第3頁共3頁2024年農村個人土地租賃合同簡單版出租方（以下簡稱甲方）：______承租方（以下簡稱乙方）：______依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確甲、乙雙方的權利與義務，經雙方平等、友好協商，特此訂立本合同，以資共同遵守。一、甲方將坐落于____市____路____號，面積為____畝的土地使用權及其上附著的建筑物、構筑物、附著物等（具體見附件清單）出租給乙方使用。二、乙方承諾，在承租期間將依法合規進行經營活動。若乙方違反法律法規或本合同規定，甲方有權立即收回土地使用權，并終止本合同。三、乙方未經甲方書面同意，不得擅自將本合同項下的土地使用權轉租給第三方。如乙方需轉租，必須事先征得甲方書面同意。否則，甲方有權收回土地使用權，并終止本合同。四、甲方應確保出租土地上的水、電、暖等基本設施完備，并協助乙方與相關供應商協調相關事宜。但具體費用標準及支付方式由乙方與供應商自行協商確定，并由乙方承擔全部費用。五、乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自改變土地現狀、建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施。如確需改動或擴增設備，須事先征得甲方書面同意后方可實施。相關手續由乙方負責辦理，甲方可根據實際情況提供必要的協助。所需費用由乙方承擔。若乙方未經許可擅自改動或未恢復原狀，應賠償甲方因此遭受的損失。六、乙方在租賃期間應負責承擔市容環境衛生、門前三包等費用。對于國家行政收費項目，雙方應按相關規定各自承擔相應費用。七、乙方在租賃期間因生產經營活動引發的任何事故及對他人的損害賠償責任均由乙方自行承擔，與甲方無關。八、本合同期滿或雙方協商一致解除合同后____日內，乙方應向甲方辦理交接手續。乙方應確保工作人員撤離、設備騰清并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。九、本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、雙方約定租金按年度支付，采取先付后用的方式。年租金為____元，乙方應于每年____月____日前支付給甲方。如乙方逾期支付租金未超過____日，除應補交租金外，還需按年租金的日千分之二向甲方支付違約金；若逾期超過____日，甲方有權解除合同并要求乙方支付年租金百分之____的違約金。十一、甲方除按約定收取租金外，不得向乙方收取其他任何費用。如甲方擅自收取額外費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內，因不可抗力或城市規劃建設等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔經濟損失責任。十三、雙方因執行本合同發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。十四、經雙方協商一致，可簽訂補充協議以完善本合同內容。補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章或簽字）：______日期：____年____月____日2024年農村個人土地租賃合同簡單版（二）甲方：_____乙方：_____為切實保護耕地租賃合同雙方當事人的合法權益，乙方擬租賃甲方承包地，旨在發展現代生態農業，并期望通過此項目促進地方農戶的技術培訓、就業以及推動觀光旅游等相關產業。根據相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，達成如下合同條款：第一條耕地使用與管理甲方提供的全部耕地均屬于_____農田范疇，乙方享有自主決定種植品種及耕種方式的權利。第二條租賃面積與位置甲方同意將位于____鄉____村，總面積為____畝的耕地租賃給乙方使用。第三條租賃期限租賃期限共計____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇國家政策性調整，雙方需另行協商確定后續事宜。第四條租賃費用及繳納方式租賃費用采取先繳納____%后使用的原則，按年支付。每年租賃費為____元/畝，乙方需在合同簽訂后一年內付清當年租金。第五條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方對承包的耕地享有租賃權及監督權。2.甲方有權依據租賃合同向乙方收取租賃費，并承諾維護乙方的合法權益，不干涉乙方的正常生產活動。（二）乙方權利與義務1.乙方依法享有對租賃耕地進行經營使用并獲取收益的權利。若乙方在租賃期內對耕地進行基本農田改造，所投入建設的電網、水利設施等資產，在租賃合同終止時，乙方享有處置權。2.乙方可根據市場需求，自主安排生產經營方式。3.乙方應按合同約定繳納租賃費，并在同等條件下享有對原租賃耕地的優先續租權。4.租賃期內，乙方有權自主選擇基地的臨時務工人員。第六條違約責任1.除合同約定及國家政策調整外，任何一方不得擅自變更或解除合同。違約方需承擔對方的經濟損失；若雙方均有過錯，則各自承擔相應的違約責任。因不可抗力導致合同無法履行或需變更、解除時，雙方可協商后按法律程序處理，相關經濟損失由雙方自行承擔或協商解決。2.乙方若未按時繳納租賃費，甲方有權解除租賃合同。3.合同簽訂后，甲方收取定金后，不得無故增加租賃費用。4.租賃期間，甲方不得單方面終止合同，除非得到乙方的書面同意；否則，甲方需賠償乙方一年的總體投入經濟損失。5.租賃地的銷售收入完全歸乙方所有，甲方無權要求分享銷售提成或提出類似要求。第七條爭議解決合同履行過程中發生爭議時，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院提起訴訟。第八條其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____簽訂時間：____年____月____日2024年農村個人土地租賃合同簡單版（三）甲方：____村民委員會法定代表人：_____，職務：主任乙方：_____，男性，出生日期：____年____月____日，漢族，居住地址：____市____鎮____村_____組，身份證號碼：_____為推進地方經濟發展，促進養殖業繁榮，經甲乙雙方充分協商，達成以下協議條款：一、甲方同意于____年____月____日前，將位于____市____鎮____村十組、十一組、十二組的共計約____畝土地及____畝河塘，出租予乙方，用于生豬養殖生產經營活動。二、乙方需按照以下標準支付租金：第一年土地租金為____元/畝，此后每年土地租金在上一年度基礎上遞增3%；河塘租金則維持____元/年的固定價格不變。三、乙方應于每年____月____日前，提前支付下一年度的全部租金。四、雙方約定的租賃期限為十二年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方有續租意愿，雙方需另行協商，且在同等條件下，乙方享有優先租賃權。五、乙方在經營期間，應嚴格遵守國家法律、法規及地方性規章制度，接受甲方的監督與管理。乙方需自行承擔投資風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包牟利。經營期滿時，乙方需自行清除地上附著物，并于____年____月____日前一次性向甲方繳納三萬元土地復墾保證金。六、乙方在經營期間享受的政府補助及獎勵資金，歸乙方所有。甲方將積極協助乙方向相關部門申請補助及獎勵資金。七、乙方在用工時，應優先考慮用地區域內的村民。甲方將為乙方協調與相關部門及群眾的關系，并提供必要的社會治安等社會性服務。八、若因國家、集體建設需要，依法征用合同規定區域內的土地及河塘，乙方應無條件服從。九、任何一方需提前終止合同的，應提前六個月書面通知對方。十、合同生效后，如一方違約，需向對方支付____元/畝的違約金；若給對方造成經濟損失的，應依法承擔相應賠償責任。十一、對于本協議未盡事宜，雙方應本著友好協商的原則解決；協商不成的，可向____市人民法院提起訴訟。十二、本協議自雙方蓋章或簽字之日起生效，并由中共____市____鎮____村總支部委員會作為鑒證單位進行鑒證，同時報____市____鎮土地流轉服務中心備案。十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位及備案部門各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____代表人（簽字）：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日鑒證單位（蓋章）：代表人（簽字）：_____2024年農村個人土地租賃合同簡單版（四）甲方(以下稱出租方)：_____乙方(以下稱承租方)：_____為確保雙方權益，秉持誠實守信原則，就土地使用權租賃事項，雙方同意簽訂本協議，共同遵守以下條款：1.租賃土地位置位于_____,面積共計____平方米。2.土地租賃用途規定為_____。3.租賃期設定為_____。4.租金標準為_____。5.甲方的權利和責任詳細列明如下：_____。6.乙方的權利和責任詳細列明如下：_____。7.對違約行為的處理方式為_____。8.其他需特別注明的事項：___