第4頁共4頁2024年個人借款抵押合同樣本抵押人(甲方)與抵押權人(乙方)遵循《擔保法》、《合同法》、《城市房地產管理法》及相關法律法規，秉持自愿和公平原則，達成以下協議：第一條為確保于____年____月____日簽訂的個人借款合同(合同編號:)的履行，甲方同意以其擁有完全處分權、無爭議且非拆遷范圍內的房產作為抵押。抵押房產詳情如下：房屋所有權證號，房屋所有權人(共有人)，地址，建筑面積。第二條雙方確認債務履行期限為____年____月____日至____年____月____日。第三條經房地產評估機構評估，該房產價值為(RMB大寫)，小寫)。第四條甲方保證房產產權清晰。如出現產權糾紛或債權債務問題，由甲方負責解決，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方需進行賠償。第五條乙方保證按主合同履行義務，如乙方延誤導致損失，乙方需承擔賠償責任。第六條抵押房產現由甲方使用。甲方需在抵押期間負責房產的維修和養護，保證房產完好，并接受乙方的檢查監督。若因使用不當導致損壞，乙方有權要求恢復原狀或提供乙方認可的替代抵押房產，若無法滿足上述條件，乙方有權要求提前償還本息。第七條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得轉讓、買賣、租賃該房產，不得重復設定抵押。上述行為未經乙方書面確認，視為無效。第八條若甲方發生分立、合并，變更后的主體將承擔或分別承擔本合同義務。若甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處置抵押房產。第九條未經甲方同意，乙方不得擅自變更主合同條款或延長履行期限，否則甲方有權解除本合同。第十條本合同生效后，未經雙方協商一致達成書面協議，任何一方不得擅自變更或解除。在未達成協議前，本合同條款持續有效。第十一條合同執行中發生爭議，雙方應通過協商解決，或共同申請仲裁機構調解或仲裁。協商無果或無法達成仲裁意向時，可向人民法院提起訴訟。第十二條抵押期間，如抵押房產面臨拆遷改造，甲方需及時通知乙方，根據具體情況變更抵押合同或以拆遷補償價款償還乙方的本息，并共同辦理相關登記手續。第十三條抵押期滿，債務人未能償還債務本息且未與乙方達成延期協議的，將依法處理抵押房產以清償債務。若所得價款不足以償還債務本息和處理費用，乙方有權進一步追索；若價款超出債務本息，超出部分將退還給甲方。第十四條未盡事宜，按房地產抵押管理規定及國家、省、市相關規定辦理。第十五條本合同自雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記后生效。合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。第十六條雙方商定的其他事項：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____時間：_____時間：_____2024年個人借款抵押合同樣本（二）借款協議甲方（貸款人）：身份證號碼：居住地址：乙方（借款人）：身份證號碼：居住地址：連帶責任保證人：身份證號碼：居住地址：鑒于甲乙雙方及連帶保證人秉持公平自愿原則，經協商一致，達成以下條款，以茲共同遵守。第一條借款用途：_____________________________________。第二條借款金額與還款時間乙方同意向甲方借款人民幣____元（小寫）____元整（大寫），并應于____年____月____日之前向甲方全額償還。如乙方未能按期還款，甲方有權要求即時歸還。第三條借款期限本借款的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條還款方式乙方需在到期日主動向甲方償還全部欠款。在乙方清償所有款項后，甲方將借據交還乙方。第五條強制執行條款與還款時間1.甲乙雙方共同確認，本協議已具備強制執行效力，基于相關法律的規定，雙方同意在協議簽署后即賦予其強制執行的效力。2.如乙方未能按期還款，甲方有權依據本協議向法院申請強制執行，以追討乙方應付的全部未付款項。乙方同意接受法院的強制執行。第六條連帶責任保證連帶責任保證人同意在乙方未償還本金或追討借款產生的差旅費、律師費、訴訟費等費用時，與乙方承擔連帶責任，并放棄先訴抗辯權。第七條合同爭議解決如在本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，也可由第三方調解。協商、調解無果時，任何一方均有權向法院提起訴訟。第八條合同生效與份數本合