學校教學樓改造轉包協議合同目錄第一章總則1.1本協議的簽訂依據1.2協議各方的權利和義務1.3協議的生效、變更和解除第二章改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模和內容2.4項目預算和資金籌措第三章轉包范圍和內容3.1轉包范圍3.2轉包內容3.3轉包價款及支付方式第四章轉包方的責任和義務4.1轉包方的基本要求4.2轉包方的施工組織和管理4.3轉包方的質量、安全及環保責任4.4轉包方的工程保修責任第五章學校的權利和義務5.1學校的支持和配合5.2學校的監督和管理5.3學校的付款及驗收第六章違約責任6.1轉包方的違約行為及責任6.2學校的違約行為及責任第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的程序第八章合同的履行和變更8.1合同的履行期限8.2合同的變更條件及程序第九章保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密義務及期限第十章知識產權保護10.1知識產權的歸屬和保護10.2侵權責任及處理方式第十一章合同的終止和解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的條件及程序第十二章違約金和賠償12.1違約金的計算方式12.2賠償的計算方式和標準第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用及爭議解決13.3合同的簽訂地和生效日期第十四章附件14.1附件一：改造項目設計方案14.2附件二：改造項目預算明細14.3附件三：付款及驗收時間表14.4附件四：其他相關文件合同編號_________第一章總則1.1本協議的簽訂依據1.1.1依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本協議。1.2協議各方的權利和義務1.2.1協議各方應嚴格履行本協議約定的權利和義務，未經對方書面同意，不得向第三方轉讓或放棄本協議項下的任何權利。1.3協議的生效、變更和解除1.3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.3.2本協議的變更和解除，應經雙方協商一致，并書面確認。第二章改造項目概述2.1項目名稱2.1.1學校教學樓改造項目2.2項目地點2.2.1位于_________市_________區_________街_________號學校校園內。2.3項目規模和內容2.3.1項目包括但不限于教學樓建筑結構加固、內外墻面翻新、供暖系統升級、電氣線路改造、衛生間改造等。2.4項目預算和資金籌措2.4.1項目預算總額為人民幣_________元，具體預算根據實際工程量進行調整。2.4.2資金籌措方式為學校自籌及政府補貼。第三章轉包范圍和內容3.1轉包范圍3.1.1轉包范圍包括但不限于土建、安裝、裝修、材料供應等。3.2轉包內容3.2.1轉包方應按照設計方案和施工圖紙，完成所有改造工程。3.3轉包價款及支付方式3.3.1轉包價款為人民幣_________元，具體金額根據實際工程量進行調整。3.3.2支付方式為工程進度款及工程驗收合格后的尾款。第四章轉包方的責任和義務4.1轉包方的基本要求4.1.1轉包方應具備相應的資質，并在有效期內。4.1.2轉包方應按照約定的標準和質量完成工程。4.2轉包方的施工組織和管理4.2.1轉包方應制定詳細的施工組織設計，并報學校審查。4.2.2轉包方應確保施工現場的安全、環保和秩序。4.3轉包方的質量、安全及環保責任4.3.1轉包方應對工程的質量和安全負責，確保工程達到約定的質量標準。4.3.2轉包方應采取有效措施，防止污染和擾民。4.4轉包方的工程保修責任4.4.1轉包方應對工程質量問題負責保修，保修期自工程驗收合格之日起計算。第五章學校的權利和義務5.1學校的支持和配合5.1.1學校應提供施工場地，并協調相關事宜。5.1.2學校應對轉包方的施工進行監督和檢查。5.2學校的監督和管理5.2.1學校應指派專人負責工程監督，確保工程按期完成。5.2.2學校應對轉包方的工程質量、安全、進度等方面進行評估。5.3學校的付款及驗收5.3.1學校根據工程進度和質量，按約定付款。5.3.2學校應在工程驗收合格后支付尾款。第六章違約責任6.1轉包方的違約行為及責任6.1.1轉包方未按約定完成工程，應支付違約金。6.1.2轉包方工程質量不符合約定，應負責返工和維修。6.2學校的違約行為及責任6.2.1學校未按約定支付工程款，應支付滯納金。6.2.2學校未按約定提供施工場地或協調相關事宜，應承擔相應責任。第八章合同的履行和變更8.1合同的履行期限8.1.1本合同約定的施工期限為自開工之日起_________個月。8.2合同的變更條件及程序8.2.1合同變更應由雙方協商一致，并書面確認。8.2.2合同變更不得影響工程質量和安全，且不得增加原合同總價。第九章保密條款9.1保密信息的范圍9.1.1保密信息包括但不限于合同內容、技術資料、商業秘密等。9.2保密信息的保密義務及期限9.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，直至保密信息成為公開信息。第十章知識產權保護10.1知識產權的歸屬和保護10.1.1工程設計、施工過程中產生的知識產權歸學校所有。10.2侵權責任及處理方式10.2.1轉包方應確保施工過程中不侵犯他人知識產權，如發生侵權，轉包方應承擔全部責任。第十一章合同的終止和解除11.1合同終止的條件11.1.1合同終止條件如下：11.1.1.1工程提前完成；11.1.1.2雙方協商一致解除合同；11.1.1.3法律規定的情形。11.2合同解除的條件及程序11.2.1合同解除應經雙方協商一致，并書面確認。第十二章違約金和賠償12.1違約金的計算方式12.1.1違約金按合同總價款的_________%計算。12.2賠償的計算方式和標準12.2.1賠償金額根據實際情況確定，包括但不限于經濟損失、工期延誤等。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，導致合同無法履行或變得不經濟。13.2法律適用及爭議解決13.2.1本合同適用中華人民共和國法律，爭議提交_________仲裁委員會仲裁。13.3合同的簽訂地和生效日期13.3.1本合同簽訂地為_________市_________區，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章附件14.1附件一：改造項目設計方案14.2附件二：改造項目預算明細14.3附件三：付款及驗收時間表14.4附件四：其他相關文件甲方（學校）簽字：____________________乙方（轉包方）簽字：____________________日期：____________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導時的特殊約定1.甲方有權對工程進度、質量、安全等方面進行不定期檢查，乙方應予以配合。說明：甲方作為學校，對工程的順利進行有監督責任，通過不定期檢查確保工程按期完成且質量達標。2.甲方對工程的設計變更有權提出，乙方應根據甲方的變更要求及時調整施工方案。說明：甲方根據實際需要可能對設計進行變更，乙方需根據變更要求進行相應調整，確保工程順利進行。3.甲方對工程材料的選用有權提出要求，乙方應按照甲方的要求采購并使用指定材料。說明：甲方對工程材料的選擇有特定要求，以保證工程質量和安全，乙方需按照甲方要求進行采購。附加條款二：乙方主導時的特殊約定1.乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。說明：乙方作為施工方，應確保工程按時完成，如因乙方原因導致工期延誤，需承擔相應的違約責任。2.乙方應對施工過程中的安全事故負責，并承擔因此產生的全部費用。說明：乙方在施工過程中應確保安全，如發生安全事故，乙方需承擔責任并承擔相關費用。3.乙方應按照約定的質量標準完成工程，如工程質量不符合約定，乙方應負責返工和維修。說明：乙方需保證工程質量，若工程質量不達標，乙方需承擔返工和維修的費用，以確保工程質量。附加條款三：第三方中介時的特殊約定1.第三方中介負責協調甲方和乙方之間的關系，確保雙方溝通暢通。說明：第三方中介在合同履行過程中起到協調作用，有助于雙方更好地溝通和解決問題。2.第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現的爭議和問題。說明：第三方中介在處理爭議時應保持公正、中立的態度，以維護雙方的合法權益。3.第三方中介有權對工程的進度、質量、安全等方面進行監督，并向甲方和乙方提出建議。說明：第三方中介作為監督方，有權對施工過程進行監督，并給出建議，以確保工程的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：改造項目設計方案2.附件二：改造項目預算明細3.附件三：付款及驗收時間表4.附件四：其他相關文件二、違約行為及認定：1.轉包方未按約定完成工程，視為違約行為。2.轉包方工程質量不符合約定，視為違約行為。3.學校未按約定支付工程款，視為違約行為。4.學校未按約定提供施工場地或協調相關事宜，視為違約行為。5.不可抗力事件導致合同無法履行或變得不經濟，不視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。2.不可抗力：不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.知識產權：權利人對其所創作的智力勞動成果依法享有的專有權利。4.合同解除：合同一方或雙方依法終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦