麗水辦公園區(qū)租賃合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于麗水的辦公園區(qū)租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公園區(qū)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條辦公園區(qū)概況

1.1甲方出租的辦公園區(qū)位于__________，總面積約為__________平方米。

1.2辦公園區(qū)內(nèi)設(shè)施包括：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公園區(qū)，否則乙方需支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證辦公園區(qū)的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常辦公。

4.2乙方應(yīng)合理使用辦公園區(qū)設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若甲方未按約定提供辦公園區(qū)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.辦公園區(qū)現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于麗水的辦公園區(qū)租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公園區(qū)事宜，并丙方作為擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條辦公園區(qū)概況

1.1甲方出租的辦公園區(qū)位于__________，總面積約為__________平方米。

1.2辦公園區(qū)內(nèi)設(shè)施包括：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公園區(qū)，否則乙方需支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行本合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方同意承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證其具有足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以確保其能夠履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定。

第五條甲方的權(quán)利及利益保障

5.1甲方應(yīng)保證辦公園區(qū)的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常辦公。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間對辦公園區(qū)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常經(jīng)營的影響。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對辦公園區(qū)進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)保障，以確保甲方權(quán)益不受損失。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)合理使用辦公園區(qū)設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，以及賠償因此給甲方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.辦公園區(qū)現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保資質(zhì)文件復(fù)印件

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保作用，增加了乙方履行合同的信譽(yù)度，保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的監(jiān)督權(quán)力和對乙方違約的限制，進(jìn)一步確保了甲方的利益。在租賃過程中，甲方可充分利用丙方的資源和能力，為租賃合同的順利履行提供有力保障，從而達(dá)到甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于麗水的辦公園區(qū)，乙方愿意租賃該辦公園區(qū)用于辦公用途，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的租賃行為提供咨詢服務(wù)并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條辦公園區(qū)概況

1.1甲方出租的辦公園區(qū)位于__________，總面積約為__________平方米。

1.2辦公園區(qū)內(nèi)設(shè)施包括：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公園區(qū)，否則乙方需支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行租賃談判，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保乙方的租賃權(quán)益得到保障。

4.3丙方有權(quán)對甲方在租賃期間的履行情況進(jìn)行評估，并向乙方提供評估報(bào)告。

第五條乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公園區(qū)進(jìn)行辦公活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對辦公園區(qū)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保乙方正常辦公。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對辦公園區(qū)進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)保障，以確保乙方權(quán)益不受損失。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證辦公園區(qū)的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常辦公。

6.2甲方不得擅自改變辦公園區(qū)的用途，不得干擾乙方的正常辦公活動。

6.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，以及賠償因此給乙方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.辦公園區(qū)現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方咨詢資質(zhì)文件復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃過程中的利益得到充分保障。乙方作為承租方，其租賃目的是為了獲得適宜的辦公空間，因此乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的辦公環(huán)境，并保障乙方的正常辦公秩序。丙方作為第三方主體，其主要職責(zé)是提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)