?2024年店鋪轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________一、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)格1.1甲方同意將店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備、存貨等全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），該價(jià)格已包括店鋪裝修、設(shè)備、存貨等全部費(fèi)用。二、支付方式及期限（1）自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金；（2）自主合同約定的轉(zhuǎn)讓日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理店鋪過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方承諾：（1）保證對(duì)店鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）保證店鋪不存在任何法律糾紛、債務(wù)及其他潛在風(fēng)險(xiǎn)；（3）在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)證照、資料等移交給乙方。3.2乙方承諾：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）妥善使用和保管店鋪，確保店鋪安全、合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（3）承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的一切法律責(zé)任及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。4.2甲方未按約定時(shí)間將店鋪及相關(guān)證照、資料等移交給乙方的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，逾期違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：____________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：____________附件：主合同《店鋪轉(zhuǎn)讓合同》注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的店鋪所有權(quán)：在簽訂合同前，乙方需核實(shí)甲方對(duì)店鋪的所有權(quán)，確保無(wú)權(quán)屬糾紛。權(quán)屬糾紛：指在財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等方面發(fā)生的爭(zhēng)議。解決辦法：1.審查相關(guān)證照：乙方應(yīng)審查甲方的房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證照，確認(rèn)甲方的所有權(quán)。房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的法定憑證。2.明確違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保在違約發(fā)生時(shí)，有明確的賠償標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：設(shè)定違約金：在合同中設(shè)定違約金，作為違約方的賠償標(biāo)準(zhǔn)。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方為取得甲方店鋪所支付的金錢(qián)對(duì)價(jià)。定金：指合同當(dāng)事人為確保合同履行，由一方先行支付的金錢(qián)擔(dān)保。逾期違約金：指違約方未在約定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜念~外金錢(qián)賠償。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.店鋪有租約的情況如果店鋪是租來(lái)的，得確保房東同意轉(zhuǎn)讓，或者租約允許轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：甲方需提供房東同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件，并確保乙方在轉(zhuǎn)讓后享有原租約的權(quán)利。2.店鋪涉及特殊許可或資質(zhì)比如餐飲業(yè)需要衛(wèi)生許可證，一些特殊行業(yè)需要特定的經(jīng)營(yíng)許可。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證店鋪所有必要的許可和資質(zhì)在轉(zhuǎn)讓后仍然有效，并將相關(guān)文件交給乙方。3.店鋪員工轉(zhuǎn)讓問(wèn)題如果店鋪有員工，得考慮員工的去留問(wèn)題。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就員工轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商，明確員工的去留及待遇等事項(xiàng)。附件列表：1.店鋪的房產(chǎn)證明：確保甲方有權(quán)利轉(zhuǎn)讓店鋪。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明店鋪的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.租約合同：如果店鋪是租的，需要這個(gè)來(lái)看租約的情況。4.相關(guān)許可證書(shū)：比如衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收合格證等。5.員工名單及勞動(dòng)合同：如果有員工，需要看看員工的合同情況。要是店鋪還有租約呢，咱們就得看看房東是不是同意把這個(gè)店鋪轉(zhuǎn)給乙方。得在合同里加一條，讓甲方把房東點(diǎn)頭的那份文件也給乙方。如果店鋪是需要特別許可證的，比如賣(mài)食品的得有衛(wèi)生許可證，那甲方得保證這些證都有效，而且得把證件復(fù)印件給乙方。再說(shuō)說(shuō)員工，如果店鋪有人跟著一起轉(zhuǎn)讓，那咱們就得