物業收取衛生費合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業管理公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方作為專業的物業管理公司，擁有豐富的物業管理經驗和專業的服務團隊，為提高物業管理服務質量，保障業主的生活環境，甲方負責對所管理的小區進行環境衛生維護和服務。乙方作為小區業主，愿意委托甲方提供衛生清潔服務，并按照本合同約定的價格支付相應的衛生費用。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方支付衛生費用事宜，達成如下合同：

一、定義

1.1衛生費：指甲方為乙方提供小區環境衛生清潔服務所收取的費用。

1.2小區：指甲方負責管理的位于XX省XX市XX區XX路XX號的住宅小區。

1.3業主：指甲方所管理小區內的房屋所有權人。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：XX物業管理公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_______

法定代表人（簽字）：_______

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方為乙方提供專業、高效的小區環境衛生清潔服務，以維護小區的環境衛生，提高居住品質。具體內容包括：小區公共區域及設施的日常清潔、垃圾清運、綠化養護等與環境衛生相關的服務。

第二條定義

2.1小區公共區域：指甲方負責管理的小區內供全體業主共同使用的區域，包括但不限于道路、廣場、綠化帶、樓道等。

2.2衛生清潔服務：指甲方根據本合同約定，為乙方提供的小區公共區域環境衛生清潔服務。

2.3垃圾清運：指甲方負責將乙方產生的垃圾運送至指定垃圾處理場。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權力和義務

（1）甲方有權按照本合同約定向乙方收取衛生費。

（2）甲方負責制定小區環境衛生清潔計劃，并確保服務質量和效率。

（3）甲方應定期對乙方進行滿意度，了解衛生清潔服務的實際情況，并根據乙方反饋進行調整。

（4）甲方應在合同履行期間，確保乙方所支付的費用專用于小區環境衛生清潔服務。

（5）甲方負責對小區環境衛生清潔服務人員進行培訓和管理，確保服務人員具備相應資質。

（6）甲方應遵守國家及地方相關法律法規，確保衛生清潔服務合法合規。

3.2乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照本合同約定享受甲方提供的衛生清潔服務。

（2）乙方應按照本合同約定的價格和支付條件，按時足額支付衛生費。

（3）乙方應配合甲方的衛生清潔工作，保持小區公共區域整潔。

（4）乙方有權對甲方的衛生清潔服務提出建議和投訴，甲方應在收到反饋后及時處理。

（5）乙方不得擅自損壞小區環境衛生設施，如有損壞，應承擔相應賠償責任。

（6）乙方應遵守小區環境衛生管理規定，共同維護小區環境。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：乙方應按照每月人民幣XX元的標準向甲方支付衛生費。

4.2支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現金支付等方式向甲方支付衛生費。

4.3支付時間：乙方應在每月的指定日期前（具體日期雙方協商確定）支付當月衛生費。如乙方逾期支付，甲方有權按照逾期天數加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.1%×逾期天數。

4.4如遇價格調整，甲方應提前一個月書面通知乙方，雙方協商確定新的價格標準。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續約一年。

5.2任何關鍵時間節點，如價格調整、合同續約等，雙方應提前一個月進行溝通協商。

第六條違約責任

6.1甲方未按照約定提供衛生清潔服務，或衛生清潔服務質量不符合合同約定的，乙方有權要求甲方在限期內改正；逾期未改正的，乙方有權按照實際損失向甲方索賠。

6.2乙方未按照約定時間和金額支付衛生費的，甲方有權要求乙方支付逾期滯納金；逾期超過三個月的，甲方有權暫停提供衛生清潔服務，直至乙方支付完畢。

6.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所造成的損失。

6.4甲方未按照約定提供衛生清潔服務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

6.5乙方未按照約定支付衛生費，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

6.6甲方應確保衛生清潔服務合法合規，如因甲方原因導致合同無效或被撤銷，甲方應退還乙方已支付的衛生費，并承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，受影響一方的合同義務將相應中止或延期履行，不視為違約。

7.3不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行，并通知對方。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決，或根據法律規定終止合同。

7.4發生不可抗力事件，受影響的一方應盡力減少損失，防止損失擴大。因未采取措施導致的損失擴大，責任應由受影響的一方承擔。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

8.3調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

8.5爭議解決費用由敗訴方承擔，如部分敗訴，則由雙方按照責任比例分擔。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。如地址有變更，應在變更后五個工作日內通知對方。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a)雙方協商一致；

b)合同履行期限屆滿；

c)不可抗力事件導致合同無法履行；

d)對方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未改正。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定完成善后工作，包括但不限于支付未結費用、退還預付款項等。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包