賓館裝修合同管理費細則合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章賓館裝修合同管理費定義及構成2.1賓館裝修合同管理費定義2.2賓館裝修合同管理費構成第三章賓館裝修合同管理費計算方式3.1管理費計算基礎3.2管理費計算公式3.3管理費計算周期第四章賓館裝修合同管理費支付方式4.1管理費支付時間4.2管理費支付途徑4.3管理費支付特殊情況處理第五章賓館裝修合同管理費調整機制5.1管理費調整因素5.2管理費調整程序5.3管理費調整周期第六章賓館裝修合同管理費使用規定6.1管理費使用范圍6.2管理費使用監督6.3管理費使用違規處理第七章賓館裝修合同管理費的退還與補償7.1管理費退還條件7.2管理費補償條件7.3管理費退還與補償程序第八章合同履行保障8.1賓館裝修合同管理費的合規性8.2賓館裝修合同管理費的合法性8.3合同履行監督與檢查第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔方式10.3違約責任免除第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后相關事宜處理第十三章附則13.1合同未盡事宜13.2合同的修改和補充13.3合同的解釋權歸屬第十四章合同主體信息14.1甲方（賓館）信息14.2乙方（裝修方）信息14.3合同簽訂日期及地點合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章賓館裝修合同管理費定義及構成2.1賓館裝修合同管理費定義2.2賓館裝修合同管理費構成第三章賓館裝修合同管理費計算方式3.1管理費計算基礎3.2管理費計算公式3.3管理費計算周期第四章賓館裝修合同管理費支付方式4.1管理費支付時間4.2管理費支付途徑4.3管理費支付特殊情況處理第五章賓館裝修合同管理費調整機制5.1管理費調整因素5.2管理費調整程序5.3管理費調整周期第六章賓館裝修合同管理費使用規定6.1管理費使用范圍6.2管理費使用監督6.3管理費使用違規處理第七章賓館裝修合同管理費的退還與補償7.1管理費退還條件7.2管理費補償條件7.3管理費退還與補償程序第八章合同履行保障8.1賓館裝修合同管理費的合規性8.2賓館裝修合同管理費的合法性8.3合同履行監督與檢查第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔方式10.3違約責任免除第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后相關事宜處理第十三章附則13.1合同未盡事宜13.2合同的修改和補充13.3合同的解釋權歸屬第十四章合同主體信息14.1甲方（賓館）信息14.2乙方（裝修方）信息14.3合同簽訂日期及地點甲方（賓館）簽字：_______________________乙方（裝修方）簽字：_______________________合同簽訂日期：_______________________合同簽訂地點：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定裝修風格和材料甲方有權根據自身需求和經營策略，指定賓館的裝修風格和所需材料。乙方應根據甲方的要求，提供相關設計方案和報價。如乙方提供的方案不符合甲方要求，甲方有權要求乙方重新提供。2.甲方監督施工過程甲方有權對施工過程進行監督，確保施工質量和進度符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監督工作，提供必要的施工資料和記錄。3.甲方驗收標準甲方有權制定賓館裝修的驗收標準，乙方應按照甲方的要求進行施工。工程完成后，乙方應提供完整的施工資料和驗收報告。甲方根據驗收標準對工程進行驗收，如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改。4.甲方對工程進度和質量的控制甲方有權要求乙方按照合同約定的工期完成工程。如乙方逾期交付，甲方有權按照合同約定要求乙方支付違約金。同時，甲方有權要求乙方保證施工質量，如乙方施工質量不符合合同要求，甲方有權要求乙方重新施工。5.甲方對工程費用的控制甲方有權對工程費用進行控制，確保工程總費用不超過合同約定的預算。如乙方施工過程中出現超出預算的情況，乙方應提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。如乙方未取得甲方同意超出預算，甲方有權要求乙方承擔超出部分的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方提供專業設計方案乙方應根據甲方的需求，提供專業的設計方案和報價。設計方案應包括賓館的裝修風格、材料選擇、施工工藝等內容。如甲方對乙方提供的方案不滿，乙方應根據甲方的反饋進行調整。2.乙方保證施工質量和進度乙方應保證施工質量和進度符合合同要求。如乙方施工過程中出現質量問題或逾期交付，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔相應的違約責任。3.乙方遵守安全生產規定乙方應在施工過程中遵守國家和地方的安全生產規定，確保施工安全。如乙方施工過程中發生安全事故，乙方應承擔全部責任。4.乙方提供施工資料和驗收報告乙方應按照甲方的要求，提供完整的施工資料和驗收報告。工程完成后，乙方應協助甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改。5.乙方對工程費用的控制乙方應按照合同約定的預算進行施工。如施工過程中出現超出預算的情況，乙方應提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。如乙方未取得甲方同意超出預算，乙方應承擔超出部分的費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責和權益第三方中介在合同履行過程中，負責協調甲方和乙方的關系，確保合同順利實施。第三方中介有權根據合同約定，收取中介費和服務費。甲方和乙方應按照合同約定，支付第三方中介的費用。2.第三方中介的監督和調解作用第三方中介應監督乙方施工過程，確保施工質量和進度符合合同要求。如施工過程中出現爭議，第三方中介應協助甲方和乙方進行調解。如調解不成，甲方和乙方可依法解決爭議。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同內容和甲乙雙方的商業秘密予以保密。如第三方中介泄露合同內容或商業秘密，第三方中介應承擔相應的法律責任。4.第三方中介的退出機制如第三方中介未能履行合同約定的職責，甲方和乙方均有權要求第三方中介退出合同履行過程。第三方中介退出后，甲方和乙方應繼續履行合同，并妥善處理后續事宜。5.第三方中介的費用支付甲方和乙方應按照合同約定，按時支付第三方中介的費用。如甲方和乙方未按時支付費用，第三方中介有權暫停合同履行。如甲方和乙方逾期支付費用超過約定期限，第三方中介有權解除合同，并追究甲方和乙方的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.賓館裝修設計方案2.賓館裝修報價單3.施工進度計劃表4.施工質量標準和要求5.安全生產規定及安全措施6.施工資料和驗收報告7.合同變更與解除協議8.違約金計算公式9.爭議解決機構說明10.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，認定為逾期交付。2.乙方施工質量不符合約定標準，認定為施工質量問題。3.乙方超出預算未取得甲方同意，認定為超出預算行為。4.乙方未遵守安全生產規定，導致安全事故，認定為安全生產違規。5.甲方未按照約定時間支付管理費，認定為逾期支付。6.甲方未履行合同約定的監督職責，認定為監督不力。7.第三方中介未履行協調職責，認定為違約行為。8.第三方中介泄露合同內容或商業秘密，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.賓館裝修合同：指甲方與乙方簽訂的，關于賓館裝修工程的權利義務關系協議。2.管理費：指乙方按照合同約定，向甲方支付的賓館裝修工程管理費用。3.逾期交付：指乙方未在合同約定的時間內完成工程。4.施工質量問題：指乙方施工過程中出現的質量不符合約定標準的情況。5.安全生產規定：指國家或地方規定的，在施工過程中應遵守的安全規范和要求。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協調、監督等服務的獨立第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，制定補救措施，確保工程按時完成。2.施工質量問題：要求乙方按照約定標準整改，必要時暫停支付管理費。3.超出預算：與乙方協商，調整施工方案或增加預算。4.安全生產事故：立即啟動應急預案，依法承擔相應責任。5.合同變更與解除：按照合同