個人租房簡單合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：________房地產開發有限公司

地址：________市________區________路________號

法定代表人：張三

聯系方式：________市________區________路________號，郵編________，電話________

2.乙方（承租方）：

名稱：李四（個人）

地址：________市________區________路________號

法定代表人/負責人：李四

聯系方式：________市________區________路________號，郵編________，電話________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于________市________區________路________號的房產（以下簡稱“租賃房屋”），且乙方有意愿租賃該房產作為居住使用；雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成以下協議，以共同遵守。

一、租賃房屋基本信息

1.租賃房屋位于________市________區________路________號，房屋產權清晰，具備合法出租條件。

2.租賃房屋面積為________平方米，房屋結構及設施設備齊全，具備居住條件。

二、合作背景及前提條件

1.甲方保證其對租賃房屋擁有合法的出租權，且租賃房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方具備完全民事行為能力，具備租賃房屋的資格，且租賃房屋用于合法用途。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解租賃房屋的實際情況，并對租賃房屋的租金、支付方式、履行期限等事項達成一致。

本合同旨在明確雙方在租賃房屋過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益，為租賃關系的穩定和順利履行提供法律保障。在簽訂本合同前，雙方已充分了解相關法律法規，并承諾遵守國家法律法規的規定，履行合同約定的義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的租賃房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃房屋。具體內容包括：

1.甲方將租賃房屋按現狀出租給乙方，乙方在租賃期間享有租賃房屋的使用權。

2.乙方按照本合同約定的租金、支付方式、履行期限等條件，向甲方支付租金及其他相關費用。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方擁有的位于________市________區________路________號的房產。

2.租賃期間：指甲乙雙方約定的租賃開始日至租賃結束日。

3.租金：指甲方出租租賃房屋所取得的報酬，包括基本租金和根據本合同約定應支付的其他費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及相應費用。

（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定的用途使用租賃房屋。

（3）租賃期滿或本合同提前終止時，甲方有權收回租賃房屋。

2.義務：

（1）甲方應保證租賃房屋符合居住條件，并對租賃房屋及其設施設備進行定期檢查和維護。

（2）甲方應在租賃期間保持租賃房屋的權屬清晰，不得將租賃房屋出售、抵押或出租給第三方。

（3）甲方應承擔租賃房屋在租賃期間產生的物業費、維修費等費用。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋。

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供租賃房屋的設施設備維修服務。

（3）租賃期滿后，乙方有權優先續租租賃房屋。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定的租金、支付方式、履行期限等條件支付租金及其他費用。

（2）乙方應合理使用租賃房屋及其設施設備，保持租賃房屋的整潔。

（3）未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或用于非法用途。

（4）租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃房屋按現狀返還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按照每月人民幣________元的標準向甲方支付租金，租金支付時間為每月的第________日，每期租金支付一次。

2.支付方式：乙方可以選擇以下支付方式之一支付租金：

（1）銀行轉賬：乙方將租金直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶。

（2）現金支付：乙方以現金形式支付租金至甲方指定人員。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的________%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年，自________年________月________日至________年________月________日。

2.乙方應在合同履行期限屆滿前提前一個月通知甲方是否續租。

3.若雙方同意續租，應重新簽訂租賃合同。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的租賃房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。

2.甲方違反合同約定，擅自將租賃房屋出售、抵押或出租給第三方，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

3.甲方未按約定履行租賃房屋維修義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權解除本合同。

2.乙方未經甲方同意，擅自轉租、轉讓租賃房屋或改變租賃房屋用途，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

3.乙方損壞租賃房屋及其設施設備，應承擔維修費用及違約金。

4.乙方未按約定將租賃房屋返還給甲方，甲方有權要求乙方支付逾期返還期間的租金及違約金。

雙方同意，違約金的具體金額為一個月租金的________倍。如違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，受影響一方的合同履行義務將暫時中止，不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至________市租賃行業協會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。

5.爭議解決期間，雙方應保持租賃房屋的現狀，不得損壞、轉移或處置租賃房屋及其相關設施設備。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式發送至對方指定的聯系地址和聯系人。通知自發出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，經催告后仍不改正的。

（2）因不可抗力事件導致合同無法繼續履行的。

（3）法律、法規規定的其他終止條件。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽