臨安區商場拆除施工方案一.項目概況

本項目位于浙江省杭州市臨安區，是一座始建于上世紀90年代的綜合性商場。因城市規劃需要，商場需進行拆除，拆除面積約為12000平方米。項目預計總投資500萬元，施工周期為3個月。拆除后的土地將用于新建一座集購物、餐飲、娛樂為一體的現代化商業綜合體。

二.編制依據

1.《中華人民共和國建筑法》；

2.《中華人民共和國安全生產法》；

3.《杭州市城市規劃條例》；

4.《杭州市建筑工程施工組織設計規范》；

5.本項目施工合同及相關技術資料。

三.施工組織設計

1.施工組織架構

（1）項目經理：負責本項目全面工作，包括施工組織、協調、監督等；

（2）技術負責人：負責本項目技術工作，包括施工方案編制、技術指導等；

（3）施工員：負責現場施工管理，包括施工進度、質量、安全等；

（4）安全員：負責現場安全監督，預防安全事故；

（5）材料員：負責材料采購、保管、發放等；

（6）資料員：負責項目資料整理、歸檔；

（7）施工班組：負責現場實際施工。

2.施工進度計劃

（1）拆除前期：進行現場勘查，制定拆除方案，辦理相關手續，預計用時1個月；

（2）拆除中期：進行拆除施工，預計用時1.5個月；

（3）拆除后期：進行場地清理、垃圾外運，預計用時0.5個月；

（4）項目總結及驗收，預計用時0.5個月。

3.施工資源配置

（1）人員配置：根據施工進度，合理配置各階段所需人員；

（2）設備配置：配置挖掘機、破碎錘、裝載機、自卸車等拆除設備；

（3）材料配置：根據拆除需求，提前采購所需材料；

（4）資金配置：確保項目資金充足，滿足施工進度需求。

4.施工質量保證措施

（1）加強施工人員培訓，提高施工技能；

（2）嚴格執行施工方案，確保施工質量；

（3）加強施工現場巡查，及時發現問題并整改；

（4）完善質量管理體系，提高質量管理水平。

5.施工安全措施

（1）建立健全安全生產責任制，明確各級人員職責；

（2）制定安全生產規章制度，加強現場安全管理；

（3）定期開展安全培訓，提高施工人員安全意識；

（4）加強施工現場安全防護，確保施工安全；

（5）制定應急預案，提高應對突發事件的能力。

四.施工工藝

1.拆除工藝：采用機械拆除和人工拆除相結合的方式；

2.破碎工藝：利用破碎錘對拆除后的混凝土進行破碎；

3.垃圾清運工藝：采用裝載機和自卸車將垃圾運輸至指定地點；

4.場地清理工藝：采用人工和機械相結合的方式，清理現場殘留物。

五.施工方法

1.拆除前期：對商場進行勘查，了解建筑結構，制定拆除方案；

2.拆除中期：按照拆除方案，采用機械和人工相結合的方式，逐層拆除；

3.拆除后期：清理現場，進行垃圾外運；

4.項目總結：對施工過程進行總結，為后續項目提供經驗。

六.施工技術措施

1.采用先進的拆除設備，提高拆除效率；

2.采用科學的破碎工藝，降低噪音和粉塵污染；

3.合理配置施工人員，確保施工進度；

4.加強現場安全管理，預防安全事故；

5.采用環保措施，降低對環境的影響。

七.施工現場平面布置

1.施工現場設置圍擋，確保施工安全；

2.設置臨時辦公區、材料堆放區、設備停放區等；

3.合理規劃施工道路，確保交通暢通；

4.設置安全警示標志，提醒施工人員注意安全；

5.定期對施工現場進行清潔，保持環境整潔。

本施工方案旨在為臨安區商場拆除項目提供詳細的施工指導，確保項目順利進行，為新建商業綜合體奠定基礎。希望各參建單位嚴格按照本方案執行，共同為項目的成功貢獻力量。

八.施工進度計劃與保證措施

為確保臨安區商場拆除項目的施工進度和質量，特制定以下施工進度計劃與保證措施。

一、施工進度計劃

1.前期準備階段（1個月）

（1）完成項目招投標工作，簽訂施工合同；

（2）辦理施工許可證等相關手續；

（3）組織施工隊伍，進行施工技術培訓；

（4）編制施工方案，明確施工工藝和質量要求；

（5）采購施工所需材料、設備，確保施工順利進行。

2.拆除施工階段（1.5個月）

（1）采用機械和人工相結合的方式，逐層拆除商場建筑；

（2）對拆除后的混凝土進行破碎，清運垃圾；

（3）定期對施工現場進行檢查，確保施工進度和質量。

3.后期收尾階段（0.5個月）

（1）完成場地清理，確保垃圾全部外運；

（2）對施工現場進行整治，達到規劃要求；

（3）辦理項目驗收手續，確保工程順利交付。

二、施工保證措施

1.加強項目管理，明確各級管理人員職責；

2.嚴格執行施工方案，確保施工質量；

3.定期召開施工進度會議，及時解決施工過程中的問題；

4.加強施工現場巡查，對違章行為進行嚴肅處理；

5.建立質量、安全管理體系，確保施工過程中質量、安全可控；

6.制定應急預案，應對突發事件；

7.加強與各參建單位溝通，確保信息暢通；

8.加強施工人員培訓，提高施工技能和安全意識。

九.施工質量、安全、環境保證措施

為確保臨安區商場拆除項目的施工質量、安全和環境保護，以下措施將嚴格執行：

一、施工質量保證措施

1.實施嚴格的質量管理體系，確保施工各階段質量控制點的達標。

2.強化施工人員質量意識，定期進行質量教育和技能培訓。

3.對施工材料進行嚴格把關，確保所有材料符合國家標準和設計要求。

4.采用先進的施工工藝和設備，提高施工效率和質量。

5.定期開展質量檢查，對存在的問題及時整改，確保工程質量。

6.建立質量獎懲制度，激勵施工人員提高施工質量。

二、施工安全保證措施

1.制定完善的安全管理制度，明確安全責任，確保施工安全。

2.加強施工現場安全防護，設置安全警示標志，配備個人防護裝備。

3.定期進行安全培訓和演練，提高施工人員的安全意識和應急處理能力。

4.對施工現場進行定期安全檢查，及時消除安全隱患。

5.實施安全獎懲制度，對違反安全規定的行為進行嚴肅處理。

6.建立安全事故應急預案，確保在突發事件發生時能夠迅速有效地應對。

三、施工環境保證措施

1.采取有效措施降低施工過程中的噪音、粉塵排放，減少對周邊環境的影響。

2.合理規劃施工場地，確保施工垃圾及時清運，減少對環境的污染。

3.嚴格執行環保法規，對施工過程中的廢水、廢物進行處理，避免環境污染。

4.推廣綠色施工，使用環保材料，提高施工過程的環保標準。

5.加強施工現場的綠化和衛生管理，保持施工環境整潔。

6.與當地環保部門保持密切溝通，及時了解和遵守環保政策。

十.施工技術經濟指標分析

為了確保臨安區商場拆除項目的經濟效益，以下是對施工技術經濟指標的分析：

一、施工技術指標

1.施工效率：通過采用先進的拆除設備和合理的施工工藝，提高施工效率，縮短工期，從而降低整體施工成本。

2.資源利用率：優化資源配置，提高材料的利用率，減少浪費，降低材料成本。

3.質量控制：通過嚴格的質量管理體系，減少返工率，降低因質量問題引起的額外成本。

4.安全管理：加強施工現場安全管理，降低安全事故發生率，避免因安全問題導致的直接和間接經濟損失。

二、經濟指標分析

1.直接成本分析

-人工成本：根據施工進度和人力資源配置，合理預算人工費用，嚴格控制加班費用。

-材料成本：通過集中采購和合理利用，降低材料成本，提高經濟效益。

-設備成本：合理調度設備，提高設備利用率，減少設備租賃費用。

-垃圾清運成本：優化垃圾清運方案，降低清運成本。

2.間接成本分析

-管理費用：優化管理流程，降低管理費用，提高管理效率。

-財務成本：合理規劃資金使用，降低融資成本，減少財務費用。

-風險成本：通過風險評估和應急預案，減少潛在風險帶來的經濟損失。

3.綜合效益分析

-項目按時完成帶來的社會效益和經濟效益，如減少對周邊商業活動的影響，提高土地的再利用率。

-通過綠色施工和環保措施，減少環境污染，提高項目的社會形象，為企業在市場競爭中贏得優勢。

十一.其他需要說明的事項

為確保臨安區商場拆除項目的順利進行，以下是一些其他需要說明的重要事項：

一、溝通協調

1.項目各參建方應建立有效的溝通機制，確保信息暢通，協調解決施工過程中的問題。

2.定期召開項目協調會，及時討論和解決施工中的重大問題，確保項目按計劃推進。

3.與當地政府、社區、環保、交通等部門保持良好溝通，取得支持和配合，確保施工不受外部因素干擾。

二、變更管理

1.施工過程中如遇設計變更或不可預見因素，需及時按照變更程序進行審批，確保變更合理、合規。

2.變更發生后，應及時調整施工計劃、資源配備和成本預算，確保項目整體目標的實現。

三、文物保護

1.施工前應進行文物普查，如發現文物遺跡，應立即停止施工，并報告相關部門處理。

2.遵循文物保護法規，對發現的文物進行合理保護和利用。

四、交通組織

1.施工期間，應合理規劃施工現場內外交通，確保施工車輛和人員的安全通行。

2.設置必要的交通警示標志，引導社會車輛和行人安全通行，減少對周邊交通的影響。

五、應急預案

1.制定詳細的應急預案，包括自