舊廠房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[地址]的舊廠房（以下簡稱“廠房”），并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠房，雙方經友好協商，達成以下協議：

第一條廠房描述

1.1廠房位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2廠房的現狀為[描述現狀]，乙方同意在使用過程中按需進行必要的裝修和改造，但需保證不影響廠房的結構安全和周邊環境的穩定。

1.3甲方應保證廠房在租賃期間符合乙方正常使用的相關要求和標準。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。

2.2如乙方需續租，應于租賃期滿前[提前通知時間]書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[金額]元，按月支付。

3.2租金支付日期為每月[支付日期]。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供相應的發票。

第四條使用權及限制

4.1乙方享有租賃廠房的正常使用權，但不得將廠房轉租給第三方。

4.2乙方不得在廠房內進行違法活動，不得損害廠房及設施的安全和完整性。

4.3未經甲方書面同意，乙方不得在廠房內外進行擴建、改建或設置他物。

第五條維修及保養

5.1甲方負責在租賃期間對廠房及附屬設施進行必要的維修和保養。

5.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理租賃廠房的保險，并將甲方列為共同被保險人。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條提前終止合同

7.1在租賃期限內，如乙方提前終止本合同，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]。

7.2如甲方提前終止本合同，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]。

第八條法律適用及爭議解決

8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

授權代表（簽名）：

授權代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.廠房所有權證明文件

2.廠房現狀照片

3.租賃合同續簽申請表

4.保險單副本

5.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱，如保險公司、擔保公司等]

地址：[請插入丙方地址]

聯系方式：[請插入丙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[地址]的舊廠房（以下簡稱“廠房”），并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠房；丙方同意為乙方提供相應的擔保或服務，以保障甲方的權益，雙方經友好協商，達成以下協議：

第一條廠房描述

[同第一條]

第二條租賃期限

[同第二條]

第三條租金及支付方式

[同第三條]

第四條使用權及限制

[同第四條]

第五條維修及保養

[同第五條]

第六條保險

6.1乙方應自行辦理租賃廠房的保險，并將甲方和丙方列為共同被保險人。

6.2保險費用由乙方承擔。

6.3丙方作為保險受益人，有權在乙方未按時支付租金或發生其他違約行為時，根據保險合同的約定，直接向甲方支付相應的賠償。

第七條第三方擔保及責任

7.1丙方為乙方提供擔保，承諾在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。

7.2丙方的擔保范圍包括但不限于乙方未支付的租金、違約金以及甲方因乙方違約而產生的其他直接損失。

7.3丙方應在甲方要求的時間內，按照甲方的合理要求履行賠償責任。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]。

8.2乙方如未按約定使用廠房，或進行違法活動，甲方有權提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]。

8.3乙方如轉租廠房，甲方有權提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]。

第九條甲方權益的保障措施

9.1甲方有權根據合同約定，要求丙方提供擔保。

9.2甲方有權在乙方違約時，直接要求丙方履行賠償責任。

9.3甲方有權根據合同約定，對廠房進行必要的維修和保養。

第十條法律適用及爭議解決

[同第八條]

第十一條其他條款

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

授權代表（簽名）：

授權代表（簽名）：

授權代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.廠房所有權證明文件

2.廠房現狀照片

3.租賃合同續簽申請表

4.保險單副本

5.甲方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體丙方，為乙方提供擔保，保障甲方的權益。在乙方違約時，丙方需按照甲方的要求承擔相應的賠償責任，從而降低了甲方因乙方違約而產生的風險。同時，丙方的介入也有助于乙方更好地履行合同義務，確保租賃合同的順利執行。

甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權益和優先權，確保甲方的利益得到充分保障。甲方有權根據合同約定，要求丙方提供擔保，并在乙方違約時，直接要求丙方履行賠償責任。此外，甲方還有權根據合同約定，對廠房進行必要的維修和保養，確保廠房的安全和正常使用。通過這些措施，甲方在合同中的權益得到了充分體現和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

第三方（服務提供商）：[請插入第三方全稱，如保險公司、擔保公司等]

地址：[請插入第三方地址]

聯系方式：[請插入第三方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[地址]的舊廠房（以下簡稱“廠房”），并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠房；第三方同意為乙方提供相應的服務或擔保，以保障乙方的權益，雙方經友好協商，達成以下協議：

第一條廠房描述

[同第一條]

第二條租賃期限

[同第二條]

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[金額]元，按月支付。

3.2租金支付日期為每月[支付日期]。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供相應的發票。

第四條使用權及限制

4.1乙方享有租賃廠房的正常使用權，且有權根據業務需要對廠房進行合理的改造和裝修。

4.2乙方不得在廠房內進行違法活動，不得損害廠房及設施的安全和完整性。

4.3未經乙方書面同意，甲方不得在廠房內外進行擴建、改建或設置他物。

第五條維修及保養

5.1甲方負責在租賃期間對廠房及附屬設施進行必要的維修和保養。

5.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。

第六條第三方服務及擔保

6.1第三方為乙方提供服務或擔保，確保乙方在租賃期間享有的權益得到保障。

6.2第三方提供的服務包括但不限于廠房改造、裝修期間的資金擔保以及租金支付的擔保。

6.3第三方應在甲方要求的時間內，按照甲方的合理要求履行服務或擔保責任。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時間交付符合約定的廠房，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]。

7.2甲方如未按約定履行維修和保養義務，乙方有權提前終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[百分比]。

7.3甲方如違反合同約定，影響乙方正常使用廠房，乙方有權要求甲方停止違約行為，并承擔相應的賠償責任。

第八條乙方權益的保障措施

8.1乙方有權根據合同約定，要求第三方提供服務或擔保。

8.2乙方有權在甲方違約時，直接要求第三方履行服務或擔保責任。

8.3乙方有權根據合同約定，對廠房進行合理的改造和裝修，以確保滿足業務需求。

第九條法律適用及爭議解決

[同第十條]

第十條其他條款

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

授權代表（簽名）：

授權代表（簽名）：

授權代表（簽名）：

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.廠房所有權證明文件

2.廠房現狀照片

3.租賃合同續簽申請表

4.第三方服務或擔保協議副本

5.甲方銀行賬戶信息

乙方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權益和優先權，確保乙方的利益得到充分保障。乙方有權根據合同約定，要求第三方提供服務或擔保，并在甲方違約時，直接要求第三方履行服務或擔保責