物業合同補充合同模板合同編號：__________

甲方：__________

乙方：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方的物業合同補充事項，達成如下協議：

一、物業合同補充事項

1.1甲方將其擁有的物業（物業地址：__________）委托給乙方進行管理；

1.2乙方應按照甲方的要求，負責物業的日常管理工作，包括但不限于物業維修、保養、安全、環境衛生等工作；

1.3乙方應在合同約定的服務期限內，保證物業的正常運行和使用；

1.4甲方應按照乙方提供的收費標準，按時支付物業管理費用；

1.5甲乙雙方應共同維護物業的安全和秩序，防止發生安全事故。

二、合同的履行和變更

2.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務；

2.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協商解決；

2.3如甲乙雙方需變更合同內容，應協商一致并書面確認。

三、違約責任

3.1如甲方未按時支付物業管理費用，乙方有權依法追討欠款，并按逾期天數加收滯納金；

3.2如乙方未按照約定履行管理職責，甲方有權要求乙方改正，并依法承擔違約責任；

3.3如甲乙雙方違反法律法規和本合同的約定，應承擔相應的法律責任。

四、合同的解除和終止

4.1在合同履行期限內，甲乙雙方提前解除合同的，應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續；

4.2合同終止后，乙方應將物業交還給甲方，并依法辦理相關手續。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________；

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.物業合同原件

2.物業管理費用收費標準

3.物業相關法律法規資料

4.甲方擁有的物業權屬證明文件

5.乙方資質證明文件

6.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，鑒于第三方的主體地位，就甲方的物業合同補充事項，達成如下協議：

一、第三方主體職責

1.1第三方作為甲方的代理人，負責協調甲乙雙方的關系，協助甲方對乙方進行監督和管理；

1.2第三方應確保乙方按照甲方的要求履行物業管理職責，包括但不限于物業維修、保養、安全、環境衛生等工作；

1.3第三方應協助甲方收取物業管理費用，并確保費用合理、透明；

1.4第三方應定期向甲方報告物業管理工作的情況，并提供相關資料。

二、甲方權益保障

2.1甲方有權根據合同約定和法律法規的規定，要求乙方履行物業管理職責；

2.2甲方有權監督和檢查乙方的工作，并提出合理建議和意見；

2.3甲方有權要求第三方提供物業管理情況的報告和資料；

2.4甲方在合同約定的范圍內，有權解除或終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

三、乙方職責及限制

3.1乙方應按照甲方的要求，履行物業管理工作，并接受甲方的監督和檢查；

3.2乙方應按照合同約定和法律法規的規定，承擔違約責任；

3.3乙方在未經甲方同意的情況下，不得將合同權利和義務轉讓給第三方；

3.4乙方應按照甲方的要求，配合第三方的工作，并接受第三方的協調和管理。

四、第三方違約及限制

4.1第三方應按照本合同的約定，履行代理職責，并確保乙方的物業管理工作的順利進行；

4.2如第三方未按照約定履行代理職責，甲方有權要求第三方承擔違約責任；

4.3第三方在未經甲方同意的情況下，不得將代理權利和義務轉讓給其他方；

4.4第三方應按照甲方的要求，配合甲方和乙方的工作，并接受甲方的監督和管理。

五、合同的履行和變更

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務；

5.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協商解決；

5.3如甲乙雙方需變更合同內容，應協商一致并書面確認。

六、違約責任

6.1如甲方未按時支付物業管理費用，乙方有權依法追討欠款，并按逾期天數加收滯納金；

6.2如乙方未按照約定履行管理職責，甲方有權要求乙方改正，并依法承擔違約責任；

6.3如第三方未按照約定履行代理職責，甲方有權要求第三方承擔違約責任；

6.4甲乙雙方和第三方違反法律法規和本合同的約定，應承擔相應的法律責任。

七、合同的解除和終止

7.1在合同履行期限內，甲乙雙方提前解除合同的，應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續；

7.2合同終止后，乙方應將物業交還給甲方，并依法辦理相關手續。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及第三方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________；

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協商補充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.物業合同原件

2.物業管理費用收費標準

3.物業相關法律法規資料

4.甲方擁有的物業權屬證明文件

5.乙方資質證明文件

6.第三方資質證明文件

7.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為甲方的代理人，可以更好地協調甲乙雙方的關系，協助甲方對乙方進行監督和管理，確保乙方按照甲方的要求履行物業管理職責。同時，第三方作為代理人，可以協助甲方收取物業管理費用，并確保費用合理、透明。此外，第三方還可以定期向甲方報告物業管理工作的情況，并提供相關資料。

甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為物業的所有者，可以確保其權益得到充分的保障。甲方有權根據合同約定和法律法規的規定，要求乙方履行物業管理職責，并有權監督和檢查乙方的工作。甲方還可以要求第三方提供物業管理情況的報告和資料，并有權解除或終止合同，并要求乙方承擔違約責任。通過本合同的約定，甲方可以確保其物業得到良好的管理和維護，保障其自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鑒于甲方作為物業的擁有者，乙方作為物業管理服務提供者，以及第三方作為協調者和監督者的角色，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方的物業合同補充事項，達成如下協議：

一、第三方主體職責

1.1第三方作為乙方的代理人，負責協調甲乙雙方的關系，協助乙方對甲方進行監督和管理；

1.2第三方應確保甲方按照乙方的要求履行物業管理工作，包括但不限于物業維修、保養、安全、環境衛生等工作；

1.3第三方應協助乙方收取物業管理費用，并確保費用合理、透明；

1.4第三方應定期向乙方報告物業管理工作的情況，并提供相關資料。

二、乙方權益保障

2.1乙方有權根據合同約定和法律法規的規定，要求甲方履行物業管理工作；

2.2乙方有權監督和檢查甲方的工作，并提出合理建議和意見；

2.3乙方有權要求第三方提供物業管理工作情況的報告和資料；

2.4乙方在合同約定的范圍內，有權解除或終止合同，并要求甲方承擔違約責任。

三、甲方職責及限制

3.1甲方應按照乙方的要求，履行物業管理工作，并接受乙方的監督和檢查；

3.2甲方應按照合同約定和法律法規的規定，承擔違約責任；

3.3甲方在未經乙方同意的情況下，不得將合同權利和義務轉讓給第三方；

3.4甲方應按照乙方的要求，配合第三方的工作，并接受第三方的協調和管理。

四、甲方違約及限制

4.1甲方如未按時支付物業管理費用，乙方有權依法追討欠款，并按逾期天數加收滯納金；

4.2甲方如未按照約定履行物業管理工作，乙方有權要求甲方改正，并依法承擔違約責任；

4.3甲方如違反法律法規和本合同的約定，應承擔相應的法律責任。

五、合同的履行和變更

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務；

5.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協商解決；

5.3如甲乙雙方需變更合同內容，應協商一致并書面確認。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方及第三方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________；

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協商補充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.物業合同原件

2.物業管理費用收費標準

3.物業相關法律法規資料

4.甲方擁有的物業權屬證明文件

5.乙方資質證明文件

6.第三方資質證明文件

7.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為乙方的代理人，可以更好地協調甲乙雙方的關系，協助乙方對甲方進行監督和管理，確保甲方按照乙方的要求履行物業管理工作。同時，第三方作為代理人，可以協助乙方收取物業管理費用，并確保費用合理、透明。此外，第三方還可以定期向乙方報告物業管理工作的情況，并提供相關資料。

乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方作為物業管理服務提供者，可以確保其權益得到充分的保障。乙方有權根據合同約定和法律法規的規定，要求甲方履行物業管理工作，并有權監督和檢查甲方的工作。乙方還可以要求第三方提供物業管理工作情況的報告和資料，并有權解除或終止合同，并