外墻維修工程投標方案

目錄

第一章施工方案與技術措施9

1.1.對質量、工期、安全、文明環保施工等承諾9

1.1.1.質量承諾9

1.1.2.工期承諾9

1.1.3.安全施工承諾9

1.1.4.文明施工、環境保護承諾10

1.2.編制依據11

1.2.1.招標資料11

1.2.2.企業類似施工經驗11

1.2.3.相關規范、標準11

1.3.施工現場臨時用電方案13

1.3.1.臨電線路架設13

1.3.2.現場臨時用電負荷及導線截面計算13

1.3.3.安全用電技術措施13

1.4.施工現場臨時用水方案22

1.4.1.臨水設備表22

1.4.2.臨水方案22

1.5.夜間施工措施24

1.5.1.夜間施工管理措施26

1.5.2.夜間施工的環境保護措施27

1.5.3.夜間施工安全應急保障措施27

1

1.6.拆除工程施工工藝和要求30

1.6.1.施工前準備30

1.6.2.拆除原則31

1.6.3.拆除施工方案31

1.6.4.渣土運輸及棄土場管理33

1.6.5.拆除措施35

1.6.6.施工中應注意的問題37

1.7.外墻面磚施工工程41

1.7.1.施工準備41

1.7.2.外墻紅色面磚施工42

1.7.3.質量標準45

1.7.4.成品保護46

1.7.5.應注意的質量問題46

1.8.外墻涂料施工工程48

1.8.1.施工工序48

1.8.2.涂料施工工藝48

1.8.3.變色發花或泛青現象50

1.8.4.色差通病防止措施51

1.9.外墻保溫工程52

1.9.1.基層處理52

1.10.外腳手架工程55

1.10.1.腳手架形式55

1.10.2.腳手架的構造與搭設基本要求58

第二章質量管理體系與保證措施61

2

2.1.質量目標61

2.1.1.質量管理控制網絡62

2.1.2.質量控制三階段體系圖62

2.1.3.質量控制執行體系流程圖64

2.1.4.質量過程管理體系圖64

2.1.5.質量保證流程體系圖66

2.2.運用PDCA質量管理方法67

2.2.1.PDCA在本工程流程管理中的具體運用67

2.2.2.設計階段的PDCA運用67

2.2.3.施工階段PDCA整體運用67

2.2.4.隱蔽工程工作表現在PDCA循環中如圖所示68

2.2.5.施工階段PDCA運用的綜合說明68

2.3.施工質量保證措施70

2.3.1.項目經理質量工作責任制70

2.3.2.項目技術負責人質量工作責任制71

2.3.3.材料負責人質量工作責任制73

2.3.4.合同經理質量工作責任制73

2.3.5.質量負責人質量工作責任制74

2.3.6.質檢員質量工作責任制76

2.3.7.施工部質量工作責任制77

2.3.8.技術部質量工作責任制77

2.3.9.材料部質量工作責任制78

2.3.10.班組長質量工作責任制78

2.3.11.技術工長質量工作責任制79

3

2.3.12.技術員質量工作責任制79

2.3.13.材料員質量工作責任制80

2.3.14.測量員質量工作責任制80

2.3.15.試驗員質量工作責任制80

2.3.16.工人質量工作責任制81

2.3.17.堅持“樣板先行”制度81

2.3.18.材料質量管理措施81

2.3.19.施工設備質量管理措施82

2.3.20.施工人員質量的管理措施83

2.3.21.技術質量管理措施83

第三章安全和綠色施工保障措施103

3.1.安全生產各部門保障職責105

3.1.1.項目經理安全生產職責105

3.1.2.項副經理安全生產職責106

3.1.3.項目技術負責人安全生產職責107

3.1.4.施工員安全生產職責109

3.1.5.專業工程師安全生產職責111

3.1.6.安全員安全生產職責112

3.1.7.材料員安全生產職責114

3.1.8.項目消防保衛管理人員安全生產職責114

3.1.9.班組長安全生產職責115

3.1.10.工人安全生產職責116

3.2.安全施工管理措施118

3.2.1.安全管理的相關要求118

4

3.2.2.安全生產資源保證體系118

3.2.3.安全生產技術管理123

3.2.4.安全技術交底126

3.2.5.安全生產組織管理127

3.2.6.安全技術資料管理128

3.2.7.安全責任追究制度128

3.2.8.安全生產教育培訓129

3.3.安全施工保證措施137

3.3.1.安全防護措施137

3.3.2.臨時用電安全保證措施137

3.3.3.施工機械安全保證措施143

3.3.4.防火防爆安全保證措施144

3.3.5.防毒安全保證措施147

3.3.6.電工安全保證措施148

3.3.7.倉庫保管安全保證措施150

3.3.8.抹灰工程安全保證措施151

3.3.9.涂飾工程安全保證措施152

3.3.10.治安保衛措施153

3.4.綠色文明施工管理措施155

3.4.1.現場場容場貌管理措施155

3.4.2.施工人員著裝形象156

3.4.3.施工過程合理用料157

3.4.4.防止揚塵措施157

3.5.環境保護措施161

5

3.5.1.環境保護措施161

3.5.2.建筑垃圾及粉塵控制的技術措施161

3.5.3.減少噪音擾民和民擾的技術措施162

3.5.4.光污染控制的技術措施163

3.5.5.環境目標指標及環境管理措施165

3.5.6.施工過程節約用水用電措施170

第四章工程計劃與工期保證措施171

4.1.工期保證總體措施171

4.1.1.組織措施：171

4.1.2.物質措施：171

4.1.3.技術措施：172

4.1.4.經濟措施：172

4.1.5..配合措施：173

4.1.6.實施工期計劃過程控制措施174

4.2.施工進度計劃及方案保證措施176

4.2.1.制定完善的施工進度計劃176

4.2.2.編制施工進度表176

4.2.3.編制施工工藝流程橫道圖176

4.2.4.進度控制及保證措施178

4.2.5.施工項目進度控制措施179

4.2.6.做好施工中的協調工作180

4.2.7.檢查施工進度計劃的信息反饋180

4.3.建立完善的計劃保證體系183

4.3.1.計劃編制形式183

6

4.3.2.一級總體控制計劃183

4.3.3.二級進度控制計劃184

4.3.4.三級進度計劃184

4.3.5.周、日計劃184

4.3.6.施工配套保證計劃185

4.4.勞動力、機械設備、材料進場計劃187

4.4.1.勞動力計劃表187

4.4.2.主要機具設備配置188

4.4.3.機械設備進場計劃191

4.4.4.主要材料計劃及管理197

4.4.3試驗檢測儀器設備配備199

4.5.施工總體進度計劃202

4.5.1.從組織體系上保證工期的組織措施202

4.5.2.施工進度保障措施208

4.5.3.保證工程進度的組織措施214

4.5.4.保證工程進度的管理措施215

4.5.5.保證工程進度的材料供應措施216

4.5.6.保證工程進度的資金措施218

4.5.7.及時修改調整施工進度計劃219

4.5.8.保證工期的勞務管理措施222

4.5.9.機械保證措施223

第五章雨季施工方案及措施225

5.1.雨季保障措施225

5.1.1.雨季施工保證措施225

7

5.1.2.雨期施工技術措施226

5.1.3.雨期施工安全措施226

5.1.4.雨季原材料的儲存和堆放227

5.1.5.雨期施工保證措施227

5.1.6.雨期施工安全保證措施228

5.1.7.雨季施工個專業技術措施229

5.1.8.雨季施工現場機械設備管理230

5.1.9.雨季施工職業健康安全措施231

5.1.10.雨季施工環境保護措施232

5.1.11.雨季施工應急響應措施232

第六章施工現場總平面布置234

6.1.施工總平面圖布置234

6.1.1.施工總平面圖設計的內容234

6.1.2.施工平面圖的科學管理234

6.1.3.施工平面圖235

第七章揚塵治理專項施工方案和保證措施237

7.1.保障措施237

7.1.1.防止噪聲污染措施：237

7.1.2.防止粉塵、污染措施：237

8

第一章施工方案與技術措施

1.1.對質量、工期、安全、文明環保施工等承諾

1.1.1.質量承諾

我公司保證本工程質量達到合格標準。

竣工驗收各分項工程質量符合《建筑工程施工質量驗收

統一標準》(GB50300-2013)及國家《建筑裝飾裝修工程質

量驗收規范》(GB50210-2018)等相關規范和設計圖紙的各

項指標規定。

工程質量符合《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222

—2017、《建筑內部裝修防火施工及驗收規范》

GB50354-2005、《建筑材料及制品燃燒性能分級》

GB8624-2012等相關規范的要求。

工程竣工交付達到綠色環保要求，符合相關環保驗收規

范的要求。

1.1.2.工期承諾

我公司承諾在招標文件要求的工期內完成合同內的所

有內容，并且滿足招標文件相關節點工期的要求。

1.1.3.安全施工承諾

杜絕一般(含一般)以上安全生產事故、大型機械設備

事故、火災事故、環境污染事件。

9

輕傷頻發率控制在1%以內；安全隱患整改率100%。

1.1.4.文明施工、環境保護承諾

施工期間不發生環境污染事故，保持現場正常施工秩

序。

控制揚塵、控制有毒有害氣體的擴散。

控制噪聲、減少擾民。

10

1.2.編制依據

1.2.1.招標資料

招標文件、答疑以及現場勘察所獲得的數據和資料。

1.2.2.企業類似施工經驗

參考公司以往類似工程的施工經驗。

1.2.3.相關規范、標準

1.XX分公司1號樓外墻維修工程招標文件；

2.工程設計招標圖紙；

3.招標答疑文件；

4.施工圖紙設計說明中明確要采用的國家、部頒、XX

的施工技術驗收規范、規程、標準等技術性文件；

5.本公司類似工程的施工經驗及技術力量和機械裝備

配備情況；

6.本公司有關施工技術、施工質量、安全生產、文明

施工、環境保護等管理制度；

7.本公司對本工程確立的施工質量、工期、安全生產、

文明施工的管理目標。

8.工程實施中執行的規范及技術規程的目錄

GB50300—

《建筑工程施工質量驗收統一標準》

2013

11

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2018

《建筑材料及制品燃燒性能分級》GB8624-2012

《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2010

GB/T37214-201

《外墻磚通用技術要求》

8

《建筑拆除工程安全技術規范》JGJ147-2016

GB/T50326-201

《建設工程項目管理規范》

6

《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011

《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規

JGJ130-2011

范》

《建筑工程文件歸檔整理規范》GB50328-2014

《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46-2005

GB

《建筑施工場界環境噪聲排放標準》

12523-2011

12

1.3.施工現場臨時用電方案

臨時用電必須遵守《施工現場臨時用電安全技術規范》

(JGJ46—2005)和相關標準。

1.3.1.臨電線路架設

架空線路必須采用絕緣導線，應采用專用支架架空線

路，室內明敷主干線距地面高度不得小于2.5米。

電纜中必須包含全部工作芯線和用作保護零線或保護

線的芯線。需要三相四線制配電的電纜線路必須采用五芯電

纜。五芯電纜必須包含淡藍、綠或黃二種顏色絕緣芯線。淡

藍色芯線必須用作N線；綠或黃雙色芯線必須用作PE線，

嚴禁混用。

1.3.2.現場臨時用電負荷及導線截面計算

1.施工現場臨時用電高峰負荷計算

施工現場用電負荷是依據用電量高峰時計算各用電機

械的用電量，按施工機械用電量計算。

根據計算選擇電纜架空敷設，三相五線制，電纜由電源

處接工地總配電箱。

1.3.3.安全用電技術措施

1、保護接零

在電源中性點直接接地低壓電系統中，將用電設備的金

13

屬外殼與供電系統中的零線或和零線直接做電氣連接，稱為

保護接零。它的作用是當電氣設備的金屬外殼帶電時，短路

電流經零線而成閉合電路，使其變成單相短路故障，因零線

的阻抗很小，所以短路電流很大，一般大于額定電流的幾倍

甚至幾十倍，這樣大的單相短路將使保護裝置迅速而準確的

動作，切斷事故電源，保證人身安全。其供電系統為接零保

護系統，即TN系統。

TN-S供電系統。它是把工作零線N和專用保護線PE在

供電電源處嚴格分開的供電系統，也稱三相五線制。它的優

點是專用保護線上無電流，此線專門承接故障電流，確保其

保護裝置動作。應特別指出，PE線不許斷線。在供電末端

接地。

2、設置漏電保護器

(1)施工現場的總配電箱和開關箱應至少設置兩級漏

電保護器，而且兩級漏電保護器的額定漏電動作電流和額定

漏電動作時間應作合理配合，使之具有分級保護功能。

(2)開關箱中必須設置漏電保護器，施工現場所有用

電設備，除作保護接零外，必須在設備負荷線的首端處安裝

漏電保護器。

(3)漏電保護器應裝設在配電箱電源隔離開關的負荷

側和開關箱電源隔離開關的負荷側。

(4)漏電保護器的選擇應符合國標GB6829—86《漏電

14

電流動作保護器》的要求，開關箱內的漏電保護器其額定漏

電動作電流應不大于30mA,額定漏電動作時間應小于0.1S。

使用潮濕和有腐蝕介質場所的漏電保護器應采用防濺型產

品。其額定漏電動作電流應不大于15mA,漏電動作時間小

于0.1S。

3、安全電壓

安全電壓指不戴任何防護設備，接觸時對人體各部位不

造成任何損害的電壓。國家標準GB3805—83《安全電壓》

中規定，安全電壓的等級有采取防直接接觸帶電體的保護措

施。

對下列特殊場所應使用安全電壓照明器：

(1)有高溫、導電灰塵或燈具離地面高低于2.4M等場

所的照明，電源電壓應不大于36V。

(2)在潮濕和易觸帶電體場所的照明電源電壓不得大

于24V。

(3)在特別潮濕的場所，導電良好的地面、鍋爐或金

屬容器內工作的照明電源電壓不得大于12V。

4、電氣設備的裝置應符合下列要求

(1)配電系統應設置室內總配屏和室外分配電箱或設

置室外總配電箱和分配電箱，實行分級配電。

(2)動力配電箱與照明配電箱宜分別設置，如合置在

同一配電箱內，動力和照明線路應分路設置，照明線路接線

15

宜接在動力開關的上側。

(3)開關箱應由末級分配電箱配電。開關箱內應一機

一閘，每臺用電設備應有自己的開關箱，嚴禁用一個開關電

器直接控制兩臺及以上的用電設備。

(4)總配電箱應設在靠近電源的地方，分配電箱應裝

設在用設備或負荷相對集中的地區。分配電箱與開關箱的距

離不得超過30m,開關箱與其控制的固定式用電設備的水平

距離不宜超過3m。

(5)配電箱、開關箱應裝設在干燥、通風常溫場所。

不得裝設在有嚴重損傷作用的瓦斯、煙氣、蒸汽、液體用其

他有害介質中。也不得裝設在易受外來固定物撞擊、強烈振

動、液體浸濺及熱源烘烤的場所。配電箱、開關箱周圍應有

足夠兩人同時工作的空間，其周圍不得堆放任何有礙操作、

維修的物品。

(6)配電箱、開關箱安裝要端正、牢固，移動式的箱

體應裝設在堅固的支架上。固定式配電箱、開關箱的下皮與

地面的垂直距離為0.6～1.5mm。

(7)配電箱、開關導線的進線口和出線口應設在箱體

下底面，嚴禁設在箱體的上面、側面、后面或箱門處。

5、電氣設備的安裝

(1)配電箱內的電器應首先安裝在金屬或非木質的絕

緣電器安裝板上，然后整體緊固在配電箱箱體內，金屬板與

16

配電箱體應作電氣連接。

(2)配電箱、開關箱內的各種電器應按規定的位置緊

固在安裝板上，不得歪斜和松動。并且電器設備之間，設備

與板四周的距離應符合有關工藝標準的要求。

(3)配電箱、開關箱內的工作零線應通過接地端子板

連接，并應與保護零線接線端子板分設。

(4)配電箱、開關箱內的連接線應采用絕緣導線，導

線的型號及截面應嚴格執行臨電圖紙的標示截面。各種儀表

之間的連接線應使用截面不小于2.5mm2的絕緣銅芯導線。

導線接頭不得松動，不得有外露帶電部分。

(5)各種箱體的金屬構架，金屬電器安裝板以及箱內

電器的正常不帶電的金屬底座，外殼等必須保護接零，保護

零線應經過接線端子板連接。

(6)配電箱的后面排線需排列整齊，綁扎成束，并用

卡釘固定在盤板上，盤后引出及引入的導線應留出適當余

度，以便檢修。

(7)導線剝削處不應傷線芯過長，導線壓頭應牢固可

靠，多股導線不應盤圈壓接，應加裝壓接端子(有壓線孔者

除外),如必須穿孔用頂絲壓接時，多股線應刷錫后再壓接，

不得減少導線股數。

6、電器設備的防護

(1)在建工程不得在高、低壓線路下施工，高低壓線

17

路下方不得搭設作業柵，建造生活設施或堆放構件、架具、

材料及其它雜物。

(2)施工時各種架具的外側邊緣與外電架空線路的邊

線之間必須保持安全操作距離。當外電線路的電壓為1KV以

下時，其最小安全操作距離為4m;當外電架空線路的電壓

為1～10KV時，其最小安全操作距離為6m.。

(3)對于達不到最小安全距離時，施工現場必須采取

保護措施，可增設屏障、遮欄、圍欄或保護網，并要懸掛醒

目的警告標志牌。在架設防護設施時應有電氣工程技術人員

或專職安全人員負責監護。

7、電氣設備的操作與維修人員作業要求

(1)施工現場內臨時用電的施工和維修必須經過培訓

后取得上崗證書的專業電工完成，電工的等級應同工程的難

易程度和技術復雜性相適應，初級電工不允許進行中、高級

電工的作業。

(2)各類用電人員應做到：

掌握安全用電基本知識和所用設備性能；

使用設備前必須按規定穿戴和配備好相應的勞動防護

用品，并檢查電氣裝置和保護設施是否完好。嚴禁設備帶

“病”工作；

停用的設備必須拉閘斷電，鎖好開關箱；

負責保護所用設備的負荷線、保護零線和開關箱。發現

18

問題及時報告解決；

搬遷或移動用電設備，必須經電工切斷電源并作妥善處

理后進行。

8、電氣設備的使用及維護

(1)施工現場的所用配電箱開關箱應每月進行一次檢

查和維修。檢查、維修人員必須是專業電工。工作時必須穿

戴好絕緣用品，必須使用電工絕緣工具。

(2)檢查、維修配電箱、開關箱時，必須將其前一級

相應的電源斷開并分閘斷電、并懸掛停電標志牌，嚴禁帶電

作業。

(3)配電箱內盤面上應標明回路的名稱、用途，同時

要作出分路標記。

(4)總分配電箱門應配鎖，配電箱和開關箱應指定專

人負責。施工現場停止作業1小時以上時，應將動力開關箱

上鎖。

(5)各種電氣箱內不允許放置任何雜物，保持清潔。

箱內不得掛接其它臨時用電設備。

(6)熔斷器的熔體更換時，嚴禁用不符合原規格的熔

體代替。

9、施工現場的電纜線路

(1)電纜線路應采用穿管埋地或沿墻、電桿架空敷設，

嚴禁沿地面明設。

19

(2)電纜在室外直接埋地敷設時的深度應不小于0.6m,

并應在電纜上下各均勻鋪設不小于50mm厚的細砂，然后覆

蓋磚等硬質保護層。

(3)橡皮電纜沿墻或電桿敷設時應用絕緣子固定，禁

止使用金屬裸線作綁扎，固定點間的距離應保證橡皮電纜能

承受自重所帶來的荷重，橡皮電纜的最大弧垂距地不得小于

2.5m。

(4)電纜的接頭應牢固可靠，絕緣包扎后的接頭不能

降低原來的絕緣強度，并不得承受張力。

(5)在有高層建筑的施工現場，臨時電纜必須采用埋

地引入，電纜垂直敷設的設置應充分利用在建工程的豎井垂

直孔洞等，同時應靠近負荷中心，固定點每摟層不得小于一

處。電纜水平敷設沿墻固定，最大弧垂距地不得小于1.8m。

10、室內導線的敷設及照明裝置

(1)室內配線必須采用絕緣銅線或絕緣鋁線，照明瓷

瓶、瓷夾或塑料夾敷設，距地面高度不得小于2.5m。

(2)進戶線在室外處要用絕緣子固定，進戶線過墻應

穿套管，距地面應大于2.5m,室外要做防水彎頭。

(3)室內配線所用導線截面應按圖紙要求施工，且鋁

線截面最小不得小于2.5mm2,銅線截面不得小于1.5mm2。

(4)金屬外殼的燈具外殼必須作保護接零，所用配件

均應使用鍍鋅件。

20

(5)室外燈具距地面不得小于3m,室內燈具不得低于

2.4m,插座接線時應符合規范要求。

(6)各種用電設備、燈具的相線必須經開關控制，不

得將相線直接引入燈具。

(7)暫設內的照明燈具應優先選用拉經開關，拉線開

關距地高度為2～3m,與門口的水平距離為0.1～0.2m,拉

線出口應向下。

21

1.4.施工現場臨時用水方案

1.4.1.臨水設備表

序號材料名稱單位數量備注

1水表個1

2水管米45

3盛水桶個1

4閥門個1

5三通個1

6水龍頭個3

根據實際情

7支架

況

1.4.2.臨水方案

一旦我公司中標，進場后我公司將積極響應招標文件的

要求，向業主提交我公司的臨時用水需求，按照業主安排進

行接駁。本工程中用水量較大的分項工程主要有：樓地面地

磚工程、墻磚工程、涂料粉刷等，這些濕作業期間對臨時用

水需求量較大。另外現場施工中為了防止揚塵以及工程結束

后的竣工清理也是臨時用水較大的項目。

施工臨時用水、消防用水根據業主統一規劃設置。施工

用水在指定的位置用水管接出，根據施工需求引到各個施工

現場需水區域供施工使用，接口處設置專用接水容器，容積

22

在3M3,便于接水防止外溢。既滿足施工用水又可滿足消防

用水。現場消防用水采用業主指定的消防系統。根據工程量

及施工工期計算現場用水量，主要考慮消防用水，干管采用

φ100mm水管，支管采用φ25mm水管即可。

23

1.5.夜間施工措施

夜間作業時間

白天施工作業時間下午可安排至17:00,夜晚工作時間

宜安排在晚7:00～晚10:00。

夜間施工主要安排工序要求宜連續操作的作業，如地面

墊層的施工。

在不可預測時間導致工期延后的情況下采取夜間作業

趕工措施。工期嚴重拖后的情況可以采取24小時兩班倒的

作業安排方式。

職責

1、項目經理：負責協調夜間施工所需要各種資源配備，

為夜間施工提供人員、物質、資金保證。

2、安全主任、專職安全員：對班組及電工等相關人員

進行夜間施工的安全交底，并在夜間施工開始前進行照明、

安全防護的專項檢查，提供專項培訓，并在施工中進行安全

監督。

3、技術負責人、技術員：對班組夜間施工進行專題技

術交底。

4、施工員：督促施工班組落實夜間施工的安全措施，

保證安全和施工質量。

5、電工及相關配合部門：按指導書提供足夠的符合現

行規范、安全規定的照明和其他防護措施，保證安全。

24

6、庫管、材料員：保障夜間施工物質，材料的供應。

7、急救員：對一般輕傷進行救治處理，對超出處置能

力的及時聯系附近醫院。

一般要求

1、所有夜間作業人員均已進行了安全培訓，通過了公

司的進場安全教育及考核，持證上崗。

2、所有夜間作業人員均應能勝任工作，有夜盲、高血

壓、癲癇病、心臟病等有礙安全操作的疾病及生理缺陷的人

員不得安排夜間施工；生病及酒后人員也不得安排夜間施

工。

3、所有夜間作業人員都必須按本工程的要求穿戴個人

防護用品，尤其是反光衣，焊工作業需佩戴焊工手套，特殊

防護服，焊工防護眼鏡；電工移動電纜需佩戴絕緣手套。

4、有夜間施工時，在白班下班前應完成夜間施工的準

備工作，夜間施工開始前10～30分鐘，安全員應完成施工

區域的安全巡檢(如機械、照明、通訊等)。檢查符合夜間

作業要求，方可進行施工。未符合要求，整改合格后，方可

施工。

5、各施工員/班組應在夜間施工作業開始前清點本班組

人數，并作口頭安全交底，下班時清點人數，保證本班組/

作業區域所有參加夜間施工人員全部到齊后，統一列隊下

班。

25

6、夜間作業人員白天需充分休息，不得疲勞作業，夜

間需提高警覺性。

1.5.1.夜間施工管理措施

1、夜間施工時，做到晚交班早點名制度，應根據作業

內容，制訂周密的安全措施，進行針對性的安全技術交底，

落實到人；

2、所有參加夜間施工的作業人員必須認真貫徹夜間作

業安全措施，安檢人員進行監督、檢查落實；

盡量避免同一作業范圍內安排交叉施工的工序同時在

夜間進行，如確需交叉施工時，必須細化作業范圍，采取防

止交叉施工安全問題的針對性措施。

3、施工前由專人負責檢查確認照明設施配備齊全完好，

作業車輛狀態良好，運轉正常；

4、當晚作業使用的工具、材料提前在白天進行全面認

真的檢查，發現有質量問題的及時更換；

5、夜間施工必須加強防護，必要時增加信號傳遞員，

保證施工地點與防護人員聯絡暢通；施工用電設備必須有專

人看護，確保用電設備及人身安全。

6、夜間施工作業必須由作業負責人統一指揮，分工明

確，并隨時與防護人員保持聯系；各道工序夜間施工時除當

班的安全員、質檢員必須到位外，還要建立治安主管人員巡

查制度，發現問題必須立即解決。

26

7、嚴格隱蔽工程檢查簽證制度，夜間必須進行隱蔽工

程施工時，應按規定提前通知監理工程師到現場檢查，并辦

理簽證手續，未經監理工程師檢查簽證，禁止進行下一道工

序施工。

8、夜間施工作業結束后施工負責人必須對作業現場認

真檢查，確保線路暢通；作業前和收工時要清點人員，人不

到齊不準離開原地，作業中也要隨時保持聯系。

1.5.2.夜間施工的環境保護措施

1、夜間施工現場周圍有噪聲敏感區域，必須對周圍社

區告知，必須時要取得周圍社區居民的諒解，使用的機械時

盡量選擇低噪聲的設備，必須采用大噪聲的設備時，必須采

用降噪措施。

2、在居民區附近進行夜間施工時必須了解當地相關部

門對建筑工地監督管理的規定，如需辦理《夜間施工許可證》

時，必須提前辦理手續。

1.5.3.夜間施工安全應急保障措施

1、夜間施工照明及應急保障

夜間施工能見度較差，所以夜間施工照明是最重要的工

作措施。主照明設施采用3kw的高壓鏑燈，按施工區域及施

工順序布設，高壓鏑燈布放后用門式架搭設的專用燈架上，

燈架高3～4m,局部照明采用1kw有防護罩的碘鎢燈，配備

27

數量及位置隨工作進展調整，碘鎢燈固定在專用燈架上。施

工照明應從現場臨電的末級箱中的備用回路中引入專用開

關箱。為防止突然停電等意外，電工、施工員、安全員、急

救員等每人須配備應急照明。

主施工道路在臨電方案中已布置照明，有夜間施工時，

夜間施工區域與主施工道路每30m左右設一盞有防護罩的

碘鎢燈供應照明。

供局部照明、施工區與主干道之間的照明燈具，在夜班

結束后，應從開關箱中拆除，第二天上班時收回庫房。

2、監護人員安排

為了保證夜間施工的安全，在有夜間施工時，項目部將

安排下列人員進行現場監護：

(1)現場總值班：1人，全面協調處理夜間施工中出

現的問題。

(2)安全員：1人，對現場安全狀態進行施工前檢查

及施工中的巡查，及時消除危險因素，對不能滿足安全生產

的區域/班組，具有下達暫停施工令的權利，并通知責任人

整改。

(3)值班電工根據用電的多少，安排1人，進行安全

用電檢查及用電維護

(4)急救員：1人

總值班在完成安全巡查后，可根據檢查情況對重點部位

28

進行安全監控或在現場辦公值班，急救員可在現場巡視或辦

公室待命，其他人員均在現場。

3、異常情況處理

(1)在夜間施工開始前，暴雨、大風已來臨或接收到

暴雨、大風警報，則當天的夜間施工取消，并由電工、安全

員落實收回已布設的電線、電箱(包括開關箱),關閉相關

電源。并檢查電氣線路；當暴雨過后，仍需對電氣線路進行

徹底檢查，合格后方可作業

(2)如夜間施工已開始，天氣情況有變或接到暴雨、

大風警報，則安排工人將正在進行的施工作收工處理，由施

工員/班組長組織工人進入緊急集合點，并清點人數。

(3)施工中如遇到全場或大面積照明燈熄滅(局部少

數熄滅，由施工員或班組長通知電工處理)安全員、施工員

及班組長首先應告訴工人保持鎮靜，并隨即起用手持蓄電式

電筒，將現場的施工材料、機械放置到安全狀態，然后組織

人員撤離至緊急集合點，并清點人數。

29

1.6.拆除工程施工工藝和要求

1.6.1.施工前準備

拆除工程施工前，施工人員須經過三級安全教育后，方

可進入現場施工，特殊工種必須經過培訓，并持證上崗。目

部應組織施工人員認真學習施工組織設計和有關的安全操

作規程，做好安全交底工作，嚴禁違章作業。

(1)技術準備工作

①首先熟悉被拆建筑物的工程圖紙，弄清建筑物的結構

情況、建筑情況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情況。

②對施工員進行安全技術交底，加強安全意識。

③踏勘施工現場，熟悉周圍環境、場地、道路、水電設

備管路、建筑物情況等。

(2)現場準備

①清理施工場地，保證運輸道路暢通。

②搭設臨時防護設施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚

影響生產的正常進行。

③在拆除危險區設置警戒區標志。

④接引好施工用臨時電源、水源，現場照明不能使用被

拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。

(3)安全準備工作

①根據“施工現場拆除”的安全規定。拆除前，對樓內

30

采取布設施工現場低壓照明線路的措施，確保安全施工。

②拆除前積極聯系業主，摸清現場的其他部位的布設情

況，需要保護的合理加以保護，需要拆除的摸清位置。

③在拆除作業前，施工單位應檢查建筑內各類管線情

況，確認全部切斷后方可施工。

1.6.2.拆除原則

(1)遵循“安靜生產、清潔施工”的環保方針，選擇

低噪聲、低揚塵的施工方法，減小噪聲。

(2)保證保留結構與被拆除結構間的無損傷分離且將

構件拆除時和拆除后對保留結構的影響降低到最小。

(3)保證拆除構件在拆除過程中和在與保留結構分離

后，其安全性和穩定性，并順利將其破碎拆除。

1.6.3.拆除施工方案

(1)拆除工程施工管理

①施工順序：本工程采用手動工具進行人工拆除，施工

程序應從上至下，分別拆除。

②留設作業通道：拆除工程的施工現場必須有作業通

道。平面運輸通道要滿足運輸工具通行的需要，作業通道內

不得堆放雜物，室內上、下通道應保持暢通。非作業通道利

用警示帶隔開，并制作標志牌立于通道口作出警示。

③根據裝修圖紙，對現場要拆除的拆除工程進行標識，

31

以免在拆除過程當中出錯。

④拆除前認真做好技術交底，對不需要拆除的項目進行

保護，拆除過程當中應有專人進行跟蹤，一旦發現破壞性的

拆除，立即制止并糾正。

⑤拆除過程當中，項目部相關人員現場進行監督，通常

按照自上而下的順序進行拆除，如：先進行頂棚的拆除，依

次是墻面、地面、門窗。

⑥拆除時要注意對被拆物品的保護，現場能夠利用的材

料盡量利用，為業主最大限度的降低工程成本。

⑦進行空間立體拆除時必須有專人在現場指揮操作，制

定好切實可靠的施工順序，對拆除工程進行拆除事項安全教

育，以確保工人對拆除物品和拆除注意事項心中有數，同時

管理及安全人員要密切注意拆除工人的操作方法及順序，一

旦發現違規行為要進行說服教育和經濟懲罰及時更正。

⑧進行拆除前，技術人員要細心研究圖紙，確定好拆除

量和位置，嚴禁多拆、少拆。進行墻面拆除時一定要注意不

要傷害到墻體結構層。拆除施工時一旦發生類似情況要及時

通知甲方、監理，制定切實可行的施工方案由設計確認后進

行補救。

⑨整個拆除過程當中，項目部技術人員要注意對樓層內

標高的控制，嚴格按照設計標高進行施工。

(2)拆除方法

32

①組織人工用手錘、小型風鎬，水平方向對地面進行拆

除，工具不得呈垂直角度施工，以免傷及主體。

②拆除時墻面采用先上后下的施工順序，以人工拆除為

主。

③為確保安全，將拆除區域入口進行封閉，設專人看管，

非作業人員禁止進入，以防拆除碎塊墜落造成安全事故。

④拆除完的渣土應進行經常清運，避免堆積過多。

1.6.4.渣土運輸及棄土場管理

(1)渣土運輸

渣土運輸將嚴格按照有關渣土運輸的有關規定，選用性

能良好、車廂封閉較好、證件齊全的車輛，嚴格按照指定的

線路行駛。做到運輸車輛不超載，車廂上部全部用篷布覆蓋，

避免運輸過程中渣土散落污染市區道路及周邊環境。

為防止渣土在運輸過程中的亂倒、亂棄問題，在施工過程

中我標段將采用開挖現場與棄土場雙向簽票的辦法，堅決杜

絕渣土亂倒、亂棄。

根據關于防治揚塵的有關規定，為了保證在此次土方開

挖及渣土外運工作進行的同時，不給周圍已形成的環境造成

影響，我方將在渣土運輸過程中做好清掃保潔工作，并由專

人負責。為保證車輛運輸不對市區環境造成污染，施工現場

出入口分別設置洗車槽，同時鋪設草墊，并安排專人進行車

輛清洗工作，對每輛運土車須經打掃車輪、車廂后方可放行。

33

在渣土運輸的區間段內安排清潔人員，隨時對車輛散落下來

的土塊、泥塊進行清掃，并安排專人進行巡視、值班、組織

路口交通。

(2)棄土場管理

為了配合將開挖出的渣土順利清運出去，擬定棄土場位

于現場10公里外的指定消納渣土地點，運輸車輛進入交通

道路后路途交通順暢。

消納場地為廢土棄置場。為配合棄土場管理，安排普通

挖掘機一臺在棄土場，協助運輸車到土、平整土場等。棄土

高度嚴格按照規劃高度，禁止超區域、超高度棄土。

(3)施工時的各項要求

1)項目部設專職安全員，在施工現場巡回檢查，對各

種不安全因素(如工人不正確佩戴安全帽等),及時提出整

改意見。

2)施工隊設一名兼職安全員，協助項目專職安全員的

工作并負責各自的安全檢查等日常管理工作。

3)現場所有施工人員必須按要求配戴安全防護用品，

項目部指定專人檢查施工人員安全防護用品的使用和維護

情況。

4)拆除時若有局部破壞的地方，應保留原狀嚴禁私自

處理。

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1.6.5.拆除措施

拆除項目內容根據清單及圖紙對原有外墻面磚、保溫層

及抹灰等專業拆除。

(1)技術措施

1)拆除前認真做好技術交底，對不需要拆除的項目要

進行保護，并且拆除過程當中應有專人進行跟蹤，一旦發現

破壞性的拆除，立即制止并糾正。

2)拆除過程當中，項目部相關人員現場進行監督，通

常按照自上而下的順序進行拆除。

3)拆除時要注意對被拆物品的保護，現場能夠利用的

材料盡量利用，為業主最大限度的降低工程成本。

4)對于指定可回收的物品，現場拆除時，要注意保護

并隨時進行回收，堆放到項目部指定地點。

5)整個拆除過程當中，項目部技術人員要注意對樓層

內標高的控制，嚴格按照設計標高進行施工。

(2)拆除安全措施

1)建立項目安全組織保證體系，落實安全施工崗位責

任制，建立健全安全生產各項規章制度，成立安全管理小組。

2)施工現場必須設置醒目的警示標志，采取警戒措施

派專人負責。非工作人員不得隨意進入施工現場。

3)施工現場必須有技術人員統一指揮，嚴格遵循拆除

方法和拆除程序。

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4)施工人員進入施工現場，必須戴安全帽，扣緊帽帶。

5)拆除現場施工人員，必須經過行業主管部門指定的

培訓機構培訓，并取得資格證方可施工。

6)拆除物受自然氣候、環境影響較大，密切注意，防

患于未然。每個工作日結束后，工程技術人員必須去現場檢

查，確認拆除物是否用加固，做到安全無隱患。

7)拆下的渣土垃圾應及時裝袋運走。

8)拆除時，應采用降塵措施，提前澆水濕潤，嚴格控

制揚塵。

9)夜間嚴格控制使用風鎬等大噪音拆除設備，防止擾

民。

10)任何人嚴禁將拆除廢棄物私自帶出現場，應由項目

部安排專人進行分揀和處理。

11)拆除時，施工現場應安排專人進行檢查，防止過度

拆除影響結構和裝修，當日拆除作業面應當日檢查，不合格

或不到位的地方應及時進行返工處理。

(3)監控措施

1)堅持檢查落實拆除施工全過程中對周圍環境的安全

保護和文明拆除的措施，我公司實現對作業安全監控和業主

單位安全負責雙控制。外人和無關人員不得進入拆除區的警

戒范圍，在被拆工程內和可能波及的危險區域內不得有人員

居住和歇息；

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2)自始至終堅持管好用火、用電機具的安全，非持證

電工不得從事裝拆生產用電；

3)所有拆除人員和駐場管理人員必須落實使用安全帽、

安全帶、口罩、防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動安全防護用

品，不準赤腳、光膀進行作業。

1.6.6.施工中應注意的問題

(1)施工控制

1)區域拆除順序主要服從自上而下的原則，從邊緣房

間朝中心位置拆除。

2)拆除過程中，需回收或重新利用的設備，拆卸時要

小心，不得損壞，構件要有專門房間存放，安排專人管理。

3)拆除過程中的垃圾要運送到指定的垃圾存放點，不

得在施工現場堆放，做到隨拆隨清，保證施工現場有序，規

整。

4)在拆除工作開始前，要對工人進行安全交底及安全

教育，確保拆除過程中無安全事故發生。

5)拆除工作要合理安排施工時間，噪音過大的設備要

少用，盡量不用，即使使用也要合理選擇使用時間，要做到

不影響周邊單位人員的正常辦公。

6)在拆除過程中產生的渣土及建筑垃圾隨時清理出施

工現場。

7)倒運渣土及建筑垃圾應裝編制袋、包裝袋。

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8)在倒運材料及建筑垃圾過程中要防止對其周邊設施

造成破壞。

(2)噪聲的控制

本拆除施工工作必須控制噪聲。控制具體措施如下：

1)盡可能減少清鑿工作量，減少空壓機噪聲。

2)一方面我們采用加強覆蓋、嚴密防護的方法，使影

響因素控制在最小的范圍內。另一方面，施工前與各有關方

面進行協調，通知所有周圍鄰近工作和生活的人員，以免發

生不測事故。

3)施工過程中，工程全部進行封閉作業，嚴禁打開密

目網。避免粉塵以及噪聲外逸，污染周圍環境。絕對禁止垃

圾從窗拋灑。

4)施工時間嚴格遵守每天早上和下午的施工時間，其

余時間不得施工。施工過程中噪音要在規范要求范圍內。在

允許的范圍內進行加班作業。

(3)粉塵的控制

由于本工程所涉及的專業尤其是墻面拆除，控制粉塵是

確保加固質量的前提，所以我公司特針對上述特點制定如下

拆除施工粉塵控制措施：

1)拆除施工垃圾清運采用袋裝清運，嚴禁隨意凌空拋

撒，施工現場應及時清理并適量灑水，減少污染。

2)垃圾運至樓下指定位置，垃圾四周設置圍擋，及時

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用車運走。垃圾運輸由工長專門負責，按照有關規定進行垃

圾清運，運輸中不得超載、遺撒。

3)工地清掃出的建筑垃圾按規范要求進行清運和堆放。

4)工地在清掃時，有灑水或其它防塵、吸塵措施。

5)垃圾車進出場地時，是否將車輛的槽幫和車輪沖洗

干凈，并且做好遮蔽、清潔工作。

(4)安全管理

1)施工人員進行拆除工作時，應該站在專門搭設的腳

手架或者其他穩固的結構部分上進行操作。操作人員要戴安

全帽和其他防護用品。拆除過程工具、設備、材料雜亂，粉

塵較多，作業工人應佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護

用品，在進行磚石及切割螺釘等的操作時，佩戴護目鏡。拆

除過程中，現場照明不得使用拆除建筑物中的配電線，應另

外設置配電線路。

2)拆除作業應嚴格按拆除方案進行，拆除建筑物應該

自上而下依次進行。

3)現場設置安全警示標示，標明拆除內容、時間、區

域及安全注意事項，并且明確規定非作業人員嚴禁進入拆除

區域，從而避免安全事故，保證甲方員工的人身安全。

(5)做好拆除作業后的安全工作

1)拆卸下來的各種材料應及時清理，按品種、類別堆

放在平整的地面上，高度應符合安全規定，并留有一定的間

39

距，防止倒塌傷人。

2)拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛。

禁止外來人員特別是小孩入內玩耍。嚴禁煙火，配有一定的

消防器材，以防萬一。

3)對于拆除過程中所要使用和儲存的危險物品、物料、

器材及設備，不要混雜存放，或放置到安全場所或安全銷毀。

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1.7.外墻面磚施工工程

面磚施工：鏟除瓷磚→防水處理→貼灰餅→墻面灑水潤

濕→刮底糙→第二遍抹灰木蟹光→面磚編排計算→彈線→

貼面磚→嵌縫。

1.7.1.施工準備

1.材料要求

(1)水泥：42.5號礦渣水泥或普通硅酸鹽水泥。應有出

廠證明或復試單，當出廠超過三個月按試驗結果使用。

(2)益膠泥。

(3)砂子：細砂，用前過篩。

(4)面磚：面磚的品種、規格、圖案、顏色應均勻，必

須符合設計規定，磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、

掉角和斷裂等缺陷。暗紅色瓷磚的吸水率不得大于10%。

(5)801膠和礦物顏料等，應符合質量要求。

2.主要機具

磅秤、鐵板、孔徑5mm篩子、窗紗篩子、手推車、大

桶、小水桶、平鍬、木抹子、鐵抹子、大杠、中杠、小杠、

靠尺、方尺、鐵制水平尺、灰槽、灰勺、米厘條、毛刷、鋼

絲刷、掃帚、鏨子、錘子、粉線包、小白線、擦布或棉絲、

鋼片開刀、小灰鏟、手提電動小圓鋸、勾縫溜子、勾縫托灰

板、托線板、線錘、盒尺、釘子、紅鉛筆、鉛絲、工具袋等。

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3.作業條件

(1)外架應提前支搭和安設好，其橫豎桿等應離開墻

面和門窗口角150～200mm。架子的步高要符合施工要求。

(2)窗框要固定好，并用1:3水泥砂漿將縫隙堵塞嚴

實，斷橋鋁合金窗框邊縫所用嵌塞材料應符合設計要求，且

應塞堵密實并事先粘好保護膜。

(3)按面磚的尺寸、顏色進行選磚，并分類存放備用。

(4)大面積施工前應先放樣并做樣板，確定施工工藝

及操作要點，并向施工人員交好底再做。樣板完成后必須經

質檢部門鑒定合格后方可組織班組按樣板要求施工。

4.技術準備

本工程由于線條較多，且均為面磚貼線條，大面積與

線條對縫成為一大難點，因此要分層進行排磚分格，確保局

部與整體的協調與統一，避免大面積線條打鑿。分線時每層

要獨立分線，縫寬在5-6mm之間進行調整。

1.7.2.外墻紅色面磚施工

(1)工藝流程：

基層處理→吊垂直、套方、找規矩→貼灰餅→抹底層砂

漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫與擦縫

1)基層處理：首先將水刷石墻面剔除，再進行“毛化

處理”辦法，即先將表面塵土清掃干凈，(用10%火堿水將

板面的油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈，晾干),然后用

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1:1水泥細砂漿內摻水重20%的801膠水，噴或用掃帚將砂

漿甩到墻上，其甩點要均勻，終凝后澆水養護，直至水泥砂

漿疙瘩全部到混凝土光面上，并有較高的強度(用手掰不動)

為止。

2)吊垂直、套方、找規矩、貼灰餅：如果建筑物為多

層時，可從頂層開始用特制的大線錘，崩鐵絲吊垂直，然后

根據面磚的規格尺寸分層設點，做灰餅。橫線則以樓層為水

平基線交圈控制，,豎向線則以四周大角和通天柱、垛子為

基線控制，應全部是整磚。每層打底時則以此灰餅做為基準

點進行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。

3)抹底層砂漿：采用1:3水泥砂漿進行摸面，第一遍

厚度宜為5mm,抹后用掃帚掃毛或用灰刀劃出任意淺橫；待

第一遍六至七成干時，即可抹第二遍，厚度約

8～12mm,隨即用木杠刮平、木抹搓毛，終凝后澆水養

護。

4)彈線分格：待基層灰六至七成干時即可按圖紙要求

進行分段分格彈線，同時進行面層貼標準點的工作，以控制

面層出墻尺寸及墻面垂直、平整。

5)排磚：根據大樣圖及墻面尺寸進行橫豎排磚，以保

證面磚縫隙均勻，符合設計圖紙要求，注意大面和通天柱子、

垛子排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行

以上的非整磚。非整磚行應排在次要部位如窗間墻或陰角處

43

等。但亦要注意一致和對稱。如遇有突出的卡件，應用整磚

套割吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼。

6)浸磚：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清

掃干凈放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈

后方可使用。

7)鑲貼面磚：在每一分段或分塊內的面磚，均為自下

向上鑲貼。從最下一層磚下皮的位置線先穩好靠尺，以此托

住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標

準。

大面積做法：用1:0.3:1=水泥+益膠泥+膠水配制

成的砂漿，先在基層3*3m2見方范圍薄抹3～5mm厚的膠漿。

一是對墻面進行補平，二是加強面磚與基層的粘結。然后利

用控制線在膠漿面彈線分格，在紙皮磚背面抹3～4mm厚膠

漿粘貼，用拍板拍壓粘實，去掉紙皮進行調縫，勾縫一次成

活。此種做法基層灰必須抹得平整，而且砂子必須用窗紗篩

后使用。

線條及陽臺部位采用單片粘貼：在面磚背面宜采用1:

1水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為5～8mm,貼上后用灰鏟柄輕輕

敲打，使之附線，再用鋼片開刀調整豎縫，并用小杠通過標

準點調整平面垂直度。女兒墻壓頂、窗臺等陽角部位，應采

取切30度角后進行碰角粘貼。

8)面磚勾縫與擦縫：寬縫一般控制在5～6mm以內，

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用益膠泥勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚

外表面1mm。該項工作與粘貼一起完成，勾縫材料為純益膠

泥，因此貼磚前縫內要先刮滿益膠泥再刮粘貼砂漿。面磚縫

子勾完后用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。

9)墻面清洗：清洗之前墻面應大面積先澆水濕潤，

嚴禁干磚直接清洗。草酸要經過稀釋后使用，不得太濃造成

勾縫脫皮、起粉，失去強度，或者勾縫發白。

1.7.3.質量標準

1.保證項目：

1)飾面磚的品種、規格、顏色、圖案必須符合設計

要求和符合現行標準規定。

2)飾面磚鑲貼必須牢固、嚴禁空鼓無歪斜、缺楞、

掉角和裂縫等缺陷。

2.基本項目：

1)表面平整、潔凈、色澤協調一致。

2)接縫填嵌密實、平直、寬窄一致、顏色一致、陰

陽角處的磚壓向正確，非整磚的使用部位適宜。

3)套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉

等突出墻面的厚度一致。

4)流水坡向正確，滴水線順直。

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1.7.4.成品保護

1.要及時清擦干凈殘留在窗框上的砂漿，特別是斷橋

鋁合金窗框宜粘貼保護膜，預防銹蝕。

2.認真貫徹合格施工順序，少數工種(水電、設備安

裝等)的活應提前完成，防止損壞面磚。

3.油漆涂料施工不得將油漿噴滴在已完的飾面磚上，

先做面磚時，完工后必須采取貼紙或塑料薄膜等措施，防止

污染。

4.各抹灰層在凝結前應防止快干、暴曬、水沖和振動，

以保證其灰層有足夠的強度。

5.拆架時注意不要碰撞墻面。

1.7.5.應注意的質量問題

1.空鼓、脫落：

1)基層表面和找平層平整偏差較大，基層處理或施

工不當如每層抹灰跟的太緊，面磚勾縫不嚴，又沒有灑水養

護，各層之間的粘結強度很差，找平層平整度偏差大后，導

致粘貼砂漿過厚，面磚因自身重力下垂位移，面層就容易產

生空鼓、脫落。

2)砂漿配合比不準，稠度控制不好，砂子含泥量過

大，在同一施工面上采用幾種不同的配合比砂漿，因而產生

不同的干縮亦會空鼓。應在貼面磚砂漿中加適量801膠水，

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增強粘結力，嚴格按工藝操作，重視基層處理和自檢工作，

要逐塊檢查發現空鼓的應隨即返工重做。再因采用質量不穩

定的小廠水泥，由于其安定性不合格，極易導致空鼓開裂。

2.墻面不平：

主要是結構施工期間，幾何尺寸控制不好，造成外墻

面垂直、平整偏差大，而裝修前對基層處理又不夠認真。應

加強對基層打底工作的檢查，合格后方進行下道工序。

3.分格縫不勻、不直：

主要是施工前沒有認真按照圖紙尺寸，核對結構施工的

實際情況，加上分段分塊彈線，排磚不細，貼灰餅控制點少，

以及面磚規格尺寸偏差大、施工中選磚不細、操作不當等造

成。

4.墻面臟：

主要原因是勾完縫后沒有及時擦凈砂漿以及其他工

種污染所致，可用棉絲蘸稀鹽酸20%水刷洗，然后用自來水

沖凈。同時應加強成品保護。

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1.8.外墻涂料施工工程

1.8.1.施工工序

墻面檢查清理打磨——專用膩子施工——專用底漆施

工——中層漆施工——外墻漆施工——罩面漆施工——修

整勾縫——清理場地

1.8.2.涂料施工工藝

1、墻面要求平整、干燥(有10天以上養護期),無

浮塵、油脂及瀝青等油污，墻基PH值<10,含水率<10%,并

對整體墻面進行檢查，是否有空鼓現象，并對多孔質、粗糙

表面進行修補打磨，確保墻面整體效果。

2、專用膩子施工：待墻基面處理合格后，采用上海特

爾專用膩子批刮兩道，膩子批刮要求均勻平整，干燥后進行

打磨。

3、專用底漆施工：待上述工作完成后，采用TER-D-6010

彈性專用底漆進行施工，先滾涂，部分再用排刷刷一遍，防

止漏刷，增強墻體與面涂的粘合強度及防水功能，底漆用量

約0.08Kg/m2。

4、中層漆施工：待底漆干燥后(25℃/6小時),采用

TER-C-3052中層漆進行中涂施工。先用輥筒在墻面均勻的滾

上骨料，再用專用拉花輥筒施工出均勻的花紋即可，若滾出

的花紋不是很均勻，可多滾幾下直到均勻為止，確保細拉花

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效果。但施工時間不宜過長，否則拉出的花紋由于骨料的干

燥度而影響紋理的均勻度。中涂用量約0.6Kg/m2。

5、漆施工：待拉花中涂漆干燥后(25℃/48小時),

采用TER-C-2023多功能彈性乳膠漆進行施工，施工采用優

質的羊毛輥筒滾涂，要求涂膜均勻一致，防止輥痕。面涂分

兩次滾涂，面涂用量0.11Kg/m2。

6、勾縫修整施工：在施工結束后，對不良的墻面及時

修整，對分割線進行勾縫，勾縫要求勻直，確保墻面整體美

觀。

7、清理場地，避免污染墻面。

質量通病消除措施

一、粉化現象原因：

1、基層有粉層、油污等

2、涂刷時溫度低、成膜不好

3、涂刷滲水太多

4、涂刷耐侯性差

5、墻體表面未加以處理

處理方法：

1、上漆前應將表面松脫的舊面漆、塵埃、油污清除

2、施工溫度應保持在5攝氏度以上

3、減少滲水量

4、涂上二層耐候性好的面漆

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二、流掛現象

原因：

1、漆膜厚度一次涂得過厚

2、涂刷時加水太多

3、環境濕度過大

4、下層漆沒有打磨，附著差

處理方法：

1、多涂幾次漆，不宜一次涂完

2、減少滲水量

3、減少環境濕度，避免在環境濕度過大的天氣施工

4、打磨被涂物表面

1.8.3.變色發花或泛青現象

原因：

1、基層含水率過大

2、基層堿性過大

3、施工環境有化學氣體產發生

處理辦法：

1、讓基層完全風干

2、水泥基層干燥要養護一段時間

3、嚴禁與聚氨脂類涂料同時施工，若已使用可先用砂

紙將墻面輕打磨，再上底漆與面漆。

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1.8.4.色差通病防止措施

1、工程原料整批采購，派員駐廠檢驗材料進入施工現

場進行復檢，施工前再次檢驗，確保色澤一致，杜絕色差；

2、嚴格按施工要求對原料在施工前均勻攪拌，由專人

負責及時將攪拌均勻的材料交給噴涂人員；

3、在封底漆施工前，對墻面表層進行平整處理；

4、嚴格控制施工工序，禁止不同色涂料同時噴涂。

五、感觀效果的技術措施

1、保持噴涂壓力和涂料稠度恒度，風速超過5—6%秒

時，停止噴涂施工；

2、施工前嚴格控制涂料成品，在進行面涂層施工時要

連續不中斷；

3、保持適當噴涂距離，保持涂料稠密度適中；

4、風下不施工，每遍涂層厚度不要太厚。

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1.9.外墻保溫工程

1.9.1.基層處理

1、基層墻體必須清理干凈

2、保溫板：

(1)外墻混凝土基層刷一層界面劑，待界面劑干燥后

方可使用。

(2)在外墻陰陽角處掛垂直通線，每面墻2根，注意

使其距墻尺寸一致。當采用分段粘貼時，在開始層彈一道水

平線，依垂直立線掛一道水平線，作為粘貼保溫板的控制線。

粘貼保溫板前，首先對系統的起端進行包邊施工，將20cm

寬的標準網與基層粘貼，以便對保溫板進行翻包。

(3)保溫板粘貼采用點粘施工，涂抹面積不得少于40%,

要求在板的背面四周均勻打出一圈寬約5cm,厚1cm的專用

膠，板心按梅花形布設粘結點，中間部位均勻安排8個點，

每個點直徑不小于140mm,膠厚10mm,中心距200mm。當采

用非標準尺寸的保溫板(來源：中國保溫網)時，粘結膠漿的

涂抹面積與保溫板的面積之比不得少于1/3,中間一般為4

個點~6個點。

(4)膠粘劑應涂在保溫板上，而不是涂抹在基層上。

板的側邊不得涂膠。

(5)抹完聚