保稅區(qū)倉庫改造裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章改造裝修范圍與內(nèi)容2.1改造裝修項(xiàng)目2.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3改造裝修材料2.4改造裝修進(jìn)度第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4價(jià)格調(diào)整第四章改造裝修施工4.1施工許可4.2施工方案4.3施工質(zhì)量4.4施工安全第五章項(xiàng)目驗(yàn)收與保修5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3保修期限5.4保修責(zé)任第六章合同的履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章合同的終止與失效9.1合同終止9.2合同失效第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任11.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章附則13.1合同生效13.2合同份數(shù)13.3合同修改第十四章其他條款14.1附加協(xié)議14.2附件14.3補(bǔ)充條款合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2乙方名稱：____________________1.1.3丙方名稱：____________________1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方對丙方所屬的保稅區(qū)倉庫進(jìn)行改造裝修，以滿足甲方倉儲(chǔ)需求。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同在雙方履行完畢后自動(dòng)失效。1.4合同解除1.4.1在合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同。1.4.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二章改造裝修范圍與內(nèi)容2.1改造裝修項(xiàng)目2.1.1倉庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整2.1.2地面、墻面、天花板的裝修2.1.3倉庫照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施的改造2.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)2.2.1按照甲方提供的改造裝修方案進(jìn)行施工。2.2.2裝修材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.3改造裝修材料2.3.1乙方負(fù)責(zé)采購裝修材料，并提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明。2.3.2甲方對乙方采購的裝修材料有異議，有權(quán)要求更換或退款。2.4改造裝修進(jìn)度2.4.1乙方按照合同約定的工期完成改造裝修。2.4.2乙方如因特殊情況無法按期完成，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.1.1乙方向甲方提供的改造裝修服務(wù)總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式3.2.1甲方支付乙方改造裝修費(fèi)用，可采取分期支付方式。3.2.2每期支付金額和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充條款中約定。3.3支付進(jìn)度3.3.1甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3.2乙方完成全部工程后，甲方支付尾款。3.4價(jià)格調(diào)整3.4.1合同履行過程中，如遇材料價(jià)格上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四章改造裝修施工4.1施工許可4.1.1乙方應(yīng)向有關(guān)部門辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。4.1.2乙方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.2施工方案4.2.1乙方根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的施工方案。4.2.2乙方施工方案需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。4.3施工質(zhì)量4.3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2甲方對施工質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方整改或賠償。4.4施工安全4.4.1乙方在施工過程中，應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。4.4.2乙方應(yīng)對施工過程中造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。第五章項(xiàng)目驗(yàn)收與保修5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程驗(yàn)收按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.1.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。5.2驗(yàn)收程序5.2.1工程完成后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.3保修期限5.3.1工程保修期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3.2保修期內(nèi)，乙方對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。5.4保修責(zé)任5.4.1乙方對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。5.4.2乙方不履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六章合同的履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2任何一方未履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付滯納金。6.2.2乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)支付違約第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2合同解除需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章合同的終止與失效9.1合同終止9.1.1合同履行完畢，雙方辦理合同終止手續(xù)。9.1.2合同終止后，乙方應(yīng)將施工資料、工程鑰匙等交還甲方。9.2合同失效9.2.1如合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽，合同自動(dòng)失效。9.2.2合同失效后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或失效之日止。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1工程成果及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任11.2.1如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)責(zé)任。11.2.2如甲方使用工程成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由甲方承擔(dān)責(zé)任。11.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)工程成果的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承12.2.1如一方發(fā)生繼承、合并等情況，本合同對繼承方或合并后的新主體繼續(xù)有效。第十三章附則13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同修改13.3.1如合同內(nèi)容需要修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第十四章其他條款14.1附加協(xié)議14.1.1如雙方在合同履行過程中簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。14.3補(bǔ)充條款14.3.1如雙方有其他補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。合同編號_________甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方變更權(quán)甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容，包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、材料要求等。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的變更要求，并按照甲方的指示進(jìn)行調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方驗(yàn)收權(quán)工程完成后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并配合甲方的驗(yàn)收工作。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。4.甲方索賠權(quán)如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、工期延誤等情況，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)在收到索賠通知后____個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)，并與甲方協(xié)商解決。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方工期保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或失效之日止。4.乙方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)如乙方在施工過程中使用第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)確保已獲得相應(yīng)的授權(quán)或許可。如因乙方使用第三方知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過程中的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充條款中明確。3.第三方中介的解除權(quán)如一方認(rèn)為第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，可以向另一方提出解除第三方中介的請求。解除第三方中介需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充條款中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.施工進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.授權(quán)書或許可證明7.保密協(xié)議8.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)證明9.補(bǔ)充協(xié)議10.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法11.工期延誤違約金計(jì)算公式12.質(zhì)量問題修復(fù)方案13.索賠通知書14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，屬于違約行為。2.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。3.乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.乙方未經(jīng)甲方同意泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，屬于違約行為。5.乙方在施工過程中使用第三方知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致侵權(quán)，屬于違約行為。6.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.工期延誤：工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。5.質(zhì)量問題：工程成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。7.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行協(xié)調(diào)的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度報(bào)告不真實(shí)或缺失，導(dǎo)致甲方無法掌握工程實(shí)際情況。解決辦法：甲方應(yīng)定期現(xiàn)場檢查工程進(jìn)度，并要求乙方提供真實(shí)、完整的工程進(jìn)度報(bào)告。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方提出整改要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方支付款項(xiàng)延遲，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，如有延遲，應(yīng)支付滯納金，并確保乙方的施工進(jìn)度不受影響。4.乙方在施工過程中使用第三方知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致侵權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)確保在施工過程中不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介未能履行