房屋裝修工程委托合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產開發有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：張三

聯系方式：固定電話號碼______（以下稱“甲方”）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______建筑裝飾工程有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：李四

聯系方式：固定電話號碼______（以下稱“乙方”）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區______路______號的房屋一棟（以下稱“該房屋”），現甲方擬將該房屋進行裝修，以提升房屋品質，滿足辦公、居住等需求；

鑒于乙方具備房屋裝修工程的資質和豐富的施工經驗，能夠為甲方提供專業的裝修服務；

雙方經友好協商，就甲方委托乙方進行該房屋裝修工程事宜，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“裝修工程”，指乙方根據甲方提供的裝修設計圖紙和工程要求，對該房屋進行施工、裝修、安裝等工作。

1.2本合同所述“工程期限”，指自合同簽訂之日起至乙方完成裝修工程并交付甲方驗收合格之日止。

二、雙方權利與義務

甲方權利與義務：

2.1甲方應向乙方提供該房屋的合法權屬證明，確保乙方在裝修過程中不受第三方干擾。

2.2甲方應按照約定向乙方支付裝修工程款。

2.3甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監督和檢查。

乙方權利與義務：

2.4乙方應按照甲方提供的裝修設計圖紙和工程要求，保質保量完成裝修工程。

2.5乙方負責辦理裝修工程所需的各項手續，并承擔相關費用。

2.6乙方應確保裝修工程符合國家相關標準和規定。

三、價格與支付條件

3.1雙方經協商，確定該房屋裝修工程總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付裝修工程總價的30%作為預付款；

（2）裝修工程進度過半時，支付裝修工程總價的30%；

（3）裝修工程驗收合格后7個工作日內，支付裝修工程總價的30%；

（4）剩余10%作為質保金，質保期為驗收合格之日起一年，質保期滿后7個工作日內支付。

四、履行期限

4.1乙方應在合同簽訂之日起開始施工，并在工程期限內完成裝修工程。

4.2雙方可根據實際情況協商調整工程期限。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

5.2若乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付逾期完工的違約金。

5.3若乙方施工過程中出現質量問題，乙方應無條件進行整改，直至符合約定標準。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。

6.2受不可抗力影響的一方應盡力采取必要措施減少損失。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應優先協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議。

9.2本合同附件包括但不限于：裝修設計圖紙、工程預算表等。

簽署：

甲方（蓋章）：______房地產開發有限公司

乙方（蓋章）：______建筑裝飾工程有限公司

法定代表人/負責人：張三

法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：______年______月______日

（以下空白）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對該房屋進行裝修，以改善房屋的使用功能和居住環境，提升房屋價值。具體內容包括：室內裝修設計、施工、材料供應、設備安裝、工程監理、竣工驗收等與裝修工程相關的各項內容。

第二條定義

2.1“裝修工程”指乙方根據甲方提供的裝修設計圖紙、工程要求及相關標準，對該房屋進行的一系列裝修、改造、施工等工作。

2.2“工程期限”指自合同簽訂之日起至裝修工程通過甲方驗收合格之日止的時間段。

2.3“質保期”指裝修工程驗收合格之日起算的一定期限，具體期限雙方另行約定。

第三條雙方權利與義務

甲方權利與義務：

3.1權利：

（1）有權要求乙方按照約定的設計、標準、質量完成裝修工程；

（2）有權對乙方的施工進度、質量進行監督、檢查，并提出合理建議；

（3）有權要求乙方在合同約定的工程期限內完成裝修工程。

3.2義務：

（1）提供該房屋的合法權屬證明，確保乙方施工過程中不受第三方干擾；

（2）按照約定向乙方支付裝修工程款；

（3）在乙方施工期間提供必要的施工便利條件；

（4）在驗收合格后，按照約定時間支付質保金。

乙方權利與義務：

3.3權利：

（1）有權按照約定收取裝修工程款；

（2）有權要求甲方提供必要的施工便利條件；

（3）有權要求甲方在約定時間內支付工程款及質保金。

3.4義務：

（1）按照甲方提供的裝修設計圖紙、工程要求及相關標準，保質保量完成裝修工程；

（2）負責辦理裝修工程所需的各項手續，并承擔相關費用；

（3）確保裝修工程符合國家相關標準和規定；

（4）在質保期內，對裝修工程的質量問題負責修復；

（5）施工過程中，確保安全生產，遵守國家及地方相關法律法規；

（6）及時向甲方報告施工進度，接受甲方的監督和檢查。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方經協商，確定該房屋裝修工程總價為人民幣______元整（大寫：______元整），此價格包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費、稅費等與裝修工程相關的所有費用。

4.2支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付工程款。

4.3支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付裝修工程總價的30%作為預付款；

（2）裝修工程進度過半時，支付裝修工程總價的30%；

（3）裝修工程驗收合格后7個工作日內，支付裝修工程總價的30%；

（4）剩余10%作為質保金，質保期為驗收合格之日起一年，質保期滿后7個工作日內支付。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，至裝修工程通過甲方驗收合格之日止。

5.2乙方應在合同簽訂之日起開始施工，并在以下關鍵時間節點完成相應工作：

（1）裝修設計圖紙確認：合同簽訂后15個工作日內；

（2）裝修工程開工：設計圖紙確認后7個工作日內；

（3）裝修工程進度過半：開工后______個月；

（4）裝修工程竣工驗收：開工后______個月。

5.3雙方可根據實際情況協商調整履行期限。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付工程款，應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；

（2）若甲方無故延遲支付工程款超過30天，乙方有權暫停施工，直至甲方付清逾期款項；

（3）若甲方違反合同規定導致合同解除，應賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成裝修工程，應向甲方支付逾期完工金額的千分之五作為違約金；

（2）若乙方施工過程中出現嚴重質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合約定標準，并支付整改費用；

（3）若乙方違反合同規定導致合同解除，應賠償甲方因此遭受的損失；

（4）若乙方在質保期內對質量問題修復不及時，應承擔相應責任，并支付甲方因此產生的費用。

第七條不可抗力

7.1定義：本合同所述“不可抗力”指在合同履行過程中，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

7.2責任免除條件：

（1）發生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明；

（2）受不可抗力影響的一方應盡力采取必要措施減少損失；

（3）在不可抗力事件發生期間，受影響的一方不承擔履行合同的責任；

（4）不可抗力事件結束后，雙方應協商確定合同繼續履行的時間及方式。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

8.3若調解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

8.4若仲裁裁決不服，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同約定的其他條款，除非爭議解決影響到了合同的履行。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式發送的，以發送地郵局郵戳日期為準。

9.2合同變更：雙方同意變更本合同時，應簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）雙方協商一致；

（2）不可抗力事件發生，導致合同無法履行；

（3）對方嚴重違約，無法實現合同目的。

9.4合同終止后，雙方應按終止時的實際情況進行清算，并按約定承擔各自的責任。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：裝修設計圖紙、工程預算表、施工進度計劃等，附件與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議，