期房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產開發有限公司

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：張××

聯系方式：營業執照注冊號×××××××××××，機構代碼證號×××××××××

2.合同簡介：

鑒于甲方系一家專業從事房地產開發、銷售、物業管理等業務的公司，擁有合法的開發資質和豐富的行業經驗；乙方系具備購房資格的自然人/法人。鑒于甲方開發的位于××省××市××區××項目（以下簡稱“本項目”）已取得預售許可證，并擬對該項目進行銷售；乙方有意向購買本項目中的一套期房。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方開發的期房事宜，達成如下合作協議：

一、定義

1.1本合同所述“期房”系指尚未竣工，但已取得預售許可證并可用于銷售的房產。

1.2本合同所述“交房標準”系指甲方按照國家及地方相關法律法規、規范及設計文件要求，完成房屋主體結構、裝修、設備安裝等工程，并通過驗收合格，具備入住條件的房屋。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續條款中詳細闡述，此處僅作概括性說明）

2.1甲方權利與義務：甲方負責向乙方提供符合交房標準的期房，并承擔房屋質量保證、產權轉移登記等相關手續。

2.2乙方權利與義務：乙方負責按照本合同的約定支付購房款，并享有在合同約定條件下獲得房屋產權的權利。

三、價格與支付條件

（具體價格與支付條件將在后續條款中詳細約定）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續條款中明確）

五、違約責任

（雙方違約責任將在后續條款中詳細規定）

六、不可抗力

（關于不可抗力的條款將在后續條款中闡述）

七、爭議解決

（爭議解決方式將在后續條款中明確）

八、其他條款

（其他相關事項將在后續條款中約定）

九、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出售其開發的期房，并提供相應的售后服務，乙方支付購房款并獲取該期房的產權。具體內容包括期房的購買、支付方式、交付標準、產權轉移登記、質量保證、售后服務等與期房銷售相關的各項事宜。

第二條定義

2.1期房：指甲方開發的位于××省××市××區××項目內，已取得預售許可證但尚未竣工驗收的房產。

2.2交房標準：指甲方按照國家及地方相關法律法規、規范及設計文件要求，完成房屋主體結構、裝修、設備安裝等工程，并通過驗收合格，具備入住條件的房屋。

2.3購房款：指甲方根據本合同約定，乙方應支付給甲方的購買期房的全部費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。

（2）甲方負責在合同約定的時間內，向乙方提供符合交房標準的期房。

（3）甲方應依法辦理房屋產權轉移登記手續，確保乙方在支付完全部購房款后獲得房屋產權。

（4）甲方承諾對銷售的期房質量負責，按照國家及地方相關法律法規提供質量保證。

（5）甲方應向乙方提供必要的售后服務，包括但不限于房屋維修、物業服務等。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照本合同約定獲得甲方提供的期房，并要求甲方按時交付符合交房標準的房屋。

（2）乙方應按照本合同的約定支付購房款，并確?？铐椀募皶r到賬。

（3）乙方在獲得房屋產權后，有權依法使用、處置該房產。

（4）乙方應遵守物業管理規定，履行物業費、維修基金等相關費用支付義務。

（5）乙方在購買期房過程中，應如實提供個人/企業相關信息，并配合甲方辦理相關手續。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：乙方購買甲方的期房，雙方同意房屋總價為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），該價格包括房屋價款、稅費等所有費用。

4.2支付方式：乙方采用一次性付款方式支付購房款。支付方式為銀行轉賬，甲方應在合同簽訂后向乙方提供正式的發票及收據。

4.3支付時間：乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，將購房款全額支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.4甲方在收到乙方全額購房款后，應及時為乙方辦理房屋預售合同備案手續。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為××年。

5.2甲方應在不晚于××年××月××日前，向乙方交付符合交房標準的期房。

5.3乙方應在合同約定的支付時間內，一次性支付購房款。

5.4甲方應在交付房屋后××個工作日內，協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）如甲方未按約定時間向乙方交付符合交房標準的期房，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方法為：逾期交付天數×房屋總價×千分之五。

（2）如甲方未按約定辦理房屋產權轉移登記手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方法同上。

（3）如甲方交付的房屋存在質量問題，應依法承擔維修、更換或賠償等責任。

6.2乙方違約：

（1）如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：逾期支付天數×房屋總價×千分之五。

（2）如乙方在合同有效期內單方面解除合同，應向甲方支付合同總價×百分之十的違約金。

（3）如乙方未按照合同約定履行相關手續，導致合同無法正常履行，應承擔相應違約責任。

雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，如發生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

7.1定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

7.2責任免除條件：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生后，受影響的一方應采取合理措施減輕損失。受不可抗力影響的一方在履行合同受到影響的時間范圍內，不承擔違約責任。如果不可抗力事件持續發生，一方有權在合理時間內請求解除合同。

7.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復合同履行事宜。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決，包括但不限于調整合同條款、解除合同等。

第八條爭議解決

8.1雙方應通過友好協商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議。

8.2如果協商不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.3如果任何一方未在仲裁裁決規定的期限內履行仲裁裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執行。

8.4雙方同意，在仲裁或訴訟過程中，除爭議部分外，本合同的其余條款繼續有效，雙方應繼續履行各自的其他義務。

的格式，并包括年月日，例如：“2019年8月1日”。

甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產開發有限公司

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：張××

聯系方式：營業執照注冊號×××××××××××，機構代碼證號×××××××××

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××（乙方姓名或公司名稱）

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××（如為自然人，則為乙方本人；如為公司，則為法定代表人）

聯系方式：身份證號/營業執照注冊號×××××××××××

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法注冊的房地產開發公司，擁有豐富的房地產開發、銷售和物業管理經驗；乙方為具備購房資格的自然人/法人。甲方開發的位于××省××市××區××項目已取得預售許可證，乙方對甲方開發的期房表示購買意向。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為明確雙方的權利義務，確保期房買賣過程的順利進行，特訂立本合同。

本合同主要內容包括雙方當事人基本信息、期房購買事項、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

本合同簽訂日期為：2019年8月1日。

一、期房購買事項

1.1乙方購買甲方開發的期房，房屋位于××省××市××區××項目，具體房號為××××。

1.2乙方購買期房的用途為自住/投資，乙方承諾在購買后不得擅自改變房屋用途。

二、價格與支付條件

2.1乙方購買期房的總價為人民幣×元整（大寫：×元整）。

2.2乙方支付方式為：一次性付款/分期付款。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起×日內支付×%的購房款，剩余款項按照雙方約定的分期付款計劃支付。

三、履行期限

3.1甲方應在×年×月×日前將期房交付給乙方。

3.2甲方應在房屋交付前完成房屋主體結構、裝修、設備安裝等工程，并確保房屋符合交房標準。

四、違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。

4.2甲方逾期交房的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：×元/天。

4.3乙方逾期支付購房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：×元/天。

五、不可抗力

5.1本合同履行期間，如發生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應互相諒解，并根據實際情況協商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

6.2如協