?合同編號：__________甲方（原承租人）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________聯系電話：________________住址：____________________乙方（轉租人）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________聯系電話：________________住址：____________________第一條轉租范圍和面積1.1本合同轉租范圍為該房屋的部分或全部面積。具體轉租面積由甲乙雙方在合同附件中明確標注。1.2乙方只能在轉租范圍內使用該房屋，不得超出約定的轉租面積。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.2租賃期滿后，乙方應將轉租范圍內房屋及附屬設施交還給甲方，并按照本合同約定承擔相關責任。第三條租金和支付方式3.1乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每個租賃期滿后的______個工作日內向甲方支付下一個租賃期的租金。3.3乙方支付租金的方式為轉賬，賬號信息如下：戶名：____________________賬號：____________________第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同的向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將轉租范圍內房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方剩余的押金。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定使用該房屋，并遵守相關的法律法規。5.2乙方應在租賃期內負責該房屋的維護、保養和安全，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.3乙方不得將該房屋轉租給第三方，不得擅自改變房屋的結構和用途。第六條甲方義務6.1甲方應保證該房屋符合租賃用途，并按照本合同約定交付給乙方使用。6.2甲方應在租賃期內負責對該房屋進行必要的維修和保養。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______________乙方（轉租人）：_______________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：甲方應確保自身具有合法的房屋出租資格，乙方應確保自身具有合法的租賃資格。如一方主體資格不合法，合同無效，需重新確認主體資格后重新簽訂合同。解決辦法：甲乙雙方應向對方提供有效的身份證明、房屋所有權證明等文件，以證實自身主體資格。2.明確租賃范圍和面積：甲方應準確提供租賃房屋的面積和范圍，乙方應明確接受并認可。如租賃范圍和面積不明確，可能導致糾紛。解決辦法：在合同附件中詳細標注租賃房屋的面積和范圍，并由雙方簽字確認。3.租金和支付方式：甲方應明確租金標準和支付方式，乙方應按時支付租金。如租金支付出現延遲或問題，可能導致合同糾紛。解決辦法：在合同中明確規定租金標準和支付方式，并要求乙方在租賃期滿后按時支付租金。4.押金退還：租賃期滿后，甲方應按照約定退還乙方剩余的押金。如押金退還出現爭議，可能導致合同糾紛。解決辦法：在合同中明確規定押金退還方式和時間，并要求甲方在租賃期滿后無息退還乙方剩余的押金。5.履行合同義務：甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，可能導致合同糾紛。解決辦法：在合同中明確規定雙方的權利和義務，并約定違約責任，以便在違約情況下追究責任。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.房屋租賃轉租合同：指原承租人將其租賃的房屋部分或全部面積轉租給第三方使用的合同。2.原承租人：指最初與房東簽訂租賃合同并有權租賃房屋給第三方使用的當事人。3.轉租人：指從原承租人處租賃房屋并將其轉租給第三方使用的當事人。4.租賃期限：指租賃合同規定的租賃雙方權利和義務的有效期限。5.租金：指轉租人按照合同約定向原承租人支付的費用，以換取房屋使用權。6.押金：指轉租人為保證履行合同義務而向原承租人支付的一定金額的金錢。7.違約責任：指當合同一方或雙方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。應用場合：1.原承租人希望將租賃的房屋部分或全部面積轉租給第三方使用。2.轉租人與原承租人之間需要明確轉租的具體條款和條件。3.原承租人和轉租人希望確保雙方的權益得到法律保護。補充條款：1.轉租許可：原承租人同意轉租的條款，包括轉租的范圍、面積和期限。2.轉租條件：轉租人必須滿足的條件，如支付租金、遵守租賃條款等。3.轉租期限：轉租合同的起始和終止日期，以及續租的條款。4.租金支付：轉租人支付租金的金額、方式和期限。5.押金條款：轉租人支付的押金金額、退還條件和時間。6.使用限制：轉租人對房屋使用的限制，如不得改變房屋結構、不得轉租給第三方等。7.維修責任：原承租人和轉租人對房屋維修和保養的責任劃分。8.違約責任：轉租人和原承租人違反合同約定的責任承擔。9.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生爭議的解決方式。附件列表：1.房屋所有權證明文件：證明甲方對房屋擁有所有權的相關文件。2.身份證明文件：甲乙雙方的有效身份證明文件。