人才市場裝修制式合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同的成立與生效第二章甲方基本情況2.1甲方名稱與地址2.2甲方聯系人及聯系方式第三章乙方基本情況3.1乙方名稱與地址3.2乙方聯系人及聯系方式第四章裝修工程概述4.1工程名稱4.2工程地點4.3工程規模與結構4.4工程預算與付款方式第五章裝修設計與施工5.1設計要求5.2設計方案提交與審批5.3施工期限5.4施工質量標準5.5施工材料與設備第六章工程監理與驗收6.1監理機構與職責6.2監理流程與方法6.3工程驗收標準6.4驗收程序與時間第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任的具體承擔第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的機構與地點第十章合同的轉讓與繼承10.1轉讓條件10.2轉讓程序10.3繼承條件第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密義務與期限第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續簽條件第十三章附件13.1相關設計圖紙13.2工程預算表13.3其他重要文件第十四章簽字蓋章頁4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3日期合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確甲乙雙方在人才市場裝修制式合同范本中的權利和義務，確保工程順利進行。1.2定義與解釋1.2.1本合同中“甲方”指人才市場所有者或授權代表。1.2.2本合同中“乙方”指承擔裝修工程的設計及施工單位。1.3適用法律1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的成立與生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同編號_________之日起生效。第二章甲方基本情況2.1甲方名稱與地址2.1.1甲方全稱為：_____________________2.1.2甲方地址為：_____________________2.2甲方聯系人及聯系方式2.2.1甲方聯系人姓名為：_____________________2.2.2甲方聯系人電話為：_____________________第三章乙方基本情況3.1乙方名稱與地址3.1.1乙方全稱為：_____________________3.1.2乙方地址為：_____________________3.2乙方聯系人及聯系方式3.2.1乙方聯系人姓名為：_____________________3.2.2乙方聯系人電話為：_____________________第四章裝修工程概述4.1工程名稱4.1.1本工程名稱為：_____________________4.2工程地點4.2.1本工程位于：_____________________4.3工程規模與結構4.3.1工程規模為：_____________________4.3.2工程結構為：_____________________4.4工程預算與付款方式4.4.1工程預算為：_____________________4.4.2付款方式為：_____________________第五章裝修設計與施工5.1設計要求5.1.1乙方應根據甲方的要求提供設計方案。5.2設計方案提交與審批5.2.1乙方應在合同約定的時間內提交設計方案。5.2.2甲方應在收到設計方案后7個工作日內審批。5.3施工期限5.3.1乙方的施工期限為：_____________________5.4施工質量標準5.4.1乙方的施工質量應符合：_____________________5.5施工材料與設備5.5.1乙方應使用：_____________________第六章工程監理與驗收6.1監理機構與職責6.1.1甲方應指派監理人員對工程進行監理。6.2監理流程與方法6.2.1監理人員應按：_____________________6.3工程驗收標準6.3.1工程驗收應按照：_____________________6.4驗收程序與時間6.4.1工程驗收程序為：_____________________6.4.2工程驗收時間為：_____________________第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.1.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協商變更。7.2解除條件7.2.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方可協商解除。7.3變更與解除的程序7.3.1變更或解除合同應經過雙方協商一致，并書面確認。第八章違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時間支付工程款項的，視為違約。8.1.2乙方未按約定時間完成工程或施工質量不符合約定的，視為違約。8.2違約責任的具體承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。8.2.2違約方還應承擔因違約產生的其他費用，如修復費用、延誤期間的經濟損失等。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的機構與地點9.2.1爭議解決機構為：_____________________9.2.2爭議解決地點為：_____________________第十章合同的轉讓與繼承10.1轉讓條件10.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。10.2轉讓程序10.2.1轉讓方應向對方提交書面轉讓申請，并經對方同意后生效。10.3繼承條件10.3.1如果一方發生繼承事項，本合同的權利義務由繼承人自動繼承。第十一章保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息。11.2保密義務與期限11.2.1雙方對保密內容承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算，為期2年。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件12.2.1本合同在工程驗收合格且甲方支付完畢全部款項后終止。12.3合同的續簽條件12.3.1如雙方同意續簽，應在新合同簽訂前終止原合同。第十三章附件13.1相關設計圖紙13.2工程預算表13.3其他重要文件第十四章簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期甲方代表：______________乙方代表：______________日期：______________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方變更權甲方有權在合同履行過程中對工程進行變更，包括但不限于工程規模、設計要求、施工期限等。乙方應根據甲方的變更通知及時調整施工計劃，并承擔因變更引起的額外費用。2.甲方監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保施工質量符合約定標準。甲方有權指派監理人員常駐施工現場，對施工進度、質量、安全等方面進行監督。乙方應配合監理工作，提供必要的施工資料和信息。3.甲方提前驗收權甲方有權在合同約定的驗收時間之前對工程進行提前驗收。如果甲方提前驗收，乙方應做好相應的準備工作，確保工程符合驗收標準。提前驗收不影響合同約定的工程保修期。4.甲方索賠權如乙方未能按合同約定履行義務，甲方有權向乙方提出索賠，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、額外費用等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方設計義務乙方應根據甲方的要求，提供符合國家規范、行業標準和甲方需求的設計方案。乙方應在合同約定的時間內完成設計，并提交給甲方審批。2.乙方施工義務乙方應按照設計方案和施工圖紙進行施工，確保施工質量、安全、進度符合合同約定。乙方應嚴格按照國家規范、行業標準和甲方要求進行施工，確保工程質量。3.乙方保修義務工程驗收合格后，乙方應承擔為期一年的保修責任，確保工程在保修期內正常使用。如工程在保修期內出現質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。4.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲知的甲方商業秘密和機密信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計算，為期2年。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選定甲方和乙方應共同選定一家具有專業資質的第三方中介機構，作為合同的監理單位。監理單位的職責是對工程的進度、質量、安全等方面進行監督，確保合同的順利履行。2.第三方中介的監督權監理單位有權對乙方的施工過程進行監督，要求乙方按照設計方案和施工圖紙進行施工，確保施工質量符合約定標準。監理單位有權對施工現場進行不定期檢查，乙方應予以配合。3.第三方中介的驗收權監理單位有權在合同約定的驗收時間之前對工程進行提前驗收。如果監理單位提前驗收，乙方應做好相應的準備工作，確保工程符合驗收標準。提前驗收不影響合同約定的工程保修期。4.第三方中介的調解權如甲方和乙方在合同履行過程中發生糾紛，監理單位有權進行調解。調解不成的，雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.工程預算表3.施工方案4.材料采購清單5.工程進度計劃6.施工合同副本7.監理報告8.驗收證書9.付款憑證10.變更訂單11.索賠通知書12.保修條款13.保密協議14.第三方中介機構資質證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項未按約定提供施工場地或資料提前終止合同或變更合同內容2.乙方違約行為未按約定時間完成工程施工質量不符合約定標準使用未經批準的材料或設備未經甲方同意擅自變更設計3.違約行為的認定違約行為的認定應基于合同條款和相關法律法規違約方應承擔違約責任，包括賠償對方因此產生的損失三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為特定目的而達成的具有法律約束力的協議3.違約責任：違約方應承擔的法律責任，包括賠償對方因此產生的損失4.保修：乙方在一定期限內對工程質量問題進行修復的責任5.索賠：一方因對方違約而要求對方承擔違約責任的行為6.第三方中介：指具有專業資質的中介機構，負責監督和管理合同履行四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設計變更、材料短缺、施工人員不足等解決辦法：調整施工計劃、增派施工人員、提前采購材料2.施工質量問題原因：施工技術不當、材料不合格、監理不力等解決辦法：返工修復、更換材料、加強監理力度3.付款爭議原因：工程量不符、工程質量不達標、付款條款不明確等解決辦法：核實工程量、重新評估工程質量、明