影視基地別墅裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律與爭議解決第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模與結構2.4項目預算與支付方式第三章設計要求3.1設計風格與主題3.2設計圖紙與效果圖3.3設計變更與調整3.4設計完成時間與交付第四章施工要求4.1施工單位資質要求4.2施工方案與施工圖紙4.3施工進度與工期4.4施工質量與標準第五章材料與設備5.1材料品牌與質量標準5.2設備選型與質量標準5.3材料設備供應與驗收5.4材料設備售后服務第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位資質與職責6.2監(jiān)理流程與監(jiān)督方式6.3監(jiān)理報告與整改要求6.4監(jiān)理費用與支付方式第七章質量保修7.1保修范圍與期限7.2保修責任與處理流程7.3保修費用與支付方式7.4保修期內(nèi)維修與維護第八章安全文明施工8.1施工安全管理8.2施工場地與環(huán)境保護8.3施工人員與培訓8.4安全事故處理與責任第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更與解除合同的雙方責任9.4變更與解除合同的費用處理第十章違約責任10.1違約行為與責任10.2違約賠償與支付方式10.3違約爭議的解決方式10.4違約解除合同的程序與責任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構與地點11.3爭議解決費用與支付方式11.4爭議解決的期限與效力第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件與程序12.3合同的終止條件與程序12.4合同終止后的相關事宜第十三章其他約定13.1合同的保密條款13.2合同的廣告與宣傳13.3合同的轉讓與繼承13.4合同的附件與補充協(xié)議第十四章附則14.1合同的簽署與蓋章14.2合同的修訂與更新14.3合同的解釋權與適用范圍14.4合同的完整性與法律效力合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（影視基地）與乙方（裝修公司）就乙方對甲方別墅進行裝修設計、施工及保修等事宜，明確雙方權利義務關系的書面文件。1.1.2本合同所述“別墅”是指位于_______的別墅，具體地址為_______。1.1.3本合同所述“裝修”是指對別墅進行內(nèi)部裝飾、改造及設施設備安裝等工程。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方權益與義務1.2.1.1甲方應提供別墅的原始圖紙、功能需求及裝修預算等必要信息。1.2.1.2甲方應對乙方提供的設計方案、施工圖紙等進行審批，并在規(guī)定時間內(nèi)提出修改意見。1.2.1.3甲方應按照合同約定支付裝修工程款項。1.2.2乙方權益與義務1.2.2.1乙方應根據(jù)甲方提供的信息，完成別墅的裝修設計、施工及保修等工作。1.2.2.2乙方應按照合同約定的工期完成施工，并保證施工質量。1.2.2.3乙方應對施工過程中出現(xiàn)的安全事故承擔責任，并負責保修期內(nèi)的問題處理。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項目概述2.1項目名稱2.1.1本合同項目名稱為“影視基地別墅裝修工程”。2.2項目地點2.2.1本合同項目地點為_______。2.3項目規(guī)模與結構2.3.1別墅規(guī)模為_______，結構為_______。2.4項目預算與支付方式2.4.1項目總預算為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.4.2甲方應按照乙方提交的工程進度報告，分階段支付工程款項。具體支付方式見附件一。第三章設計要求3.1設計風格與主題3.1.1乙方應根據(jù)甲方的需求，設計出符合影視基地特色的別墅裝修方案，風格為_______。3.2設計圖紙與效果圖3.2.1乙方應提供完整的設計圖紙及效果圖，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部設計圖等。3.2.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交設計方案及效果圖。3.3設計變更與調整3.3.1乙方在設計過程中，如遇特殊情況需要進行變更或調整的，應提前向甲方報告并取得甲方書面同意。3.3.2設計變更或調整的費用，按照附件一的約定處理。3.4設計完成時間與交付3.4.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成設計工作并向甲方交付設計圖紙及效果圖。第四章施工要求4.1施工單位資質要求4.1.1乙方應具備_______資質，并提供相應的資質證書復印件。4.2施工方案與施工圖紙4.2.1乙方應根據(jù)設計圖紙，制定詳細的施工方案和施工圖紙。4.2.2乙方應在施工前將施工方案和施工圖紙?zhí)峤患追綄徟?.3施工進度與工期4.3.1乙方應按照合同約定的工期完成施工。4.3.2乙方應每月向甲方提交工程進度報告。4.4施工質量與標準4.4.1乙方應按照設計方案和施工圖紙進行施工，保證施工質量符合國家相關標準和規(guī)范。4.4.2乙方應嚴格按照合同約定的材料和設備標準進行施工。第五章材料與設備5.1材料品牌與質量標準5.1.1乙方應根據(jù)甲方需求，選擇符合合同約定的材料品牌和質量標準。5.2設備選型與質量標準5.2.1乙方應根據(jù)甲方需求，選擇符合合同約定的設備型號和質量標準。5.3材料設備供應與驗收5.3.1乙方應負責材料的供應和設備的安裝，并按照合同約定的時間節(jié)點交付甲方驗收。5.3.2甲方應對乙方提供的材料和設備進行驗收，并在驗收合格后第八章工程監(jiān)理8.1監(jiān)理單位資質與職責8.1.1監(jiān)理單位應具備相應的資質，并提供資質證書復印件。8.1.2監(jiān)理單位應按照合同約定的監(jiān)理大綱，對施工過程進行全面監(jiān)理。8.2監(jiān)理流程與監(jiān)督方式8.2.1監(jiān)理單位應制定監(jiān)理計劃，并按照計劃進行現(xiàn)場監(jiān)理。8.2.2監(jiān)理單位應對施工現(xiàn)場進行定期檢查，確保施工質量、安全、進度等符合合同要求。8.3監(jiān)理報告與整改要求8.3.1監(jiān)理單位應定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括施工現(xiàn)場情況、施工進度、質量問題等。8.3.2對于監(jiān)理報告中提出的問題，乙方應按照要求進行整改，并將整改情況反饋給監(jiān)理單位。8.4監(jiān)理費用與支付方式8.4.1監(jiān)理費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包含在合同總金額內(nèi)。8.4.2監(jiān)理費用的支付方式按照附件一的約定處理。第九章質量保修9.1保修范圍與期限9.1.1保修范圍包括裝修工程的所有部分，保修期限為_______年。9.2保修責任與處理流程9.2.1乙方應對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質量問題負責修復，并承擔相應費用。9.2.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質量問題，應立即通知乙方，乙方應在接到通知后_______小時內(nèi)進行處理。9.3保修費用與支付方式9.3.1保修費用按照附件一的約定處理。9.3.2保修費用的支付方式按照附件一的約定處理。9.4保修期內(nèi)維修與維護9.4.1乙方應在保修期內(nèi)對工程進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。9.4.2保修期內(nèi)，乙方應對工程進行必要的維護，確保工程正常使用。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、費用等。10.2合同解除的條件與程序10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除協(xié)議應明確解除的原因、解除時間、解除后的處理事項等。10.3變更與解除合同的雙方責任10.3.1雙方因變更或解除合同而產(chǎn)生的費用，按照附件一的約定處理。10.3.2變更或解除合同不影響雙方因履行原合同而產(chǎn)生的權利和義務。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構與地點11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.2.2爭議解決地點為合同簽訂地。11.3爭議解決費用與支付方式11.3.1爭議解決費用按照實際發(fā)生費用計算，由敗訴方承擔。11.3.2爭議解決費用的支付方式按照附件一的約定處理。11.4爭議解決的期限與效力11.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______個月內(nèi)。11.4.2爭議解決結果對雙方具有法律約束力。第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表雙方權利義務的履行完畢，乙方應按照合同約定完成施工。12.2合同的變更條件與程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、費用等。12.3合同的終止條件與程序12.3.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。12.3.2合同終止協(xié)議應明確終止的原因、終止多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定材料品牌及供應商甲方有權根據(jù)自身需求和品牌偏好，指定別墅裝修所需的部分材料品牌及供應商。乙方應根據(jù)甲方要求，采購指定品牌材料，并確保材料質量符合國家相關標準和甲方要求。若乙方未能按照甲方要求采購材料，甲方有權要求乙方更換或退款。1.2甲方變更設計要求甲方在合同簽訂后，如有變更設計要求的需求，應向乙方提出書面變更通知。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，進行設計方案的修改，并重新提交甲方審批。設計變更所產(chǎn)生的費用，按照附件一的約定處理。1.3甲方監(jiān)督施工過程甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質量、進度等符合合同要求。甲方可以指派代表常駐施工現(xiàn)場，對施工過程進行全面監(jiān)督。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進度報告，并按照甲方的要求進行整改。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方提供材料合格證明乙方應保證提供的裝修材料符合國家相關標準和甲方要求。乙方應在交付材料時，向甲方提供材料合格證明及質保書。若甲方在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料存在質量問題，乙方應負責更換或退款。2.2乙方遵守施工標準與規(guī)范乙方應嚴格按照國家相關標準和施工規(guī)范進行施工，確保施工質量符合要求。乙方應定期對施工質量進行自檢，并向甲方報告自檢結果。甲方有權要求乙方對施工質量進行整改，以確保工程質量符合預期。2.3乙方承擔施工安全責任乙方應負責施工過程中的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全與環(huán)保。乙方應采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。若發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任，并負責處理相關事宜。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責與權益第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調甲方與乙方的關系，確保合同順利履行。第三方中介應監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工，并處理合同履行過程中的爭議。第三方中介有權向甲方和乙方收取中介費用，并按照附件一的約定支付。3.2第三方中介的監(jiān)督權力第三方中介有權對施工現(xiàn)場進行定期檢查，確保施工質量、進度和安全符合合同要求。第三方中介有權要求乙方對施工問題進行整改，并向甲方報告整改情況。若乙方未能按照合同約定施工，第三方中介有權要求乙方糾正違約行為。3.3第三方中介的違約責任第三方中介若未能履行協(xié)調職責，導致合同履行出現(xiàn)嚴重問題，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔違約責任。第三方中介的違約責任應根據(jù)合同履行情況及實際損失進行賠償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：裝修設計方案及效果圖2.附件二：施工方案與施工圖紙3.附件三：材料品牌及供應商列表4.附件四：工程進度報告5.附件五：監(jiān)理報告6.附件六：質量保修條款7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：合同解除協(xié)議9.附件九：爭議解決機構及聯(lián)系方式10.附件十：中介費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供材料品牌及供應商信息，導致施工進度延誤。2.甲方未按約定支付合同款項，導致乙方無法正常施工。3.甲方未按約定進行設計變更，導致乙方施工方案需要調整。4.乙方未按約定時間交付設計方案及效果圖，導致甲方無法及時審批。5.乙方未按約定采購指定品牌材料，導致甲方不滿意施工質量。6.乙方未按約定遵守施工標準與規(guī)范，導致施工質量不符合要求。7.乙方未按約定提供施工進度報告，導致甲方無法了解施工情況。8.乙方未按約定進行施工安全措施，導致安全事故發(fā)生。9.第三方中介未按約定協(xié)調甲方與乙方關系，導致合同履行出現(xiàn)爭議。10.第三方中介未按約定監(jiān)督施工現(xiàn)場，導致施工質量問題未被及時發(fā)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方約定的一致意見，具有法律約束力的文件。2.裝修設計方案：對別墅進行內(nèi)部裝飾、改造及設施設備安裝的詳細計劃。3.施工方案：施工過程中采取的具體措施和方法。4.材料品牌：甲方指定或乙方推薦的裝修材料品牌。5.保修期限：乙方對裝修工程提供的保修時間。6.違約行為：雙方未能履行合同約定的義務。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的處理方式。8.中介費用：第三方中介為協(xié)調甲方與乙方關系而收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供材料品牌及供應商信息。解決辦法：甲方應及時提供材料品牌及供應商信息，避免施工進度延誤。2.問題：甲方未按約定支付合同款項