第5頁共5頁2024年公司租賃個人房屋合同標準版本該房產為____室____廳____衛結構，占地面積共計____平方米，當前處于精裝修狀態。第二條房屋用途本房產明確界定為住宅用途。除非雙方另有明確協議，乙方無權擅自更改其用途。第三條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及稅費該房產租金設定為（人民幣）____元整，房屋租賃過程中產生的相關稅費由乙方承擔。第五條付款方式乙方需在本合同生效之日起的一個月內，向甲方全額支付租金。第六條房屋交付甲方應在本合同生效之日，將該房產交付予乙方使用。第七條產權保證甲方鄭重承諾，所出租房產無任何產權糾紛。除補充協議另有說明外，甲方已妥善解決所有與該房產相關的按揭、抵押債務、稅費及租金等問題。若租賃后出現未解決事項，甲方將承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的經濟損失。第八條維修養護租賃期間，甲方需確保房產及其附屬設施處于安全、適用的狀態。乙方一旦發現房產或其附屬設施存在損壞、故障等問題，應及時通知甲方進行修復。若因乙方管理不當導致房產或其相連設備受損，乙方需承擔相應責任及維修費用。乙方應遵守當地相關部門關于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等方面的規定，并接受甲方的監督檢查。第九條裝修與結構變動乙方不得擅自損壞房產設施。若需對房產內部結構進行改動或裝修，或安裝可能影響房產結構的設備，必須事先獲得甲方的書面同意，相關費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同終止時，除非另有約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付恢復工程所需費用。第十條租賃費用在租賃期間，以下費用由乙方承擔，并需按時支付，否則將承擔延期付款的違約責任：1.水電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業管理費；5.電視收視費；6.供暖費。若政府相關部門征收與使用該房產相關的未列出費用，亦由乙方承擔。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同自動終止，乙方需將房產退還甲方。若乙方有意續租，需提前2個月以書面形式向甲方提出申請，甲方將在合同期滿前1個月內給予正式書面答復。如雙方同意續租，將重新簽訂租賃合同。第十二條乙方責任終止合同若乙方出現以下情形之一，甲方有權終止合同并收回房產，同時要求乙方賠償因此造成的損失：1.擅自轉租房產；2.擅自轉讓、轉借房產或擅自調換使用；3.擅自改變房產結構或用途；4.利用房產進行違法活動；5.故意損壞房產。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方如需提前終止合同，需提前1個月以書面形式通知對方，并經雙方協商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍具法律效力。因國家建設、不可抗力因素或本合同第十條規定的情形導致甲方必須終止合同時，甲方應提前1個月書面通知乙方，且無需對乙方的經濟損失進行補償。第十四條違約責任租賃期間，雙方應嚴格遵守合同條款。任何一方違反本合同約定，均需按年度向對方支付年度租金10%的違約金。第十五條不可抗力因不可抗力導致房產毀損或造成損失的，雙方互不承擔責任。第十六條其他事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力；如與本合同內容不一致，則以補充協議為準。第十七條合同效力本合同及其附件均為不可分割的一部分。本合同及其附件內的空格部分所填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。對于本合同及其附件和補充協議中未明確規定的事項，均遵照中華人民共和國相關法律、法規執行。第十八條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會進行仲裁。仲裁裁決具有終局性，對雙方均具有法律約束力。第十九條合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方經辦人（簽字）：_____聯系電話：_____聯系電話：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_________年____月____日____年____月____日2024年公司租賃個人房屋合同標準版本（二）出租方：(以下稱甲方)身份證號：承租方：(以下稱乙方)身份證號：鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎上，經充分協商，為明確雙方在房屋租賃中的權利和義務，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方使用，以及乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋位置：該房屋位于塘南新村北區____幢____室內的一個單間，用作普通住房。二、租賃期限與費用1.房屋租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金為每月元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金元，總計____元（大寫：萬仟佰拾元整）。3.租賃期滿，若甲方無異議，乙方應完好歸還房屋，甲方在確認無誤后退還押金，不計利息。4.乙方承諾僅將房屋用作普通住房，不得有其他用途。三、房屋維修與使用1.甲方確保租賃期間房屋的使用安全。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，若因不當使用導致損壞，乙方應負責修復或賠償。2.除合同及補充條款另有約定外，房屋及設施的維修責任由甲方承擔（乙方不當使用除外）。維修前甲方需提前七天通知乙方，乙方應積極配合。3.經甲方同意，乙方可在不影響房屋結構的前提下進行裝修裝飾，但需事先獲得甲方同意。租賃期滿，裝修歸甲方所有，甲方無維修義務。四、房屋轉租與轉讓1.租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得轉租或轉借房屋。2.若甲方同意乙方轉租，應單獨簽訂補充協議，乙方須依據書面協議轉租房屋。五、違約責任在租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金____%的違約金，若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需賠償直至彌補全部損失。1.未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借房屋；2.未經同意，擅自改動房屋結構或損壞房屋，且在規定期限內未糾正修復；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進行違法行為；4.拖欠租金累計一個月以上。六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。七、其他說明：水電費用由甲乙雙方與其他承租方平均分攤（入住時的水電讀數：電，水）。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯系方式：_____聯系方式：_____日期：____年____月____日2024年公司租賃個人房屋合同標準版本（三）本合同由甲方與乙方就房屋租賃事宜達成共識。具體內容如下：一、租賃門面描述1.甲方確認合法擁有位于_____街的_____招待所中的_____門面房小間，并同意將其出租給乙方用于商業經營。該門面的建筑面積為____平方米。2.內附屬設施如下：______________________________________。二、租賃房屋用途1.乙方租賃該房屋的用途為商業門面。2.乙方須事先獲得甲方的書面同意，不得在租賃期間擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1.第一年租金為____元人民幣，大寫____圓整。2.第二年租金由雙方另行協商確定_____。租金支付方式為_____。五、甲方的權利與責任1.甲方應在乙方支付首年租金當日將房屋鑰匙交給乙方。2.甲方保證出租的門面適合商業經營，不得轉租或在租賃期內提高租金。3.在租賃期間，甲方不得對出租房屋設定抵押，確保房屋權屬清晰，無使用糾紛。4.甲方需在交付房屋前，負責隔開房屋與隔壁門面，并提供基本設施，所有權歸甲方。5.甲方應協助乙方與同屬其權限內的房屋承租方就共享設施費用達成一致。6.租賃期滿未續租時，甲方有權收回房屋。乙方所有可移動、拆除的設備歸乙方所有，乙方應在____日內搬離。六、乙方的權利與責任1.乙方按合同規定使用房屋，不承擔因自然損耗的賠償責任。2.乙方有權在不破壞房屋主體結構的情況下進行裝修，甲方不得干涉。3.乙方應承擔租賃期間因使用產生的水、電、衛生費、物業管理費及債務。4.乙方需按協議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責任1.乙方發現房屋及其設施損壞或故障，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的____日內維修，逾期費用由甲方承擔。2.乙方應合理使用房屋，損壞或故障由乙方負責修復。3.甲方需對房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方，乙方應配合，否則后果由乙方承擔。4.甲方需改建、擴建或裝修房屋的，應告知乙方，雙方可另行協商。5.乙方增設附屬設施和設備，須事先通知甲方。八、續租租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方若想續租，需在租期結束前____個月書面申請。雙方可重新協商并簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時的狀態1.除甲方同意續租外，乙方應在租期結束后____日內返還房屋，逾期則按____元/平方米