第3頁共3頁2024年個人購房協議范文賣方：__________（簡稱甲方）身份證號碼：__________地址：__________買方：__________（簡稱乙方）身份證號碼：__________地址：__________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規之規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就乙方向甲方購買房地產事宜，達成如下合同，以茲共同遵守。第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的位于____省____市____區_____的房地產（住宅），該房地產建筑面積為____平方米。第二條交易價格：該房地產的交易價格為：單價人民幣_____元/平方米，總價人民幣_____元整（大寫：____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）。第三條付款方式與時間：（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內支付首付款（含定金）人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_____元整于產權交割完畢當日付給甲方。（二）甲方應在拿到房產證之日起_____天內與乙方辦理房屋產權過戶手續，并在產權過戶手續辦完當日結清____等費用。（三）甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由____方承擔。第四條交房條款：雙方另行約定。第五條違約責任：甲乙雙方合同簽訂后，若乙方違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條本合同主體：1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第七條合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第八條爭議解決：在履約過程中發生的爭議，雙方應通過協商、訴訟等方式解決。第九條未盡事宜：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第十條產權過戶限制：本房屋產權過戶僅限于甲方和乙方之間，否則乙方需額外支付甲方_____萬元，即總房款為_____萬元。第十一條其他事項：雙方約定的其他事項：__________出賣方（甲方）：__________（簽章）身份證號碼：__________地址：__________郵編：__________電話：__________購買方（乙方）：__________（簽章）身份證號碼：__________地址：__________郵編：__________電話：__________鑒證日期：____年____月____日2024年個人購房協議范文（二）出售方：______（以下稱“甲方”）購買方：______（以下稱“乙方”）鑒于甲乙雙方的友好協商，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.甲方出售的房屋所有權證編號為“______號”，房屋土地使用權證編號為“______號”。該房產的土地使用權取得方式為：______，土地使用權期限自______年______月______日至______年______月______日止。2.該房屋位于______市______路______號，為______花園______酒店所在之樓宇的第______樓。第二條房屋價格及其他1.甲方出售的房屋建筑面積為：______平方米（以房產證登記面積為準）。2.房屋單價為：______元/平方米，總房款為：______元。3.鑒于甲方與現有租戶的租賃價格較低，甲方同意以每平方米30元的標準，提前抵扣超出現有租賃價格的部分（計算期間為______年______月______日至______年______月______日，面積以房產證為準）。經計算，抵扣總額為：______元（大寫：______元）。4.乙方實際應付甲方的房屋總價款（抵扣后）為：______元（大寫：______元）。5.房屋買賣過程中產生的所有過戶稅費及其他相關費用由甲方承擔。第三條雙方權利與義務1.甲方應協助乙方在______年______月______日前與現有租戶完成新的租賃協議的簽訂，租賃費用及期限等事項由雙方另行協商，新的租賃協議作為本協議的補充協議，自簽訂之日起生效，乙方即成為新的房東。2.乙方在新的租賃協議生效后，______日內支付甲方購房定金______元（大寫：______元）。待甲方完成房產證、土地使用證的過戶手續，且乙方完成房屋抵押貸款手續后，一次性支付剩余房款給甲方，不得以任何理由拖延。3.新租賃協議簽訂后，甲方應在______日內將房屋及所有相關手續交接給乙方。4.甲方在收到購房定金后，須在3個月內完成房屋產權證、土地使用證的過戶至乙方或乙方指定人名下，否則由此造成的損失由甲方承擔。5.甲方保證在交接房屋時無產權糾紛和財務糾紛，所有按揭、抵押債務、稅項、水電、物業管理費等已全部處理完畢。交接后如有未清事項，由甲方全責處理，包括房屋地震修復后的工程質量，應符合國家相關部門驗收標準。第四條違約責任1.本協議生效后，甲乙雙方不得無故違約。2.如乙方違約，甲方有權不退還乙方支付的購房定金，該定金作為甲方的經濟損失賠償。3.若甲方違約，甲方需向乙方支付定金總額的2倍作為乙方的經濟損失賠償。第五條其他條款1.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商