?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條轉讓土地基本情況1.1土地位置：_______市/縣/區_______街道/鎮/鄉_______號。1.2土地面積：_______平方米。1.3土地用途：_______。第二條轉讓方式及條件2.1甲方將租賃土地無償轉讓給乙方使用，乙方無需支付轉讓費用。2.2乙方接受轉讓時，應保證租賃土地的使用符合我國法律法規及政策規定，不得擅自改變土地用途。2.3本合同簽訂后，乙方應按照約定開始使用租賃土地，否則甲方有權收回土地使用權。第三條合同期限3.1本合同的有效期為_______年，自雙方簽訂之日起計算。3.2合同期滿后，如乙方需繼續使用土地，應提前_______個月與甲方協商續約事宜。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定使用租賃土地。4.2乙方應承擔租賃土地的使用稅、保險及其他相關費用。4.3乙方應保證在使用租賃土地過程中，遵守我國法律法規及政策規定，不得擅自改變土地用途。4.4乙方不得將租賃土地使用權轉讓給第三方，如需轉讓，應事先征得甲方書面同意。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在合同期限內正常使用租賃土地。5.2甲方應協助乙方辦理與租賃土地相關的權屬證明文件。5.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2如乙方未按約定使用租賃土地，甲方有權終止合同，并要求乙方騰退土地。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應向相關部門查詢對方的主體資格，確保合法有效。2.土地用途需符合我國法律法規及政策規定，不得擅自改變。解決辦法：在合同中明確土地用途，并在使用過程中遵守相關規定。3.合同期限內，乙方需正常使用租賃土地，否則甲方有權終止合同。解決辦法：乙方應按照約定使用土地，如有特殊情況需提前與甲方溝通。4.乙方不得將租賃土地使用權轉讓給第三方，如需轉讓，應征得甲方書面同意。解決辦法：在合同中明確轉讓規定，并在實際操作中遵守約定。5.如有違約行為，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。解決辦法：雙方應認真履行合同，避免違約行為的發生。6.如發生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在合同中明確爭議解決方式，并在實際操作中遵守約定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有土地使用權并將其轉讓給他人的一方。2.承租方（乙方）：指接受土地使用權轉讓并使用土地的一方。3.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，依法取得在一定期限內使用土地的權利。4.租賃土地：指甲方擁有土地使用權，乙方租用土地使用權進行使用的土地。5.無償轉讓：指甲方將土地使用權轉讓給乙方，不收取任何費用。6.合同期限：指本合同的有效期限，自雙方簽訂之日起計算。7.違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行義務不符合約定，應承擔的法律責任。8.賠償金：指因違約行為導致對方損失，違約方應支付給對方的經濟補償。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發生糾紛時采取的解決方式。應用場合：1.當甲方擁有土地使用權，并希望將土地無償轉讓給乙方使用時。2.當乙方愿意接受甲方的無償轉讓，并按約定使用土地時。補充條款：1.土地使用權證明文件：乙方應在合同簽訂后_______日內向甲方提供土地使用權證明文件。2.土地使用稅：乙方應承擔租賃土地的使用稅，如稅額發生變化，乙方應提前通知甲方。3.土地維修責任：甲方應負責租賃土地及附屬設施的維護和修理，確保土地處于適宜使用的狀態。4.土地騰退：合同終止后，乙方應按照甲方的要求騰退土地，并清理場地。5.合同