望牛墩企業食堂合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：望牛墩企業食堂管理有限公司

地址：廣東省東莞市望牛墩鎮企業一路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：東莞市望牛墩鎮企業一路XX號

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：美味餐飲服務管理有限公司

地址：廣東省東莞市南城區莞太路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：廣東省東莞市南城區莞太路XX號

合同簡介：

鑒于甲方擁有望牛墩企業食堂的經營權，并希望通過專業化的管理和服務，為員工提供優質的餐飲服務；同時，乙方作為一家具備豐富餐飲管理經驗的的專業公司，具備為甲方提供優質餐飲服務的能力。

為了更好地滿足甲方企業員工的餐飲需求，提高食堂運營效率，甲方決定將食堂的經營權出租給乙方，并由乙方負責食堂的日常運營、管理及服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將食堂經營權出租給乙方，乙方提供餐飲服務事宜達成如下合同：

一、合同背景及前提條件

1.甲方保證其對望牛墩企業食堂擁有合法的經營權，并有權將食堂經營權出租給乙方。

2.乙方具備從事餐飲服務行業的資質和條件，具備為甲方提供優質餐飲服務的能力。

3.雙方同意按照本合同的約定，甲方將食堂經營權出租給乙方，乙方在合同期內為甲方提供餐飲服務。

二、雙方的權利與義務

（具體內容見后續條款）

三、價格與支付條件

（具體內容見后續條款）

四、履行期限

（具體內容見后續條款）

五、違約責任

（具體內容見后續條款）

六、不可抗力

（具體內容見后續條款）

七、爭議解決

（具體內容見后續條款）

八、其他條款

（具體內容見后續條款）

九、附則

（具體內容見后續條款）

十、簽署

（具體內容見后續條款）

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

特此說明，雙方對本合同的內容已充分了解，并無異議。為確保合同的順利履行，雙方將嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將望牛墩企業食堂經營權出租給乙方，由乙方負責食堂的日常運營、管理及服務，為甲方企業提供優質的餐飲服務。具體內容包括但不限于：食堂的經營管理、食品采購與加工、員工餐飲服務、衛生安全管理等。

第二條定義

1.食堂經營權：指甲方擁有的望牛墩企業食堂的經營權利，包括食堂的使用權、收益權和管理權。

2.乙方服務：指甲方根據本合同約定，為甲方提供的食堂日常運營、管理及餐飲服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定收取食堂經營權出租費用。

2.甲方應確保食堂的合法經營權，并配合乙方辦理相關手續，以便乙方順利開展食堂運營。

3.甲方有權對乙方提供的餐飲服務進行監督、檢查和評估，并提出合理建議。

4.甲方應提供必要的設施設備，以保證乙方正常開展食堂運營。

5.甲方應協助乙方解決食堂運營過程中出現的問題，確保食堂的正常運營。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定，對望牛墩企業食堂進行日常運營、管理和提供餐飲服務。

2.乙方應保證所提供的餐飲服務符合國家食品安全和衛生標準，保障甲方員工的飲食健康。

3.乙方有權自主決定食堂的經營策略、菜品設置和價格，但需遵循合同約定。

4.乙方負責食堂員工的招聘、培訓和管理，確保員工具備相應的資質和能力。

5.乙方應定期對食堂設施設備進行維護保養，確保設備正常運行。

6.乙方負責食堂的衛生清潔工作，確保食堂環境衛生。

7.乙方應按約定向甲方支付食堂經營權出租費用。

8.乙方在合同期內不得擅自將食堂經營權轉讓或出租給第三方。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，乙方向甲方支付的食堂經營權出租費用為人民幣XX萬元/年。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付出租費用。

3.支付時間：乙方應每半年支付一次，每次支付費用為全年出租費用的50%，分別于每年的7月1日和次年的1月1日前支付。

4.如乙方未按約定時間支付出租費用，甲方有權按照逾期天數加收應付款項的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為三年，除非一方提前終止或雙方協商一致延長。

2.關鍵時間節點：

a)合同生效日期：雙方簽署合同之日；

b)食堂交接日期：合同生效后30日內，甲方應將食堂及相關設施設備交接給乙方；

c)乙方向甲方支付出租費用的日期：按照第四條第三款約定的支付時間執行。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供食堂經營權，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。

2.甲方未履行協助乙方辦理相關手續的義務，導致乙方無法正常開展食堂運營，甲方應承擔相應的違約責任。

3.甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的經營管理，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付食堂經營權出租費用，甲方有權按照第四條第三款和第四款的規定收取滯納金。

2.乙方未按照合同約定提供合格的餐飲服務，甲方有權要求乙方整改，并按照實際情況扣除相應的費用。

3.乙方違反合同約定，擅自將食堂經營權轉讓或出租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額的30%作為違約金。

4.乙方在合同期內因自身原因導致食堂無法正常運營，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金。

5.乙方在合同期內發生食品安全事故，導致甲方企業員工受到損害，乙方應承擔相應的法律責任，并按照實際損失向甲方支付賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征用、封控等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生期間，受影響一方的義務和責任將暫時中止，直至不可抗力事件結束。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決，或根據法律規定和合同約定處理后續事宜。

4.因不可抗力事件導致的損失，雙方互不承擔責任，但法律另有規定的除外。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至東莞市餐飲行業協會進行調解。

3.若調解仍不能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

5.雙方在解決爭議過程中所發生的合理費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發送的通知，在寄出后的第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認，方為有效。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同的規定，致使對方無法實現合同目的，另一方有權書面通知終止本合同。

4.合同的終止或解除，不影響雙方在終止或解除前已經產生的權利義務，也不影響雙方根據法律規定和合同約定應承擔的責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

a)食堂設施設備清單；

b)食堂經營權出租費用支付憑證；

c)雙方協商一致的其他文件