超市改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權益與義務1.4適用法律與爭議解決第二章改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模與范圍2.4項目時間表第三章改造內容與要求3.1改造目標與原則3.2改造內容詳細清單3.3改造質量標準3.4改造安全要求第四章合同價格與支付方式4.1合同總價4.2支付條件與期限4.3價格調整機制4.4支付方式與賬戶信息第五章改造實施與監管5.1甲方（委托方）的職責與權利5.2乙方（承包方）的職責與權利5.3改造實施流程5.4工程監管與驗收第六章變更與調整6.1變更的條件與程序6.2變更的費用與時間影響6.3雙方對于變更的協商與決定第七章違約責任7.1違約行為的定義與判定7.2違約責任的具體規定7.3違約賠償的計算與支付第八章不可抗力8.1不可抗力的定義與范圍8.2不可抗力事件的應對與通知8.3不可抗力對合同執行的影響與責任豁免第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務的具體規定9.3保密信息的泄露后果與責任第十章合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件與后果第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2仲裁程序與規則11.3仲裁裁決的執行與效力第十二章合同的轉讓與分包12.1合同轉讓的條件與程序12.2分包的相關規定與限制12.3分包合同的監督與管理第十三章其他條款13.1知識產權保護13.2環境影響與污染防治13.3稅務與優惠政策13.4雙方約定的其他事項第十四章附件14.1合同附件列表14.2附件內容的說明與效力14.3附件的補充與修改權責合同編號：_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在規定甲乙雙方就超市改造項目所涉及的權利、義務和責任。1.1.2超市改造項目是指對現有超市進行包括但不限于裝修、設備更新、布局調整等工作。1.2定義與解釋1.2.1甲方可指超市的所有者或其合法授權代表。1.2.2乙方可指承擔超市改造任務的施工方或其合法授權代表。1.3合同雙方的權益與義務1.3.1甲方應提供超市的詳細資料，確保提供的資料真實、完整。1.3.2乙方應按照約定的改造內容和質量標準完成工作，并保證施工安全。1.4適用法律與爭議解決1.4.1本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中國法律。1.4.2雙方因履行本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章改造項目概述2.1項目名稱2.1.1超市改造項目2.2項目地點2.2.1位于_________的超市實體店2.3項目規模與范圍2.3.1包括但不限于：貨架更換、地面鋪設、照明系統升級、新增收銀臺等。2.4項目時間表2.4.1改造工作自合同簽訂之日起____個月內完成。第三章改造內容與要求3.1改造目標與原則3.1.1改造目標：提升超市購物環境，提高顧客購物體驗，增強超市競爭力。3.1.2改造原則：安全、環保、實用、美觀。3.2改造內容詳細清單3.2.1見附件一：超市改造內容詳細清單。3.3改造質量標準3.3.1按照國家標準及相關行業標準執行。3.3.2乙方應提交改造項目的質量保證書。3.4改造安全要求3.4.1乙方在施工過程中應確保超市的正常運營，避免對顧客和商品造成損害。3.4.2乙方應按照相關法律法規和安全標準進行施工，確保施工安全。第四章合同價格與支付方式4.1合同總價4.1.1超市改造項目的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付條件與期限4.2.1甲方應在乙方完成改造工作并驗收合格后____個工作日內支付合同總價。4.3價格調整機制4.3.1如因不可抗力等因素導致合同總價發生調整，雙方可協商確定新的價格。4.4支付方式與賬戶信息4.4.1甲方支付方式為銀行轉賬，賬戶信息見附件二：銀行賬戶信息。第五章改造實施與監管5.1甲方（委托方）的職責與權利5.1.1甲方應提供超市的詳細資料，并確保資料真實、完整。5.1.2甲方有權對乙方的施工過程進行監督，并提出合理化建議。5.2乙方（承包方）的職責與權利5.2.1乙方應按照約定的內容和質量標準完成改造工作。5.2.2乙方有權根據實際情況調整施工計劃，但需提前通知甲方。5.3改造實施流程5.3.1詳見附件三：超市改造實施流程。5.4工程監管與驗收5.4.1甲方應指派專人對改造工程進行監管。5.4.2改造完成后，甲方應組織驗收，乙方應提供相關資料以便驗收。第六章變更與調整6.1變更的條件與程序6.1.1如因不可抗力等因素導致需要變更，雙方可協商確定變更內容。6.1.2變更程序：雙方簽署變更協議，并附上相關資料。6.2變更的費用與時間影響6.2.1變更費用和時間影響由雙方協商確定。6.3雙方對于變更的協商與決定6.3第八章違約責任8.1違約行為的定義與判定8.1.1乙方未按合同約定的內容、質量標準、時間完成改造工作的，視為乙方違約。8.1.2甲方未按合同約定支付合同總價或額外費用的，視為甲方違約。8.2違約責任的具體規定8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__%。8.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的__%。8.3違約賠償的計算與支付8.3.1違約金計算方法見附件四：違約金計算公式。8.3.2違約方應在違約行為發生后的__個工作日內支付違約金。第九章不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的應對與通知9.2.1一旦發生不可抗力事件，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明文件。9.3不可抗力對合同執行的影響與責任豁免9.3.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔違約責任。第十章合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序10.2.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3合同的終止條件與后果10.3.1合同終止后，乙方應將改造項目的所有資料、設備等交還甲方。第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方因履行本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁程序與規則11.2.1仲裁地點為_________，仲裁語言為_________。11.3仲裁裁決的執行與效力11.3.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二章合同的轉讓與分包12.1合同轉讓的條件與程序12.1.1甲方如需轉讓合同權利或義務的，應取得乙方書面同意。12.2分包的相關規定與限制12.2.1乙方不得將合同的全部或部分義務分包給第三方。12.3分包合同的監督與管理12.3.1乙方對分包工程負有全面管理責任，確保分包工程的質量、安全等符合合同要求。第十三章其他條款13.1知識產權保護13.1.1雙方同意，合同涉及的任何圖紙、技術資料等均屬于甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識產權。13.2環境影響與污染防治13.2.1乙方在施工過程中應遵守相關法律法規，防止對環境造成污染。13.3稅務與優惠政策13.3.1雙方應遵守國家稅務法律、法規，享受相關優惠政策。13.4雙方約定的其他事項13.4.1雙方在合同履行過程中，如需約定其他事項，應以書面形式補充約定。第十四章附件14.1合同附件列表14.1.1附件一：超市改造內容詳細清單14.1.2附件二：銀行賬戶信息14.1.3附件三：超市改造實施流程14.1.4附件四：違約金計算公式合同編號：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導時的特殊條款1.甲方有權對改造項目的進度和質量進行不定期檢查。說明：甲方作為超市的所有者或合法代表，有權對改造項目的進展和質量進行監督，以確保項目按照約定的標準和時間完成。2.甲方對改造項目的最終驗收權。說明：甲方對改造項目的最終效果擁有決定權，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到甲方滿意為止。3.甲方有權在合同履行過程中對改造內容進行調整。說明：甲方根據實際經營需要，有權在合同履行過程中對改造內容進行調整，乙方應根據甲方的要求進行相應的調整。附加條款二：乙方主導時的特殊條款1.乙方應提供改造項目的詳細進度計劃。說明：作為承包方，乙方有責任提供改造項目的詳細進度計劃，并按照計劃進行施工，以確保項目按時完成。2.乙方應保證改造項目的質量符合國家標準和行業規定。說明：乙方作為施工方，應保證改造項目的質量符合國家標準和行業規定，確保改造后的超市能夠正常運營。3.乙方應承擔因施工原因導致的人員傷害和財產損失的責任。說明：在施工過程中，如因乙方原因導致人員傷害或財產損失，乙方應承擔相應的法律責任。附加條款三：第三方中介時的特殊條款1.第三方中介應提供合格的中介服務。說明：第三方中介作為合同的協助方，應提供合格的中介服務，包括合同的簽訂、履行過程中的協調等。2.第三方中介應保密合同雙方的商業信息。說明：第三方中介在協助合同履行過程中，應對合同雙方的商業信息保密，不得泄露給無關方。3.第三方中介應承擔因中介服務原因導致的責任。說明：如果第三方中介的原因導致合同履行出現問題，第三方中介應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：超市改造內容詳細清單2.附件二：銀行賬戶信息3.附件三：超市改造實施流程4.附件四：違約金計算公式5.附件五：超市改造設計方案6.附件六：施工許可證7.附件七：環保評估報告8.附件八：安全生產許可證9.附件九：乙方施工團隊資質證明10.附件十：改造項目進度報告二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定的內容、質量標準、時間完成改造工作的，視為乙方違約。2.甲方未按合同約定支付合同總價或額外費用的，視為甲方違約。3.因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔違約責任。4.雙方因履行本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據合同約定向另一方支付的違約賠償金。3.合同總價：雙方約定的完成超市改造項目的總費用。4.環保評估報告：對改造項目可能對環境產生的影響進行評估的報告。5.安全生產許可證：證明乙方施工團隊具有安全生產能力的資質證書。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：改造項目進度延誤解決辦法：雙方協商確定合理的整改措施，必要時可協商延長合同工期。2.問題：施工質量不符合約定解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，直至達