第3頁共3頁2024年個人房屋的租賃合同格式版編號：_____簽約日期：____年____月____日出租方：_____承租方：_____一、承租方信息1.個人信息姓名（中文）：_____先生/小姐身份證號碼：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____2.公司信息公司名稱（中文）：_____地址：_____注冊編號：_____公司注冊地址：_____公司代表：_____聯(lián)絡(luò)電話：_____e-mail：_____二、租賃意向書經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，基于自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，雙方就以下租賃事項(xiàng)達(dá)成如下共識，并簽署本租賃意向書：1.承租物業(yè)承租方自愿租賃_____物業(yè)，建筑面積為____平方米（以下簡稱“該物業(yè)”）。2.租金原價(jià)（小寫）：RMB￥_____/年，折后價(jià)（照原價(jià)_____折）年租金為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整（小寫RMB￥_____）。（以建筑面積計(jì)算）3.租賃期限及用途承租方租賃該物業(yè)期限為____年，用途為_____。4.付款辦法（1）承租方須于簽署本意向書時支付定金RMB￥____元；（2）雙方約定，承租方按_____支付租金，即每____天支付一次；（3）承租方須于簽署本意向書后____天內(nèi)支付____個月租金（扣除定金）RMB￥____元作為承租抵押金，并一次性支付____年____月____日至____年____月____日的租金RMB￥____元，隨后與出租方簽署《_____租賃合同》。5.雙方約定（1）承租方須依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)；（2）承租方須于簽訂本意向書____日內(nèi)，即____年____月____日前，攜帶本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)_____簽署由出租方擬定的《房屋租賃合同》及有關(guān)文件；（3）因房屋租賃而產(chǎn)生的稅費(fèi)，雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定繳納；（4）違約責(zé)任：若出租方在保留有效期內(nèi)將承租方所選物業(yè)租賃給第三方，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金；若承租方不能按約定時間簽署《房屋租賃合同》，出租方有權(quán)不退還定金，并有權(quán)將該物業(yè)租賃給第三方；（5）本意向書于正式租賃合同簽署后失效。三、備注承租方：_____簽字日期：____年____月____日出租方：_____簽字日期：____年____月____日2024年個人房屋的租賃合同格式版（二）當(dāng)因任何原因?qū)е卤緟f(xié)議約定的義務(wù)無法完全履行時，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。然而，在發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方或雙方須在不可抗力發(fā)生后的____日內(nèi)將相關(guān)情況通知對方，并提供由相關(guān)部門出具的證明文件。待不可抗力影響消除后，在合理的時間內(nèi)，受影響的一方或雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。第36條：若不可抗力影響持續(xù)超過2個月，任何一方均有權(quán)單方面終止本協(xié)議。第37條：在合同履行期間，若非乙方原因，房屋出現(xiàn)漏水、倒塌，或被認(rèn)定為危房，或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常居住生活的，在甲方完成維修或修繕之前，甲方應(yīng)相應(yīng)減免該期間的租金。第38條：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，則本協(xié)議自然終止。甲方應(yīng)在協(xié)議終止后的十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其他相關(guān)事宜將依照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。第十部分：通知第39條：根據(jù)本協(xié)議要求，任何一方的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，并可通過專人遞交、掛號信件、公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送至另一方。通知視為有效送達(dá)的日期按以下方式確定：（1）專人遞交的通知在送達(dá)對方之日視為有效送達(dá)；（2）以圖文傳真發(fā)送的通知，在成功傳送和接收后的第1個工作日視為有效送達(dá)。第十一部分：爭議解決第40條：因本協(xié)議履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二部分：合同生效第41條：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。如有其他約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，從其約定或規(guī)定。第42條：甲方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等相關(guān)手續(xù)。若甲方在雙方簽字后的30天內(nèi)未辦理上述手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第十三部分：違約責(zé)任第43條：任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款，均視為違約。第44條：在收到對方關(guān)于違約情況的書面通知后，任何一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如未在____日內(nèi)書面回復(fù)，則視為接受通知內(nèi)容。雙方應(yīng)就違約問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議解決條款處理。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十四部分：索賠第45條至第49條（內(nèi)容同原文，但語言更加嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方）第50條：雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生糾紛且無法協(xié)商解決的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自身權(quán)益所支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第十五部分：附則第51條至第53條（內(nèi)容同原文，但語言更加嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方）甲方簽字：（出租人）住址：_____;身份證件號碼：_______;電話：_______;時間：_______乙方簽字：（承租人）住址：_____;身份證件號碼：_______;電話：_______;時間：_______2024年個人房屋的租賃合同格式版（三）房屋租賃合同第一條房屋信息1.房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________________________2.租賃范圍：包括但不限于房屋及其內(nèi)部裝修、主要設(shè)備（具體詳見下文）。第二條房屋裝修及設(shè)備本房屋為簡易裝修，內(nèi)部設(shè)備包括（請?jiān)诖颂幵敿?xì)列出設(shè)備清單）。第三條租賃期限租賃期限為____（月/年），自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿前____天，乙方如需繼續(xù)租賃，需向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽。在租賃期內(nèi)，如甲方?jīng)Q定出售房屋，應(yīng)提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期未答復(fù)，視為放棄該權(quán)利。第四條租金及支付方式1.每月租金為____元（大寫：________）。2.租金支付方式為按季度支付，乙方需在每季度首月____日前支付下季度租金。首季度租金在合同簽訂后支付。第五條押金押金為____元（大寫：________），用于保障房屋內(nèi)設(shè)備完好。如出現(xiàn)設(shè)備損壞，甲方有權(quán)按市場價(jià)格扣除相應(yīng)賠償款。合同期滿，如乙方未損壞房屋內(nèi)設(shè)備，押金將全額退還。第六條房屋修繕與裝修甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定用途，并保證正常水電供應(yīng)。如遇漏水、墻面自然脫落等影響乙方正常使用的情形，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)解決。否則，乙方有權(quán)提前解除合同并要求甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，否則視為違約，需向甲方支付違約金。第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方不愿購買，則甲方應(yīng)確保乙方繼續(xù)租賃至租賃期滿。第八條違約責(zé)任1.乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋；利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益；拖欠租金超過____月。2.乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金為拖欠租金的____%。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)支付____月租金作為違約金。4.一方如有其他違約行為，除應(yīng)賠償對方損失外，還應(yīng)支付____元違約金。第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月寬限期，寬限期內(nèi)房租按約定支付。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十一條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。第十三條合同附件本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證復(fù)印件，附隨合同之后。出租方：_____電話：_____地址：_____日期：____年____月____日承租方：_____電話：_____地址：_____日期：____年____月____日2024年個人房屋的租賃合同格式版（四）1出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋坐落____市____區(qū)____街道____棟____樓____號。二、房屋租期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前____個月告知甲方。三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金____元整。四、本合同的.租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金____元整，租金交付日為____年____月____日前。五、在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任。1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行（本條第四款情況除外）。2、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；設(shè)備、物品如有損壞，須照價(jià)賠償。3、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料；應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等