鏈家買賣合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就鏈家房產買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方出售給乙方的房產，具體信息如下：-房產地址：_________-房產類型：_________-建筑面積：_________平方米-房產證號：_________2.雙方同意按本合同約定的條件完成房產買賣交易。第三條工作/服務范圍1.甲方應負責提供房產的真實情況及相關法律文件，包括但不限于：房產證、土地使用權證、物業管理規約等。2.乙方應負責對房產進行必要的實地考察，并對房產的實際情況作出判斷。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房產交付及相關款項結清之日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續簽合同，或另行簽訂補充協議。第五條工作/產品質量1.甲方保證其出售的房產符合國家及地方的法律法規，未存在任何法律糾紛或權屬爭議。2.若房產存在質量問題或隱瞞重要信息，甲方應承擔由此引起的全部責任，乙方有權要求甲方賠償損失。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：-乙方應在簽訂本合同后____日內支付定金_________元；-余款_________元應在房產交付前支付。3.甲方應在收到款項后提供相應的收據或發票。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：-按合同約定及時交付房產；-提供房產的所有權證明及相關文件；-確保房產無任何法律糾紛。2.乙方的權利與義務：-按合同約定支付款項；-享有合法的房產使用權；-不得對房產進行非法改建或轉租。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決；2.如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行；2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充，本合同補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條特殊條款1.甲方承諾房產在交付前不會進行抵押或其他不利于乙方的處置。2.乙方在房產交付后有權對房產進行驗收，若發現問題，甲方應負責整改。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明在制定這份鏈家買賣合同時，確保了條款的全面性與清晰性，以保護雙方的合法權益。以下對關鍵條款進行詳細解釋：1.合同雙方：明確了甲乙雙方的身份，確保合同對每一方的法律效力。2.合同標的：詳細描述了買賣的房產信息，包括地址、類型和證號，避免因信息不準確引起的糾紛。3.工作/服務范圍：規定了甲方應提供的資料及乙方的考察權，確保乙方能充分了解房產情況。4.合同期限：明確合同的生效及終止時間，使雙方對合同的執行期限有清晰認識。5.工作/產品質量：要求甲方對房產的合法性和質量負責，維護乙方的合法權益。6.付款方式：詳細列出付款細則，確保交易的透明性及順利執行。7.雙方權利和義務：明確雙方的基本權利與義務，減少因誤解導致的糾紛。8.違約責任：設定違約金及賠償責任，增強合同的約束力。9.爭議解決：提供了友好協商及法律途徑的解決方案，保障雙方權益。10.合同終止：列出合同提前終止的條件，確保雙方在合同履行過程中有明確的退出機制。11.補充條款：為未來可能出現的情況提供補充的法律依據，確保合同的靈活