衛生間漏水租客合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負責人：________________

聯系方式：________________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人/負責人：________________

聯系方式：________________

合同簡介：

鑒于甲方系一家專業從事房地產出租業務的企業，擁有合法的房屋所有權及出租權；乙方系一家專業從事衛生間漏水修復服務的公司，具備豐富的施工經驗及良好的業界口碑。雙方為解決甲方出租房屋衛生間漏水問題，保障承租方的合法權益，經友好協商，達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方出租的房屋衛生間存在漏水問題，影響承租方正常生活，需盡快修復。

2.乙方具備衛生間漏水修復的專業技能，可提供及時、高效、優質的服務。

3.雙方同意在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，簽訂本合同，共同解決衛生間漏水問題。

二、定義

1.本合同所述衛生間漏水問題，是指甲方出租房屋內衛生間發生的滲水、漏水現象。

2.本合同所述修復服務，是指乙方針對衛生間漏水問題進行的檢測、維修、防水處理等施工服務。

三、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）提供衛生間漏水問題的詳細情況，協助乙方進行現場勘查。

（2）提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應等。

（3）按照約定支付乙方服務費用。

（4）監督乙方的施工過程，確保施工質量。

2.乙方的權利與義務：

（1）在合同約定的時間內完成衛生間漏水修復工作。

（2）確保施工質量，如因乙方原因導致修復不成功，乙方應承擔返修責任。

（3）遵守施工安全規范，確保施工過程中的人身及財產安全。

（4）按照約定收取甲方支付的服務費用。

四、價格與支付條件

1.雙方經協商，確定衛生間漏水修復服務費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在合同簽訂后3個工作日內，向乙方支付合同總價款的50%作為預付款；修復完成后，甲方應在驗收合格后3個工作日內支付剩余50%款項。

五、履行期限

1.乙方應在合同簽訂后5個工作日內進場施工，并在30個工作日內完成衛生間漏水修復工作。

2.如遇特殊情況，雙方可協商延長履行期限。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付預付款或尾款的，乙方有權暫停或終止合同履行，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按照約定時間、質量完成修復工作的，應承擔返修責任，并支付逾期完工的違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。

2.受不可抗力影響的一方，應盡力減輕損失，并在不可抗力消除后繼續履行合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

2.本合同及其補充協議的修改、補充均應采用書面形式。

十一、簽署

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人/負責人：________________

法定代表人/負責人：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于解決甲方出租房屋衛生間漏水問題，確保房屋正常使用，提高承租方的生活質量。具體內容包括：乙方針對衛生間漏水問題進行現場勘查、制定修復方案、實施修復工程，以及后續的驗收和維護工作。

第二條定義

1.衛生間漏水問題：指甲方出租房屋內衛生間發生的滲水、漏水現象。

2.修復服務：指甲方委托乙方進行的衛生間漏水檢測、維修、防水處理等施工服務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）權利：

①有權要求乙方按照約定時間、質量完成修復工作。

②有權對乙方的施工過程進行監督，確保施工質量。

③有權要求乙方提供相關資質證書及施工方案。

③義務：

①提供衛生間漏水問題的詳細情況，協助乙方進行現場勘查。

②提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應等。

③按照約定支付乙方服務費用。

④在合同約定的時間內配合乙方完成驗收工作。

2.乙方的權利與義務：

（1）權利：

①有權要求甲方提供衛生間漏水問題的真實、完整信息。

②有權要求甲方按時支付合同約定的服務費用。

②義務：

①在約定的時間內完成衛生間漏水修復工作，確保施工質量。

②遵守國家相關法律法規，確保施工安全。

③對施工過程中造成的損失承擔賠償責任。

④在合同約定的保修期內，負責維修因施工質量問題導致的衛生間再次漏水。

⑤及時向甲方報告施工進度，接受甲方的監督與指導。

⑥合同約定的其他義務。

雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務，共同保障衛生間漏水問題的順利解決。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

雙方同意，衛生間漏水修復服務費用為人民幣____元整。支付方式如下：

1.甲方應在合同簽訂后3個工作日內，向乙方支付合同總價款的50%作為預付款。

2.修復工作完成后，甲方應在驗收合格后3個工作日內支付剩余50%的款項。

3.支付方式可以為銀行轉賬、現金支付等，具體支付方式由雙方協商確定。

第五條履行期限

1.乙方應在合同簽訂后5個工作日內開始施工，并在30個工作日內完成衛生間漏水修復工作。

2.若因不可抗力或其他雙方同意的原因導致履行期限延長，雙方應簽訂書面補充協議，明確延長后的履行期限。

3.甲方應在修復工作完成后5個工作日內進行驗收，并將驗收結果通知乙方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預付款或尾款，應向乙方支付逾期付款金額每日千分之五的違約金。

（2）若甲方無正當理由拒絕或拖延驗收，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付相應的違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間、質量完成修復工作，應向甲方支付逾期完工金額每日千分之五的違約金。

（2）若修復工作因乙方原因導致質量問題，乙方應承擔返修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）若乙方在施工過程中違反相關法律法規，造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。同時，守約方有權選擇繼續履行合同或解除合同。違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方支付額外的賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。受影響的一方應盡力減輕因不可抗力造成的損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力發生期間，可部分或全部免除履行合同的責任。雙方應就不可抗力導致的合同履行障礙進行協商，根據實際情況決定是否延長合同履行期限或終止合同。

4.雙方因不可抗力導致合同解除的，互不承擔違約責任。但雙方應按照合同約定，妥善處理已履行部分的權利義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方均有權將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。

4.若一方拒絕調解或仲裁，或仲裁裁決后一方不履行裁決，另一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，雙方仍應繼續履行合同未爭議部分的責任和義務。爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式發送至對方指定的地址或郵箱。通知自發出之日起生效。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式作出，并經雙方簽字（蓋章）確認，否則變更無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同，導致合同無法履行；

（2）對方破產、清算、解散或喪失民事行為能力；

（3）不可抗力導致合同無法履行，且雙方無法就變更合同達成一致。

4.合同終止不影響雙方在終止前產生的權利和義務，雙方應按照合同約定處理終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同未盡