準(zhǔn)，如清潔、維修等。4.房屋過戶時間節(jié)點：詳細(xì)描述房屋過戶的時間節(jié)點，包括過戶手續(xù)辦理的時間等。5.違約責(zé)任：根據(jù)實際情況，可以增加一些具體的違約情形及相應(yīng)的違約金計