回遷安置房買賣合同糾紛合同編號：__________回遷安置房買賣合同糾紛甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.1甲方出售的回遷安置房位于__________，房屋產權證號：__________，房屋結構及面積：__________。1.2該房屋的規劃用途為：__________。1.3該房屋的交付條件為：__________。二、購買價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）乙方應在簽署本合同時支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金可沖抵房款。（2）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。（3）甲方應向乙方出具等額的正式發票。三、交付及過戶3.1甲方應保證在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的戶口全部遷出。3.2甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。如因甲方原因導致房屋權屬糾紛，由甲方承擔全部責任。3.3乙方應按照相關法律法規的規定，辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。4.3如乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的____%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.身份證復印件3.戶口本復印件4.婚姻狀況證明復印件5.購房款支付憑證6.房屋交付確認書7.房屋過戶手續辦理資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。2.甲方未能保證房屋權屬清晰，導致房屋過戶手續辦理受阻，視為違約。3.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。4.乙方在合同簽訂后，以不正當理由要求解除合同或拒絕履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.回遷安置房：指在城市房屋拆遷過程中，根據相關政策規定，為安置被拆遷人而建設的住房。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預先支付給對方的一定數額的金錢。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.過戶手續：指將房屋所有權從一方轉移到另一方的法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付房屋。2.甲方未能保證房屋權屬清晰：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款及違約金。3.乙方未按約定時間支付購房款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付剩余房款。4.乙方以不正當理由要求解除合同或拒絕履行合同義務：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時有權追究其法律責任。五、所有應用場景：1.城市房屋拆遷安置過程中，被拆遷人出售回遷安置房。2.購