多人合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房產管理有限公司

地址：XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

甲方作為專業的房產管理機構，擁有位于XX市XX區XX路的住宅物業，以下簡稱“該物業”。該物業具備良好的居住環境，設施齊全，交通便利。為滿足社會需求，甲方擬將此物業進行合租，為求公平、公正、公開的原則，現甲方公開招募乙方作為承租方，共同簽訂本合租合同。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX合租團隊

地址：XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同背景：

鑒于甲方擁有該物業的合法出租權，且乙方具備合租意愿及支付能力；雙方為實現資源優化配置，互惠互利，共同協商達成以下合租合同。

一、定義

1.1本合同所述“該物業”，系指甲方擁有合法出租權的位于XX市XX區XX路的住宅物業。

1.2本合同所述“合租”，指甲方將該物業出租給乙方，乙方支付租金，并在租賃期間享有使用權的行為。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

2.1甲方承諾將該物業按約定條件出租給乙方，并保證該物業的合法性、安全性及居住環境。

2.2乙方承諾按照約定支付租金，并遵守國家法律法規、物業管理規定及合同約定，合理使用該物業。

三、價格與支付條件

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

3.1乙方按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2甲方在收到租金后，應及時開具合法有效的租金收據。

四、履行期限

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

4.2合同期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。

五、違約責任

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

5.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應賠償對方因違約所造成的損失。

六、不可抗力

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

6.1因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明。

6.2受不可抗力影響的一方，可根據情況部分或全部免除責任。

七、爭議解決

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

8.1本合同的修改、補充，須以書面形式經雙方同意。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、附則

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、簽署

甲乙雙方于____年____月____日簽訂本合同，并加蓋公章。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房產管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：XX合租團隊

第一條合同目的與范圍

本合同旨在明確甲方將所擁有的該物業按合租方式出租給乙方，乙方按約定支付租金并使用該物業的具體事項。合同范圍包括但不限于合租期間的租金支付、物業使用、維修保養、違約責任等方面。

第二條定義

2.1該物業：指甲方擁有合法出租權的位于XX市XX區XX路的住宅物業。

2.2合租：指甲方將該物業出租給乙方，乙方支付租金并享有租賃期間使用權的行為。

2.3租金：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的租賃該物業的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.1甲方有權按照本合同約定收取租金。

1.2甲方負責確保該物業的合法性，提供合法有效的房產證明、租賃許可證等相關文件。

1.3甲方應在租賃期間保持該物業設施設備齊全、完好，確保乙方正常居住。

1.4甲方應在租賃期間負責物業的維修、保養，確保物業的安全、衛生。

1.5甲方有權對乙方使用該物業的情況進行監督，如發現違規行為，有權要求乙方立即整改。

1.6甲方應在合同約定的時間內將物業交付給乙方使用。

二、乙方的權力和義務

2.1乙方有權按照本合同約定使用該物業。

2.2乙方應按約定時間、金額支付租金，不得拖延、欠繳。

2.3乙方應合理使用該物業，遵守物業管理規定，不得損害物業設施，不得進行違法活動。

2.4乙方在租賃期間應愛護物業，發現設施設備損壞，應及時通知甲方進行維修。

2.5乙方不得將租賃權轉讓、抵押或以其他方式處置給第三方。

2.6乙方在租賃期滿后，應按照約定將物業完好無損地歸還甲方。

2.7乙方有權要求甲方按照約定提供物業維修、保養服務。

雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規，尊重合同約定，確保合同目的的實現。如一方違約，應承擔相應的違約責任。在租賃期間，雙方應保持良好的溝通，共同解決租賃過程中出現的問題。

第四條價格與支付條件

4.1租金：乙方應按照每月人民幣XX元的標準向甲方支付租金。

4.2支付方式：乙方采用銀行轉賬方式支付租金，將租金轉入甲方指定的銀行賬戶。

4.3支付時間：乙方應在每月的第1個自然日內支付當月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，應支付應付租金的0.5%作為滯納金。

4.4甲方在收到租金后，應及時出具合法有效的租金收據。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

5.2合同期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議，并在合同到期前一個月內辦理相關手續。

5.3關鍵時間節點：

5.3.1租金支付時間：每月第1個自然日；

5.3.2合同到期日：合同生效之日起XX年。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按約定提供物業或提供物業不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等；

6.1.2甲方未按照約定時間、金額開具租金收據，乙方有權要求甲方支付逾期部分的滯納金；

6.1.3甲方未按照約定進行物業維修、保養，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按約定時間、金額支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期部分的租金及滯納金；

6.2.2乙方未按照約定合理使用物業，導致物業損壞，乙方應承擔修復費用及賠償甲方因此遭受的損失；

6.2.3乙方未經甲方同意將租賃權轉讓、抵押或以其他方式處置給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

6.2.4乙方在合同到期后未按照約定歸還物業，甲方有權要求乙方支付占用費，并有權采取法律手段追回物業。

6.3雙方同意，如一方違約，應向守約方支付違約金，金額為本次合同租金總額的10%。

6.4上述違約責任不免除雙方根據國家法律法規應承擔的其他責任。在違約情況下，受損害方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因其違約所造成的損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導致的事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。受不可抗力影響的一方，根據事件的影響程度，可部分或全部免除合同責任。

7.3受不可抗力影響的一方在事件結束后應及時恢復合同履行，如事件導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

8.2如協商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

8.3若調解仍無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

8.5爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方均有責任，則按照責任大小分擔。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送時，收件人簽字視為已送達；通過掛號郵件寄送時，以郵戳日期為準。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充，均須以書面形式經雙方同意。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

9.3.1雙方協商一致；

9.3.2一方違反本合同規定，且在對方書面通知后30日內仍未糾正；

9.3.3發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于租金結算、物業歸還等。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方