?合同編號：__________合同各方當事人：甲方（賣方）：名稱（全稱）：____________________地址：__________________________聯系電話：_____________________聯系人：_______________________乙方（買方）：名稱（全稱）：____________________地址：__________________________聯系電話：_____________________聯系人：_______________________第一條房屋基本狀況1.2該房屋的規劃用途為：____________________，土地使用權性質為：____________________。第二條房屋價款2.1乙方購買該房屋的總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方同意按照本合同約定的付款方式和付款期限，分次向甲方支付房屋價款。第三條付款方式及期限3.1本合同簽訂之日起5個工作日內，乙方支付首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________________元；剩余款項乙方應于____________________日前支付清。3.2乙方支付價款的方式為：________（現金/轉賬/支票等）。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將該房屋的所有權轉移給乙方，并辦理完畢過戶手續。4.2房屋交付時，甲方應將該房屋內的所有設施、設備及其使用說明書、保修卡等交付給乙方。第五條合同的履行和違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有購房資格和能力。解決辦法：雙方應提供有效的身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等文件，以確保雙方主體資格合法。2.房屋所有權和土地使用權轉移必須符合相關法律法規。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核實房屋所有權和土地使用權的權屬情況，確保符合轉移條件。3.房屋價款支付應明確，避免出現糾紛。解決辦法：在本合同中詳細約定付款方式和付款期限，確保雙方權益。4.房屋交付及過戶時間應明確，確保雙方權益。解決辦法：在本合同中約定明確的房屋交付和過戶時間，以免產生糾紛。5.合同履行過程中如發生爭議，應及時解決。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地使用權人依法對土地使用、收益和有限處分的權利。3.購房資格：指符合國家法律法規及地方政策規定的購買房屋的條件。4.過戶：指將房屋所有權、土地使用權等權利從一方轉移到另一方的過程。5.首付款：指購房者首次支付的房款，一般為房屋總價的一定比例。6.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生分歧時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.公司或其他法人之間的房屋買賣。3.房屋贈與。補充條款：1.房屋交付標準：明確房屋交付時的現狀，包括裝修標準、設施設備等。2.房屋維修責任：約定房屋交付后，因質量問題導致的維修責任由哪方承擔。3.物業服務費用：約定物業服務費用由哪方承擔，以及繳費標準和繳費時間。4.戶口遷移：若買方需要將戶口遷入該房屋，應在補充條款中約定相關事宜。5.房屋保險：約定是否購買房屋保險，以及保險費用由哪方承擔。附件列表：1.房屋