營業執照房屋合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方的房屋（以下簡稱“房屋”）已依法取得營業執照，并具備出租條件；乙方愿意租賃該房屋用于經營活動，經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房屋已取得營業執照，證號為__________，經營范圍為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，每三個月支付一次，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條甲方權利和義務

4.1甲方保證房屋符合國家和地方有關房屋租賃的法律、法規要求，具備出租條件。

4.2甲方應確保房屋及附屬設施的安全，定期進行維護、檢查，確保房屋及設施的正常使用。

4.3甲方有權監督乙方經營活動，如乙方經營活動違反國家法律法規，甲方有權要求乙方立即改正。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2乙方應按期支付租金，并遵守國家法律法規，合法經營。

5.3乙方在租賃期間應妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2如甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。

6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.營業執照復印件

3.租賃房屋現狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方的房屋（以下簡稱“房屋”）已依法取得營業執照，并具備出租條件；乙方愿意租賃該房屋用于經營活動，并同意引入第三方主體進行合作；經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房屋已取得營業執照，證號為__________，經營范圍為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，每三個月支付一次，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條甲方權利和義務

4.1甲方保證房屋符合國家和地方有關房屋租賃的法律、法規要求，具備出租條件。

4.2甲方應確保房屋及附屬設施的安全，定期進行維護、檢查，確保房屋及設施的正常使用。

4.3甲方有權監督乙方經營活動，如乙方經營活動違反國家法律法規，甲方有權要求乙方立即改正。

4.4甲方有權選擇第三方主體，并要求乙方與第三方主體簽訂合作協議。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2乙方應按期支付租金，并遵守國家法律法規，合法經營。

5.3乙方在租賃期間應妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

5.4乙方應與第三方主體簽訂合作協議，并按照合作協議履行相應義務。

第六條第三方主體的權利和義務

6.1第三方主體應按照甲方要求提供相關服務，并確保服務質量。

6.2第三方主體應遵守國家法律法規，合法經營。

6.3第三方主體與乙方簽訂合作協議，并按照合作協議履行相應義務。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。

7.4如第三方主體未按照約定提供服務，乙方有權要求第三方主體支付違約金，違約金為合同金額的__________%。

第八條甲方權益保障條款

8.1甲方有權對乙方經營活動進行監督，確保乙方合法合規經營。

8.2甲方有權要求乙方提供經營狀況報告，并對其經營狀況進行審查。

8.3甲方有權在合同期內調整租金，具體調整幅度雙方協商確定。

8.4甲方有權在合同期內解除本合同，如乙方存在違約行為。

第九條乙方限制條款

9.1乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如需要改變，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。

9.2乙方不得將房屋轉租給第三方，如需要轉租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。

9.3乙方不得在房屋內進行違法活動，如發現乙方有違法活動，甲方有權要求乙方立即停止并承擔相應責任。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.營業執照復印件

3.租賃房屋現狀照片

第三方主體介入的意義和目的在于為乙方提供相關服務，并協助甲方更好地管理房屋和乙方經營活動。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的合法合規出租，保障甲方的權益，并通過第三方主體的介入，提升合同的履行效率和服務質量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方的倉庫（以下簡稱“倉庫”）已具備出租條件；乙方愿意租賃該倉庫用于存儲貨物，并同意引入第三方主體進行合作；經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條倉庫基本信息

1.1倉庫坐落于__________，倉庫結構為__________，倉庫面積為__________平方米。

1.2倉庫已取得相關許可證，證號為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，每三個月支付一次，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方應將倉庫恢復至租賃起始狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條乙方權利和義務

4.1乙方應按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構和用途。

4.2乙方應按期支付租金，并遵守國家法律法規，合法經營。

4.3乙方在租賃期間應妥善保管倉庫及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

4.4乙方有權選擇第三方主體，并要求甲方與第三方主體簽訂合作協議。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證倉庫符合國家和地方有關倉庫租賃的法律、法規要求，具備出租條件。

5.2甲方應確保倉庫及附屬設施的安全，定期進行維護、檢查，確保倉庫及設施的正常使用。

5.3甲方有權監督乙方經營活動，如乙方經營活動違反國家法律法規，甲方有權要求乙方立即改正。

5.4甲方應按合同約定提供倉庫，并保證倉庫的合法合規出租。

第六條第三方主體的權利和義務

6.1第三方主體應按照乙方要求提供相關服務，并確保服務質量。

6.2第三方主體應遵守國家法律法規，合法經營。

6.3第三方主體與甲方簽訂合作協議，并按照合作協議履行相應義務。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供倉庫或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。

7.4如第三方主體未按照約定提供服務，乙方有權要求第三方主體支付違約金，違約金為合同金額的__________%。

第八條乙方權益保障條款

8.1乙方有權對倉庫進行合理使用，并確保倉庫的安全和正常運營。

8.2乙方有權要求甲方對倉庫進行必要的維修和保養，以確保倉庫的正常使用。

8.3乙方有權在合同期內調整租金，具體調整幅度雙方協商確定。

8.4乙方有權在合同期內解除本合同，如甲方存在違約行為。

第九條甲方限制條款

9.1甲方不得擅自改變倉庫結構和用途，如需要改變，應提前一個月通知乙方，并征得乙方同意。

9.2甲方不得將倉庫轉租給第三方，如需要轉租，應提前一個月通知乙方，并征得乙方同意。

9.3甲方不得在倉庫內進行違法活動，如發現甲方有違法活動，乙方有權要求甲方立即停止并承擔相應責任。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條