社區(qū)活動室改造樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和原則1.3本合同的適用范圍第二章改造項目概述2.1活動室改造的必要性2.2改造的目標和預期效果2.3改造的主要內(nèi)容和范圍第三章改造方案設計3.1設計單位和設計師3.2設計依據(jù)和標準3.3設計方案的提交和審批第四章改造施工4.1施工單位和施工隊伍4.2施工許可和施工期限4.3施工質(zhì)量和安全要求第五章改造材料和設備5.1材料和設備的選用標準5.2材料和設備的采購和驗收5.3材料和設備的使用和維護第六章改造資金6.1改造預算和資金籌措6.2改造資金的使用和管理6.3改造資金的審計和決算第七章改造項目的監(jiān)督和管理7.1項目監(jiān)督和管理的主體7.2項目監(jiān)督和管理的方式和方法7.3項目監(jiān)督和管理的結(jié)果運用第八章改造項目的驗收和移交8.1驗收的主體和標準8.2驗收的程序和時間8.3改造項目的移交和接收第九章改造后的管理和維護9.1管理維護的主體和職責9.2管理維護的內(nèi)容和方式9.3管理維護的監(jiān)督和評價第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除的法律后果第十一章違約責任11.1違約行為的認定11.2違約責任的形式和賠償標準11.3違約責任的免除第十二章爭議解決12.1爭議解決的方式和程序12.2仲裁和訴訟的適用12.3爭議解決的費用承擔第十三章合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件第十四章其他約定14.1合同的保密條款14.2合同的知識產(chǎn)權(quán)保護14.3合同的法律法規(guī)遵守合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂主體甲方：_________乙方：_________1.2本合同的目的和原則1.2.1目的：為確保社區(qū)活動室改造項目的順利進行，明確甲乙雙方的權(quán)責，實現(xiàn)資源共享，提升社區(qū)公共服務水平。1.2.2原則：公平、公正、公開、自愿、誠實信用1.3本合同的適用范圍本合同適用于甲乙雙方在社區(qū)活動室改造項目中所涉及的所有事宜。第二章改造項目概述2.1活動室改造的必要性2.1.1提升活動室使用功能2.1.2滿足社區(qū)居民日益增長的文化生活需求2.2改造的目標和預期效果2.2.1目標：打造一個設施完善、功能齊全、環(huán)境舒適的社區(qū)活動室2.2.2預期效果：提高社區(qū)居民的幸福感和滿意度2.3改造的主要內(nèi)容和范圍2.3.1內(nèi)容：包括但不限于場地規(guī)劃、裝修設計、設施采購、安裝調(diào)試等2.3.2范圍：社區(qū)活動室及其附屬設施第三章改造方案設計3.1設計單位和設計師3.1.1設計單位：_________3.1.2設計師：_________3.2設計依據(jù)和標準3.2.1依據(jù)：國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準3.2.2標準：功能完善、美觀大方、環(huán)保節(jié)能、安全可靠3.3設計方案的提交和審批3.3.1設計方案提交時間：_________3.3.2設計方案審批流程：_________第四章改造施工4.1施工單位和施工隊伍4.1.1施工單位：_________4.1.2施工隊伍：_________4.2施工許可和施工期限4.2.1施工許可：_________4.2.2施工期限：_________4.3施工質(zhì)量和安全要求4.3.1施工質(zhì)量：符合設計方案和規(guī)范標準4.3.2施工安全：遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全第五章改造材料和設備5.1材料和設備的選用標準5.1.1材料：環(huán)保、節(jié)能、耐用、美觀5.1.2設備：先進、實用、安全、易于操作5.2材料和設備的采購和驗收5.2.1采購：按照設計方案和標準進行采購5.2.2驗收：對采購的材料和設備進行檢驗，確保質(zhì)量合格5.3材料和設備的使用和維護5.3.1使用：按照操作規(guī)程和安全要求使用材料和設備5.3.2維護：定期對材料和設備進行保養(yǎng)和維修，確保其正常運行第六章改造資金6.1改造預算和資金籌措6.1.1預算：根據(jù)設計方案和工程量清單編制預算6.1.2資金籌措：通過政府投資、社會捐贈等多種途徑籌集資金6.2改造資金的使用和管理6.2.1使用：嚴格按照預算和合同規(guī)定使用資金6.2.2管理：建立健全財務管理制度，確保資金安全、透明6.3改造資金的審計和決算6.3.1審計：對改造資金的使用情況進行審計6.3.2決算：根據(jù)實際完成情況編制決算報告第七章改造項目的監(jiān)督和管理7.1項目監(jiān)督和管理的主體7.1.1監(jiān)督和管理主體：甲方、乙方7.1.2監(jiān)督和管理機構(gòu)：_________7.2項目監(jiān)督和管理的方式和方法7.2.1方式：現(xiàn)場檢查、會議溝通、資料審查等7.2.2方法：建立健全項目管理制度，定期對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行評估7.3項目監(jiān)督和管理的結(jié)果運用7.3.1對存在的問題及時整改，確保項目順利進行7.3.2對優(yōu)秀的施工單位和個人給予表彰和獎勵第八章改造項目的驗收和移交8.1驗收的主體和標準8.1.1驗收主體：甲方、乙方、相關(guān)政府部門8.1.2驗收標準：符合設計方案、規(guī)范標準和質(zhì)量要求8.2驗收的程序和時間8.2.1驗收程序：現(xiàn)場查驗、資料審查、綜合評估8.2.2驗收時間：_________8.3改造項目的移交和接收8.3.1移交內(nèi)容：項目文檔、設施設備、操作手冊等8.3.2接收方：甲方第九章改造后的管理和維護9.1管理維護的主體和職責9.1.1主體：甲方9.1.2職責：確保設施設備正常運行，定期進行檢查、保養(yǎng)和維修9.2管理維護的內(nèi)容和方式9.2.1內(nèi)容：環(huán)境清潔、設施安全、活動組織等9.2.2方式：制定管理制度、配備專業(yè)人員、社區(qū)參與等9.3管理維護的監(jiān)督和評價9.3.1監(jiān)督：定期對管理維護情況進行檢查9.3.2評價：根據(jù)社區(qū)居民反饋和實地考察進行評價第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.1.1條件：因政策調(diào)整、設計方案變更等原因10.1.2程序：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議10.2合同解除的條件和程序10.2.1條件：因不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因10.2.2程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議10.3合同變更和解除的法律后果10.3.1變更和解除協(xié)議：明確變更或解除后的權(quán)利義務10.3.2法律責任：根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔相應責任第十一章違約責任11.1違約行為的認定11.1.1不履行合同義務或履行不符合約定11.1.2延遲履行、不完全履行或拒絕履行11.2違約責任的形式和賠償標準11.2.1形式：違約金、賠償損失、強制履行等11.2.2標準：根據(jù)合同金額、損失程度等因素確定11.3違約責任的免除11.3.1不可抗力：因不可抗力導致違約11.3.2對方原因：因?qū)Ψ竭`約導致違約第十二章爭議解決12.1爭議解決的方式和程序12.1.1方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.1.2程序：按照雙方約定的程序進行12.2仲裁和訴訟的適用12.2.1仲裁：雙方約定仲裁委員會12.2.2訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.3爭議解決的費用承擔12.3.1仲裁費用：按仲裁委員會規(guī)定承擔12.3.2訴訟費用：按法院規(guī)定承擔第十三章合同的生效、變更和終止13.1合同的生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2符合法律法規(guī)和政策規(guī)定13.2合同的變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2簽訂補充協(xié)議13.3合同的終止條件13.3.1改造項目完成13.3.2雙方約定終止第十四章其他約定14.1合同的保密條款14.1.1保密信息：合同內(nèi)容、技術(shù)資料等14.1.2保密期限：_________14.2合同的知識產(chǎn)權(quán)保護14.2.1保護范圍：專利、商標、著作權(quán)等14.2.2保護措施：遵守法律法規(guī)，尊重知識產(chǎn)權(quán)14.3合同的法律法規(guī)遵守14.3.1遵守國家法律法規(guī)14.3.2遵守社會公序良俗甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導時的特殊條款1.甲方有權(quán)對改造項目的設計方案進行審核和調(diào)整，以確保項目滿足甲方的需求和預期。2.甲方應提供必要的支持和資源，包括但不限于項目用地、施工許可、資金等，以確保項目的順利進行。3.甲方應對改造項目的質(zhì)量和安全進行監(jiān)督，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標準。4.甲方應參與項目驗收，并對驗收結(jié)果進行確認。5.甲方應對改造后的管理和維護負責，確保設施設備的正常運行和維護。附加條款二：乙方主導時的特殊條款1.乙方應根據(jù)甲方的需求和要求，提供詳細的設計方案，并按照約定的時間和質(zhì)量完成項目。2.乙方應負責項目的施工，并確保施工過程中的安全和質(zhì)量。3.乙方應按照約定時間和質(zhì)量完成項目，否則應承擔違約責任。4.乙方應對改造后的設施設備進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行和使用壽命。5.乙方應提供必要的技術(shù)支持和培訓，以幫助甲方更好地使用和維護改造后的設施設備。附加條款三：第三方中介主導時的特殊條款1.第三方中介應作為甲方和乙方之間的協(xié)調(diào)者和促成者，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。2.第三方中介應負責監(jiān)督項目的進展和質(zhì)量，并確保項目按照約定的時間和質(zhì)量完成。3.第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和協(xié)商，以解決項目中可能出現(xiàn)的問題和爭議。4.第三方中介應收取合理的中介費用，該費用應在合同中明確約定。5.第三方中介應對項目的保密信息進行保密，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。1.甲方主導時的特殊條款：甲方有權(quán)對改造項目的設計方案進行審核和調(diào)整，以確保項目滿足甲方的需求和預期。這是為了保證甲方在項目中的利益和需求得到充分滿足。甲方應提供必要的支持和資源，包括但不限于項目用地、施工許可、資金等，以確保項目的順利進行。這是為了確保甲方能夠履行其在合同中的義務。甲方應對改造項目的質(zhì)量和安全進行監(jiān)督，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標準。這是為了保證項目的質(zhì)量和安全，防止因質(zhì)量問題導致的糾紛。甲方應參與項目驗收，并對驗收結(jié)果進行確認。這是為了確保甲方對項目的質(zhì)量和結(jié)果滿意，并確保項目達到預期效果。甲方應對改造后的管理和維護負責，確保設施設備的正常運行和維護。這是為了保證甲方在項目完成后能夠正常使用和維護改造后的設施設備。2.乙方主導時的特殊條款：乙方應根據(jù)甲方的需求和要求，提供詳細的設計方案，并按照約定的時間和質(zhì)量完成項目。這是為了確保乙方能夠按照甲方的要求完成項目。乙方應負責項目的施工，并確保施工過程中的安全和質(zhì)量。這是為了保證項目的施工質(zhì)量和安全。乙方應按照約定時間和質(zhì)量完成項目，否則應承擔違約責任。這是為了確保乙方能夠按時按質(zhì)完成項目。乙方應對改造后的設施設備進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行和使用壽命。這是為了保證乙方在項目完成后能夠提供持續(xù)的售后服務。乙方應提供必要的技術(shù)支持和培訓，以幫助甲方更好地使用和維護改造后的設施設備。這是為了確保甲方能夠正確使用和維護改造后的設施設備。3.第三方中介主導時的特殊條款：第三方中介應作為甲方和乙方之間的協(xié)調(diào)者和促成者，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。這是為了確保第三方中介能夠有效地協(xié)調(diào)和推動項目的進展。第三方中介應負責監(jiān)督項目的進展和質(zhì)量，并確保項目按照約定的時間和質(zhì)量完成。這是為了保證項目的順利進行和質(zhì)量。第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和協(xié)商，以解決項目中可能出現(xiàn)的問題和爭議。這是為了確保項目在出現(xiàn)問題時能夠及時得到解決。第三方中介應收取合理的中介費用，該費用應在合同中明確約定。這是為了明確第三方中介的收費標準和條件。第三方中介應對項目的保密信息進行保密，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。這是為了保護項目的保密性和雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目設計方案2.施工圖紙及技術(shù)說明3.材料和設備采購清單4.施工合同及施工隊伍資質(zhì)證明5.項目預算及資金籌措方案6.項目管理制度和操作規(guī)程7.項目驗收標準和流程8.合同變更和解除協(xié)議模板9.爭議解決方式的選擇和程序10.保密協(xié)議和知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時提供項目用地、施工許可、資金等支持未按時參與項目驗收或?qū)︱炇战Y(jié)果提出異議未按照約定支付項目費用未按照約定提供項目相關(guān)資料和技術(shù)支持未按照約定履行其他合同義務2.乙方違約行為：未按時完成設計方案和施工任務未按照約定提供符合質(zhì)量要求的設計方案和施工未按照約定提供材料和設備，或提供的材料和設備不符合約定標準未按照約定履行其他合同義務3.第三方中介違約行為：未按照約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等中介職責未按照約定保密項目信息，泄露甲方或乙方的商