商城內部施工承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商城管理有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區XX路的XX商城，并擬對該商城內部進行裝修改造，以提升商城品質及購物體驗；同時，乙方作為一家具備豐富施工經驗和專業資質的建筑裝飾公司，具備承擔此類工程的能力。

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行XX商城內部施工承包項目達成以下協議，以共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名稱：XX商城內部施工承包工程

1.2工程地點：XX省XX市XX區XX路XX號

1.3工程范圍：包括但不限于商城內部裝修、改造、電氣、給排水、暖通、消防等工程。

1.4工程質量：按照國家及地方相關標準、規范執行，確保工程質量和安全。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方為提升商城品質，拓展市場份額，決定對現有商城內部進行裝修改造。

2.2乙方作為一家具備相關資質和良好信譽的建筑裝飾公司，具備豐富的施工經驗，能滿足甲方的工程需求。

2.3甲乙雙方通過友好協商，達成本次合作，共同推進工程項目的順利進行。

本合同旨在明確雙方在工程實施過程中的權利與義務，確保工程順利進行，為雙方創造更大的商業價值。以下為合同正文部分，甲乙雙方應嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對XX商城內部進行施工承包，以實現商城品質的提升和商業價值的增加。具體內容包括但不限于以下方面：

1.商城內部裝修設計及施工；

2.商城內部電氣、給排水、暖通、消防等系統的改造及安裝；

3.工程質量、安全、環保等各項指標的達標；

4.工程期間的施工管理和協調。

第二條定義

1.商城內部施工承包工程：指甲方委托乙方進行的XX商城內部裝修、改造、電氣、給排水、暖通、消防等工程。

2.工程質量：符合國家及地方相關標準、規范的質量要求。

3.工程進度：按照甲乙雙方約定的施工計劃進行。

4.工程款項：指甲方支付給乙方的工程費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監督和檢查。

2.甲方應按時支付工程款項，保障乙方施工的正常進行。

3.甲方應提供施工所需的場地、資料、手續等，確保乙方順利施工。

4.甲方在工程驗收合格后，享有工程的使用權和管理權。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定收取工程款項。

2.乙方應按照合同約定的工程范圍、質量、進度等要求進行施工，確保工程達標。

3.乙方負責工程期間的施工管理和協調，確保工程順利進行。

4.乙方應遵守國家及地方相關法律法規，確保施工安全和環保。

5.乙方在工程驗收合格后，提供相應的工程保修服務。

6.乙方在工程實施過程中，如遇到特殊情況，應及時與甲方溝通，共同協商解決。

雙方在合同履行過程中應嚴格遵守上述權利與義務，共同推進工程項目的順利進行，實現合同目的。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的工程報價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該報價包含但不限于人工費、材料費、施工管理費、稅費等。

2.甲方支付工程款項的方式分為預付款、進度款和結算款。

a.預付款：合同簽訂后7個工作日內，甲方支付工程總價的30%作為預付款。

b.進度款：甲方根據工程進度，分階段支付工程總價的中期款項，具體支付比例和時間為：工程進度達到30%時，支付工程總價的30%；工程進度達到60%時，支付工程總價的20%。

c.結算款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的20%工程總價作為結算款。

3.乙方應按甲方要求提供正規發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同有效期內完成全部工程。

3.關鍵時間節點如下：

a.設計完成時間：合同生效后15個工作日內。

b.工程開工時間：設計完成并經甲方確認后5個工作日內。

c.工程驗收時間：工程完工后5個工作日內。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.若甲方未按約定時間支付預付款、進度款或結算款，應向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金，遲延超過30日的，乙方有權暫停施工。

2.若甲方未按約定提供施工所需的場地、資料、手續等，導致乙方無法按時施工，甲方應承擔由此產生的相應費用，并賠償乙方因此所受的損失。

3.若甲方擅自變更工程內容，導致乙方施工成本增加，甲方應承擔由此增加的費用。

二、乙方的違約責任

1.若乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付遲延完工金額千分之五的違約金，遲延超過30日的，甲方有權解除合同。

2.若乙方施工質量不符合合同約定，應承擔返工、修復費用，并賠償甲方因此所受的損失。

3.若乙方在施工過程中違反國家及地方相關法律法規，導致甲方受到處罰或損失，乙方應承擔相應的法律責任。

4.若乙方擅自變更設計、施工方案，甲方有權要求乙方返工，并賠償因此產生的費用。

甲乙雙方在合同履行過程中應嚴格履行各自的權利與義務，確保合同順利實施。如發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據實際情況采取適當措施，減少損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發生后的合理期限內，未能履行或延遲履行合同義務，不承擔違約責任。但應及時向對方通報情況，并在不可抗力事件消除后盡快履行合同義務。

4.不可抗力事件持續超過120天，甲乙雙方均有權解除合同。合同解除后，雙方互不追究因合同解除產生的損失。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在合同履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費用和律師費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行合同其他條款。

6.本合同項下的爭議解決方式適用于合同解除、終止或無效后的爭議解決。甲乙雙方在此確認，選擇上述爭議解決方式是雙方的真實意思表示，對雙方均具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式進行溝通，并通過掛號信、快遞或專人遞送等方式發送通知。通知發出后，以對方簽收或郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同內容的任何變更均需甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權終止本合同：

a.合同履行完畢；

b.雙方協商一致解除合同；

c.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行。

4.保密條款：甲乙雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議予以