房屋簡易過戶合同模板合同編號：__________

房屋簡易過戶合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉讓房屋所有權事宜，達成如下協議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號

1.2房屋所有權證號：__________

1.3房屋性質：__________

1.4房屋面積：__________平方米

第二條過戶條件

2.1甲方應保證其對上述房屋享有完全、有效的所有權，不存在任何權利瑕疵、債務糾紛、租賃關系等影響過戶的因素。

2.2甲方應保證上述房屋不存在任何法律上的限制，包括但不限于查封、抵押等。

2.3乙方應按照本合同約定支付房價款，并積極配合甲方完成過戶手續。

第三條房價款及支付方式

3.1雙方確認，上述房屋的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房價款的一半，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；剩余房價款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應在本合同約定的過戶完成之日起____個工作日內支付。

3.3乙方支付房價款后，甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。

第四條過戶手續及時間

4.1甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關資料、辦理產權轉移登記等。

4.2雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同向房地產登記機構申請辦理上述房屋的過戶手續。

4.3甲方應保證在本合同約定的過戶完成之日起____個工作日內，將房屋所有權證原件及有關資料交付給乙方。

第五條費用承擔

5.1辦理過戶手續所產生的相關費用，包括但不限于稅費、手續費等，由乙方承擔。

5.2過戶完成后，房屋的水、電、燃氣、通訊等戶名變更費用，由乙方承擔。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

6.2若甲方在約定的過戶完成之日未能將房屋所有權證原件及有關資料交付給乙方，甲方應向乙方支付房價款總額的____%作為違約金。

6.3若乙方在約定的房價款支付期限內未能支付房價款，乙方應向甲方支付房價款總額的____%作為違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過戶完成之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權證原件及復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.房價款支付憑證

5.過戶手續辦理相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房屋簡易過戶合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（服務機構）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉讓房屋所有權事宜，達成如下協議：

第一條第三方主體

1.1甲方與乙方約定，由第三方作為過戶服務機構，協助完成房屋過戶手續。

1.2第三方應具備專業的房屋過戶服務資質，能夠提供全程指導和服務。

1.3甲方與乙方應授權第三方代表雙方辦理過戶手續，包括但不限于提供相關資料、辦理產權轉移登記等。

第二條甲方權益保障

2.1甲方應保證其對上述房屋享有完全、有效的所有權，不存在任何權利瑕疵、債務糾紛、租賃關系等影響過戶的因素。

2.2甲方應保證上述房屋不存在任何法律上的限制，包括但不限于查封、抵押等。

2.3甲方有權要求第三方在過戶過程中，嚴格按照法律法規和本合同的約定，保障甲方的合法權益。

2.4甲方有權要求第三方在過戶完成后，向乙方交付房屋所有權證原件及有關資料。

第三條房價款及支付方式

3.1雙方確認，上述房屋的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房價款的一半，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；剩余房價款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應在本合同約定的過戶完成之日起____個工作日內支付。

3.3乙方支付房價款后，甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。

第四條過戶手續及時間

4.1甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關資料、辦理產權轉移登記等。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，開始辦理上述房屋的過戶手續。

4.3甲方應保證在本合同約定的過戶完成之日起____個工作日內，將房屋所有權證原件及有關資料交付給第三方。

第五條第三方責任及義務

5.1第三方應按照甲乙雙方的授權，認真履行過戶手續的辦理工作，確保過戶過程的順利進行。

5.2第三方應在本合同約定的過戶完成之日起____個工作日內，將房屋所有權證原件及有關資料交付給乙方。

5.3第三方應在過戶過程中，嚴格遵守法律法規，保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業秘密及個人隱私。

5.4第三方應承擔因自身原因導致過戶失敗的違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定支付房價款的，應向甲方支付房價款總額的____%作為違約金。

6.2乙方在過戶完成后，未按照約定接收房屋所有權證原件及有關資料的，應承擔相應責任。

6.3乙方在過戶完成后，未按照約定履行房屋交付義務的，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過戶完成之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（服務機構）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權證原件及復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.房價款支付憑證

5.過戶手續辦理相關資料

第三方介入的意義和目的在于，通過專業機構的服務，確保房屋過戶過程的順利進行，保護甲乙雙方的合法權益，減少糾紛的發生。同時，第三方機構的介入也有利于規范過戶手續的辦理，提高過戶效率，降低過戶風險。

甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方的權益得到充分保障，同時對乙方設定嚴格的違約責任及限制條款，以防止乙方在過戶過程中出現違約行為。此外，通過第三方機構的介入，甲方能夠更好地控制過戶過程，確保過戶順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

股權轉讓合同模板

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（評估機構）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方持有的股權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

第一條第三方主體

1.1甲方與乙方約定，由第三方作為評估機構，對甲方持有的股權進行評估，并協助完成股權轉讓手續。

1.2第三方應具備專業的評估資質，能夠提供客觀、公正的評估結果。

1.3甲方與乙方應授權第三方代表雙方辦理股權轉讓手續，包括但不限于提供相關資料、辦理股權變更登記等。

第二條乙方權益保障

2.1乙方應確保其受讓的股權不存在任何權利瑕疵、債務糾紛等影響轉讓的因素。

2.2乙方應保證其受讓的股權不存在任何法律上的限制，包括但不限于查封、抵押等。

2.3乙方有權要求第三方在股權轉讓過程中，嚴格按照法律法規和本合同的約定，保障乙方的合法權益。

2.4乙方有權要求第三方在股權轉讓完成后，向乙方交付股權證明及相關資料。

第三條股權轉讓價格及支付方式

3.1雙方確認，上述股權的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付股權轉讓款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方支付股權轉讓款后，甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。

第四條股權轉讓手續及時間

4.1甲方應協助乙方辦理股權轉讓手續，包括但不限于提供相關資料、辦理股權變更登記等。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，開始辦理上述股權的轉讓手續。

4.3甲方應保證在本合同約定的股權轉讓完成之日起____個工作日內，將股權證明及相關資料交付給第三方。

第五條第三方責任及義務

5.1第三方應按照甲乙雙方的授權，認真履行股權轉讓手續的辦理工作，確保股權轉讓過程的順利進行。

5.2第三方應在本合同約定的股權轉讓完成之日起____個工作日內，將股權證明及相關資料交付給乙方。

5.3第三方應在股權轉讓過程中，嚴格遵守法律法規，保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業秘密及個人隱私。

5.4第三方應承擔因自身原因導致股權轉讓失敗的違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定履行股權轉讓義務的，應向乙方支付股權轉讓款總額的____%作為違約金。

6.2甲方在股權轉讓完成后，未按照約定交付股權證明及相關資料的，應承擔相應責任。

6.3甲方在股權轉讓完成后，未按照約定履行股權交付義務的，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權轉讓完成之日終止。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（評估機構）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.股權證明原件及復印件

2.甲方身份證明復印件

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