版房產買賣合同格式合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯系電話：一、房產買賣1.1甲方同意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。1.2該房產的成交價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.3乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。1.4甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房產的房產證等相關證件交付給乙方。二、房產交付及過戶2.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房產交付給乙方。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，辦理該房產的過戶手續。2.3過戶手續辦理完成后，甲方應協助乙方辦理該房產的物業、水電等各項交接手續。三、違約責任3.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價的_______%。3.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權利和責任。四、爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________年_______月_______日乙方（買方）：________年_______月_______日一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.購房款支付憑證5.過戶手續辦理進度證明6.物業、水電等交接手續的相關證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房產交付給乙方2.乙方未按約定時間支付房款3.甲方未按約定時間將房產證等相關證件交付給乙方4.乙方未按約定時間辦理過戶手續5.甲方未協助乙方辦理物業、水電等交接手續三、法律名詞及解釋：1.房產證：指由房地產管理部門頒發的，證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商或法律途徑予以解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產：解決辦法：乙方可以與甲方協商，要求甲方盡快交付房產；協商不成的，乙方有權向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間支付房款：解決辦法：甲方可以與乙方協商，要求乙方盡快支付房款；協商不成的，甲方有權向人民法院提起訴訟。3.甲方未按約定時間交付房產證等相關證件：解決辦法：乙方可以與甲方協商，要求甲方盡快交付房產證等相關證件；協商不成的，乙方有權向人民法院提起訴訟。4.乙方未按約定時間辦理過戶手續：解決辦法：甲方可以與乙方協商，要求乙方盡快辦理過戶手續；協商不成的，甲方有權向人民法院提起訴訟。5.甲方未協助乙方辦理物業、水電等交接手續：解決辦法：乙方可以與甲方協商，要求甲方協助辦理物業、水電等交接手續；協商不成的，乙方有權向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用于我國境內的房產買賣交易，適用于買賣雙方為自然