青年公寓翻新改造合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章翻新改造項目范圍及內容2.1改造項目范圍2.2改造內容2.3改造標準和要求第三章工期與進度3.1合同工期3.2施工進度計劃3.3工期延誤及延長第四章質量與驗收4.1施工質量標準4.2質量監督與檢查4.3驗收程序及標準4.4質量保修期限第五章合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4竣工付款5.5支付憑證第六章材料與設備6.1材料設備供應6.2材料設備質量要求6.3驗收與保管第七章安全生產與環保7.1安全生產責任7.2安全防護措施7.3環保要求第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章權利與義務11.1雙方的權利11.2雙方的義務第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三章其他約定13.1合同的轉讓13.2附件13.3補充協議第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：青年公寓所有者或授權代表乙方：承包商或授權代表1.2合同標的本合同旨在對青年公寓進行翻新改造，包括但不限于裝修、加固、設備更新等工程。1.3合同簽訂地點和時間簽訂地點：[填寫簽訂地點]簽訂時間：[填寫簽訂時間]1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章翻新改造項目范圍及內容2.1改造項目范圍青年公寓的房間、公共區域、設施等。2.2改造內容包括但不限于墻面翻新、地板更換、電路改造、家具更新等。2.3改造標準和要求按照雙方約定的改造方案和施工標準進行改造。第三章工期與進度3.1合同工期工程預計開工日期：[填寫開工日期]工程預計竣工日期：[填寫竣工日期]3.2施工進度計劃乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方審批。3.3工期延誤及延長如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方協商解決。第四章質量與驗收4.1施工質量標準工程質量應符合國家相關標準和行業規范。4.2質量監督與檢查甲方有權對施工過程和工程質量進行監督和檢查。4.3驗收程序及標準工程完成后，雙方按照約定的標準進行驗收。4.4質量保修期限工程保修期限為：[填寫保修期限]年。第五章合同價格與支付5.1合同總價合同總價為：[填寫總價]元。5.2支付方式支付方式為：[填寫支付方式]5.3進度付款按照工程進度，甲方按約定的比例支付工程款。5.4竣工付款工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程款。5.5支付憑證支付款項時，乙方應提供相應的正式發票。第六章材料與設備6.1材料設備供應乙方負責供應施工所需的所有材料和設備。6.2材料設備質量要求所供應的材料和設備應符合國家相關標準和行業規定。6.3驗收與保管甲方對供應的材料和設備進行驗收，并負責日常保管。第七章安全生產與環保7.1安全生產責任乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規進行施工，確保施工安全。7.2安全防護措施乙方應制定并執行針對施工現場的安全防護措施。7.3環保要求乙方應遵守國家環保法律法規，確保施工過程中的環保要求。第八章違約責任8.1違約行為包括但不限于工期延誤、工程質量不符合約定等。8.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。8.3違約賠償具體賠償金額和方式由雙方協商確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，可先通過友好協商解決；協商不成的，可選擇訴訟或仲裁解決。9.2訴訟管轄訴訟管轄法院為：[填寫法院名稱]9.3仲裁雙方可約定仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。第十章合同的變更與解除10.1合同變更合同變更需雙方協商一致，并書面確認。10.2合同解除合同解除需雙方協商一致，并書面確認。第十一章權利與義務11.1雙方的權利包括但不限于監督施工過程、要求按時交付工程等。11.2雙方的義務包括但不限于按時支付工程款、提供施工場地等。第十二章保密條款12.1保密內容雙方在合同執行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等。12.2保密期限保密期限為：[填寫保密期限]年。12.3違約責任泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方損失。第十三章其他約定13.1合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。13.2附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3補充協議雙方可就合同未涉及的事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同沖突的，以補充協議為準。第十四章合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：[填寫簽署日期]14.2簽署地點本合同簽署地點為：[填寫簽署地點]14.3簽署人甲方簽署人：[填寫甲方簽署人姓名]乙方簽署人：[填寫乙方簽署人姓名]甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽署日期：_______________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程變更1.1甲方有權在合同執行過程中提出工程變更需求。1.2甲方應提前書面通知乙方關于工程變更的內容、范圍和時間要求。1.3乙方應在收到甲方變更通知后的[填寫時間]天內，提出關于變更的實施方案、進度及費用調整的書面報告。1.4甲方應在收到乙方報告后的[填寫時間]天內對乙方提交的方案進行審批，并以書面形式回復乙方。1.5工程變更導致的費用增減及工期調整，雙方應協商確定。附加條款二：材料設備供應2.1甲方有權指定材料設備供應商。2.2甲方應向乙方提供所選材料設備的具體規格、型號、數量等信息。2.3乙方應按照甲方的要求進行材料設備的采購、安裝和調試。2.4甲方應對乙方采購的材料設備質量進行監督，確保符合合同約定的質量標準。附加條款三：工程驗收3.1工程完成后，甲方有權組織驗收。3.2驗收程序如下：3.2.1乙方完成工程后，向甲方提交工程驗收申請。3.2.2甲方在收到驗收申請后的[填寫時間]天內組織驗收。3.2.3驗收合格后，甲方應在[填寫時間]天內向乙方支付剩余工程款。3.2.4驗收不合格的，甲方有權要求乙方整改，直至達到驗收標準。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：施工方案和進度計劃4.1乙方應根據合同約定的工程內容和要求，制定詳細的施工方案和進度計劃。4.2乙方應在合同簽訂后的[填寫時間]天內，將施工方案和進度計劃提交甲方審批。4.3甲方應在收到乙方提交的方案后的[填寫時間]天內進行審批，并以書面形式回復乙方。4.4乙方應按照甲方的審批意見進行調整，并重新提交方案。附加條款五：工程質量保障5.1乙方應嚴格按照國家相關標準和行業規范進行施工，確保工程質量。5.2乙方應對施工過程中的質量問題及時進行整改。5.3乙方應建立健全工程質量管理制度，加強對施工人員的培訓和管理。附加條款六：安全生產管理6.1乙方應制定施工現場的安全生產管理制度，并嚴格執行。6.2乙方應確保施工過程中的安全生產，防止安全事故的發生。6.3乙方應對施工現場進行定期安全檢查，發現問題及時整改。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介服務7.1甲方和乙方同意選擇[填寫中介機構名稱]作為本合同的第三方中介。7.2第三方中介的職責如下：7.2.1協助甲方和乙方簽訂合同，并提供合同咨詢服務。7.2.2監督甲乙雙方的合同履行情況，協調解決合同履行過程中的問題。7.2.3對甲乙雙方的履約行為進行評價，并向雙方提供履約報告。附加條款八：中介費用8.1甲方和乙方應按照雙方約定的比例承擔第三方中介費用。8.2第三方中介費用的支付方式及時間，由雙方協商確定。附加條款九：中介違約責任9.1第三方中介如未能履行其職責，導致甲方和乙方損失的，應承擔相應的違約責任。9.2第三方中介如違反國家法律法規，給甲方和乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。附加條款十：中介的變更和解除10.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方中介的合同，應提前書面通知對方。10.2變更或解除合同的條件和程序，由雙方協商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計方案2.施工圖紙3.材料設備清單4.施工進度計劃5.安全生產管理制度6.質量檢查報告7.履約評價報告8.第三方中介服務協議9.保險證明文件10.合同變更協議11.合同解除協議12.保密協議13.附件說明及相關法律法規二、違約行為及認定：1.工期延誤：未按合同約定時間完成工程。2.工程質量不符合約定：工程質量未達到合同約定的標準。3.材料設備供應不符合要求：供應的材料設備不符合合同約定的規格、型號或質量標準。4.安全生產責任未履行：未遵守安全生產管理制度，導致安全事故發生。5.泄露保密信息：未經許可，向第三方泄露合同雙方的商業秘密或技術秘密。6.合同轉讓未經同意：未經對方同意，擅自將合同轉讓給第三方。7.附件違反法律法規：附件內容違反國家法律法規。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.工期延誤：指工程未按合同約定的時間完成。3.工程質量：指工程完成后的質量狀況。4.安全生產：指在施工過程中，對人身和財產的安全保護。5.保密信息：指合同雙方在合同執行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.第三方中介：指協助甲方和乙方簽訂合同，并監督合同履行情況的中介機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：及時溝通，協商確定變更內容，并書面確認。2.工期延誤：協商確定延誤責任及賠償事宜。3.工程質量問題：及時整改，重新驗收，確保達到合同要求。4.安全生產事故