?合同編號：__________合同各方當事人：身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其農村土地承包經營權及地上附著物轉讓給乙方，乙方支付轉讓價款的事宜，經充分協商，達成如下協議：第一條合同標的1.2乙方同意按照本合同約定購買甲方所持有的標的物。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，標的物的轉讓價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。乙方支付轉讓價款后，甲方應及時將標的物交付給乙方。第三條合同的履行3.1甲方應保證其對標的物的所有權，確保乙方能夠合法、順利地取得標的物的所有權。3.2乙方應按照本合同約定支付轉讓價款，并妥善保管標的物。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應協商一致，并簽訂書面變更協議或解除協議。4.2因不可抗力或其他不可歸責于甲乙雙方的原因導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的________%。5.2甲乙雙方應按照法律法規的規定，承擔因違約而產生的其他法律責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項：1.確認合同主體：確保甲方是標的物的合法所有者，乙方具備購買能力。2.明確合同標的：詳細描述標的物的面積、位置、四至等，避免歧義。3.定價與支付：約定明確的轉讓價格及支付方式，確保乙方按時支付價款。4.合同履行：雙方應遵守合同約定，按時交付標的物和支付價款。5.合同變更與解除：任何變更或解除合同的行為都應經過雙方協商一致，并簽訂書面協議。6.違約責任：明確違約情形及違約責任，保障雙方權益。7.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，如協商不成，應訴至法院。法律名詞及名詞解釋：1.農村土地承包經營權：指農村集體經濟組織或者農民集體所有的土地，由農民集體經濟組織成員或者農民個體經營者承包經營的權利。2.標的物：指本合同中甲方轉讓給乙方的土地承包經營權及地上附著物。3.轉讓價款：指乙方支付給甲方，以購買標的物的價款。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的違約賠償金。6.爭議解決：解決合同履行過程中發生的爭議的方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.農村土地承包經營權的買賣。2.農村地上附著物的買賣。3.涉及農村土地使用權轉讓的其他情況。補充條款：1.土地用途限制：雙方應遵守相關法律法規，不得改變土地的農業用途，不得進行違法建設。2.土地交付時間：甲方應在本合同簽訂后__日內將標的物交付給乙方。3.過戶手續：雙方應共同辦理土地使用權過戶手續，所需費用由__方承擔。4.稅費承擔：雙方同意，因轉讓標的物所產生的稅費由__方承擔。5.土地狀況說明：甲方應向乙方如實說明土地的現狀，包括土地的質量、是否存在爭議等。6.后續管理：乙方取得土地使用權后，應負責土地的后續管理與維護。附件列表：1